相澤・小西法律事務所

【企業｜不動産オーナー｜経営者の方へ】家賃滞納／売掛金／求償金の回収などの債権回収は当事務所にお任せください！

このようなお悩みはございませんか？

• 入居者が急病を理由に家賃を3か月以上、滞納している
• 2年にもわたって未払いになっている家賃を回収したい
• 支払いが滞っている取引先に入金を催促したい
• 不動産の購入にあたり、売買契約書を公正証書にしたい
• 自力で債権回収が進まず、弁護士に依頼して裁判に移行しようと考えている
• 債権の時効が迫っているので、回収を急ぎたい
• 交通事故における損害賠償金を回収したい　など

家賃の滞納や売掛金・求償金の回収、契約不履行に伴う損害賠償請求など、あらゆる債権回収についてご相談いただけます。

不動産管理会社からのご依頼、ご相談を多くいただいていた経験から、入居者の特性に応じた対応のご提案も可能です。

トラブルを未然に防ぎませんか？

取引開始前にご相談していただくことで、債権回収が出来ない可能性を大きく減らすことができます。

弁護士に取引開始前にご相談していただくことで、契約書の作成、確認をすることが可能です。

今後トラブルに発展させないためにも、お気軽にお問い合わせください。

【個人間の債権回収でお悩みの方へ】200万円以上の債権額で対応

個人間の債権回収では、債権が少額の場合費用倒れとなってしまう可能性があります。

また「証拠となる資料がない」「相手に返済能力がない」などの場合、回収は非常に困難なものとなります。

当事務所では、個人間の債権回収については債権額200万円以上から対応しております。

手立てがないと諦めてしまう前に、ご相談ください。

一緒に有効な方法を考え、最大限のサポートをさせていただきます。

回収前の財産調査も承ります

債権回収を行うには、相手方の資産状況を把握することが不可欠です。
これは、資産状況を確認し、相手に債権を支払うだけの財産があるか判断する必要があるためです。

当事務所では、回収に移る前の財産調査から承っております。

調査によって相手方に支払能力があることが確認された場合は、債権の回収まで一貫して対応することが可能です。

情報収集の段階からでも、弁護士に依頼することで得られる情報は多いため、回収をお考えの方はぜひご相談ください。

ご相談いただく前にご確認ください

ご相談いただく際には、下記にある資料をご用意いただくことでスムーズに債権回収が行なえます。

【債権回収はスピードが重要！】「1回目の支払いに対応してもらえず、2回目の支払い期日が来る前に」早めのご相談をおすすめします

債権回収では、迅速な対応が肝心です。

債務者が複数の債権者から借り入れをしているようなケースでは、時間が経つにつれ借り入れ先や債務額を忘れてしまっている場合があります。

業績不振を気取られる前に、水面下で破産の準備を進めているかもしれません。

売掛金や家賃の支払いが遅れたり、貸したお金の返済が滞ったりしたら、可能な限り早い段階で弁護士へ相談することをおすすめします。

弁護士　相澤が選ばれる理由3選

１｜≪初回相談30分5500円≫状況を一緒に整理し、最善の解決策を提示いたします

当事務所では、債権回収に本当にお困りの方がご相談いただけるよう、初回の相談料は30分5500円としております。

また、事前予約で平日夜間・休日の面談にも対応いたします。

ご希望の方は、お問い合わせの際にお申し付けください。

2｜ご依頼者様がお望みする解決のために、電話や強制執行など様々な手段を講じております

当事務所では、ご依頼者様のお考えや相手方との関係性など詳細にお伺いし、適切な手段を考えます。

「穏便に解決したいので、最初は手紙で優しめに伝えてほしい……」
「相手方の財産を差し押さえて債権回収したい……」

など、なるべくご希望にお応えできるよう尽力いたします。

例えば相手方へ送る手紙ひとつとっても、「お願い」とするのか「督促状」にするのかでは与える印象を大きく変えるでしょう。

最終的にどのような形で解決したいのか、あなたのご要望をお聞かせください。

3｜今後の債権回収を見据えた解決策を提案いたします

債務者への交渉や督促、差し押さえのための財産調査など、債権回収は大変な手間と時間のかかる作業です。

弁護士に依頼することで、法的見解に基づいた効率的な債権回収ができます。

心理的な負担の大きい債務者との交渉も弁護士が代行するので、債権回収に心を煩わされることがなくなるのも弁護士に依頼する大きなメリットの一つです。

一度ご依頼いただき、弁護士による債権回収の手順を体験していただくことで、今後、再び債権回収の必要が生じた場合にはご自身で適切な手段を取ることも望めます。

当職はこうしたサポートもできるようご依頼者様とのやりとりを心掛けておりますので、債権回収でお困りの方はぜひご相談ください。

解決事例の一部紹介

• 1年以上家賃を滞納した入居者から未払家賃を回収し、建物からの立ち退きまで対応した事例
• 債権者に対し1,000万円を超える損害を生じさせた複数の債務者と交渉した事例
• 請求を無視し続けた債務者に対し財産開示手続きを申し立て、債権回収を成功させた事例
• 財産調査によって得た情報をもとに、債務者の財産を強制的に差し押さえ、債権回収を成功させた事例
• 支払い困難に陥った債務者に代わり連帯保証人から債権を回収した事例
• 債務者の給料を差し押さえ、債権の全額回収を実現した事例
• 訴状が届かない債務者に対し、住所を調査したうえで付郵便送達により送達を完了した事例　など

顧問契約も承っております

顧問契約の対応も可能です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

アクセス

電車でお越しの方

• 札幌市営地下鉄東西線「西18丁目駅」5番出口より徒歩1分
• 札幌市電（路面電車）「西15丁目駅」より徒歩5分

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事務所の近くにコインパーキングがございますので、そちらをご利用ください。