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  • 千葉県の債権回収弁護士が回答した法律相談QA
    知人に貸したお金を回収したい
    数年前に知人に90万円のお金を貸しました。
    月に一度数回は少額ですが返済されていたお金がここ1年間は滞っています。
    連絡は取れるので、催促していますがもう少し待って、今月は大丈夫と言いながら全く返済されません。
    貸金が返還されず大変お困りのことと存じます。

    1年間返済が滞っているとのことですので、
    今後ご自身で請求されて返済してくれない可能性は高く、弁護士を入れて交渉されることをおすすめします。

    弊社では、初回無料で、オンラインでの相談も実施しております。ぜひ一度ご相談ください。
     【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答  
    - 回答日:2023年11月14日
    153万貸して、1円も返ってきてなく、振り込みした言ってるのに、届かない
    彼女に153万かして、返してもらえません。1円たりとも。。

    マイナンバー、借用書は書いてもらっています。
    ただすんでる場所がめちゃくちゃで、本当にそこいるかわかりません。。
    貸金が返還されず大変お困りのことと存じます。
    弊所にご依頼いただいた場合、内容証明で返還を催促し、それでも返還されない場合には訴訟手続をとることになります。
    弊所の弁護士費用は、着手金12万円程度、報酬金30万円程度となります。実費については、別途必要となります。
    弊所では、初回無料で、オンラインでの相談も実施しております。ぜひ一度ご相談ください。
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    - 回答日:2023年12月29日
    借りたテナントの欠陥により開店できないトラブル
    都内で和食屋を経営しています。5月に今経営しているお店の近くに2件目のテナント(1階)居抜きで借りて、改装時にトイレの壁側に水の溜まりが発覚し、改装工事を停止して水溜まり問題を解決しようと大家さんや管理会社に相談したところ無視され、現状渡しと主張する一方です。前のテナントさんの防水してないこと(借りる時管理会社の人は口頭で防水してあると説明受けました)と、厨房床コンクリートのひび割れが原因です。今まで長年溜まった水が徐々にトイレ側に浸透しています。地下にも店舗があり、水漏れ恐れがありますので大家さんにお願いしましたが、こちらの修復責任だと言われました。店舗借りる時はそのまま使えるとの認識で、前借主より高い賃料で契約しました。現在開店営業できず尚且つ開店予定大幅遅れ,月家賃37万と修繕費60万弱支払わなければならない。家賃と修繕費用と工事延長費用などの損害賠償請求したいですので、まず内容証明を依頼したいと思います。よろしくお願い致します。
    このたびは建物の修繕費の支払いを拒まれただけでなく、予期せぬ工事により開店も遅れてしまったこと、大変お気の毒に存じます。

    賃貸借契約中に生じた必要費は賃貸人の負担とされ、その費用を賃借人が負担した場合は、民法608条1項に基づき、直ちに賃貸人に請求できます。
    必要費とは、建物の原状を維持保存するために、または賃借人が約定の目的に従った使用収益をするために必要な費用を言います。
    厨房床コンクリートのひび割れが原因で、トイレの壁側に水の溜まりができていた状況を改修することは、質問者さまの賃貸借契約の目的にしたがった建物利用をするために必要な改修ですから、この改修費用は必要費にあたるといえるでしょう。

    ですから、必要費の支払いはもちろん、これらの工事のせいで開店が遅れたことによる損害賠償金の支払いも十分請求できるケースかと存じます。

    仮に現状渡しであると伝えていたとしても、一般的にこれら貸主側の責任を左右するものではありません。
    弁護士名義の内容証明を送ってもらった後、それでも貸主の態度が改善されなければそのまま弁護士に交渉を依頼すると良いでしょう。

    当事務所はこうした賃貸トラブルを初めとした不動産トラブルに注力しております。初回相談は無料で、電話やオンライン会議で話を進めていくことも可能ですので、よろしければ一度ご相談ください。
     【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答  
    - 回答日:2023年07月29日
    回収方法の相談です。
    店舗の内装解体工事の代金の支払いがありません。
    オーナーが知り合いの為、契約書などは作成していません。すべて口約束で工事完了しました。
    不動産会社との完了確認が済んで、支払期日付きの請求書を送ったところ、そんな契約はしていないと言われ連絡が取れなくなってしまいました。メール・ライン・電話もすべて無視されています。ラインはブロック、電話は着信拒否されています。工事自体は問題なく完了して、期日も守っています。工事完了確認時に不動産会社と本人も立ち会って、問題ないことを確認しています。工事前の見積書も本人は確認・了承しています。工事中の写真もあります。完了確認から1ヵ月経過しています。
    このたびは、工事代金が支払われず、大変お困りのことと存じます。

    工事前に見積書を出して、相手方の了承を得ていることから、見積書記載の金額で請求できる可能性はあると思います。

    相手方が質問者様の連絡を無視していることから、弁護士から内容証明郵便を送っても無視される可能性は高く、最初から支払督促又は訴訟を提起するのがよいかもしれません。
    もっとも、最適な回収方法については、質問者様の状況や証拠関係など詳しい事情を面談でお聞きしなければ判断は難しいです。

    当事務所では、電話やオンラインミーティングで相談することもできますので、よろしければ一度ご相談ください。

     【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答  
    - 回答日:2023年09月20日
    母親の金銭を取り戻す方法を知りたい
    母親が数年前から、人にお金を貸していたとの事で、金額の総額が1000万になるとの事。経緯としては、弟が対象の方から金銭の要求をされ、母親が間に入ったところ、母親に、つきまとうようになり金銭の要求をしてきたとの事。金銭借用証書があるが、返すと言いつつ返金されず。いつまでに振り込む等話しているも振り込まれない。困っています。
    ご母堂の貸金が返還されず、大変お困りのことと存じます

    金銭借用証書があるということですので、現時点でお伺いしている情報からすれば、
    法的な立証も大丈夫なように思われます

    当事務所では、成功報酬を増やして、着手金を少なくする柔軟なプランでの受任が可能です。
    初回相談は無料で行っており、電話、オンライン面談で進めることも可能です。
    ぜひ一度ご相談ください。
     【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答  
    - 回答日:2023年09月12日
    貸したお金を返済してほしい
    45万知人男性へ貸しました。
    6月末に返済する約束でしたが、何かと言い訳をして未だに返済がありません。
    借用書は書いてもらってませんが、入金は振込でしたので履歴があります。
    LINEで貸し借りのやり取り、返済を求める文章等あります。
    あまり費用をかけずに取り戻したいと思ってます。可能でしょうか?
    知人から貸金の返済を受けられず大変お困りのことと存じます。
    振込履歴やラインでのやりとりがあるのであれば、お金を貸したことを立証できる可能性は高いです。
    ご自身で請求されてもなかなか応じてくれない場合が多いと思いますので、弁護士を入れて交渉されることをおすすめします。
    当事務所では、債権回収を多数手掛けております。初回相談は無料で実施しており、オンラインミーティングや電話での相談も可能です。ぜひ相談をご検討ください。
     【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答  
    - 回答日:2023年07月28日
    詐欺の可能性もある、必ず返済してもらいたい
    知り合いに500万円を貸しました
    内訳は2021年6月15日に100万円
    2021年7月13日に400万
    500万を1000万にして返す約束で貸しました
    今年の1月から連絡が取れないです
    多分相手は仕事を今はしてないと思います。株やFXで生計を立てているはずです。現金はないかも知らないが株を売って現金化してもらいたいです。
    LINEのメールををしても既読にならず電話しても出ない
    一月に会った時は今年中には返すとの事でしたが音信不通になり心配です。
    今までコツコツと子供の学費に充てるつもりで貯めていた大事なお金です。
    約束通りの額面でもなくても良いので元本割れしなければ良いです。費用も合わせて500万円以上で取り返したいです。可能ですか?
    相手との借用書はあります。
    正式な物ではないですが名前と住所 借りた日付けとハンコかあります。対応可能ですか?時効が来る前に回収したいです。
    もしくは相手が引っ越す可能性もあるのでとても心配です。
    このたびは貸金が返済されずお困りのことと存じます。

    質問者様の方で連絡がとれない以上、弁護士を入れて、内容証明を送り、それでも反応がなければ早々に訴訟を提起するのがよいと思われます。時効完成を防ぐためには、訴訟提起するのが一番確実です。

    弊所では、債権回収の解決実績が多数ございます。
    初回相談は無料であり、電話やオンラインミーティングでも進めることができます。完全成功報酬制のプランもございますので、よろしければ一度ご相談ください。
     【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答  
    - 回答日:2023年08月15日
    債権回収は、
    早期の相談・対応が成功のカギです

    千葉県で起きた「支払督促」の申立て件数

    司法統計によると、千葉県で起きた支払督促(※)の申立て件数は、11,650件と前年と比較すると1,580件増加しています。千葉県は他の地域に比べて、特に申立て件数が多いことが特徴的です。

     

    2017年
    申立て件数

    2016年
    申立て件数

    比較

    11,650

    10,070

    +1,580

     

    また申立て件数だけでなく、千葉県は前年からの増加幅も非常に大きく、以下のように全国3番目に位置しています。

     

    順位

    県名

    前年比

    東京都

    4,557

    神奈川県

    2,035

    千葉県

    1,580

     

    支払督促手続きとは
    債権者が裁判所を通し、債務者に金銭の支払いを命じてもらう制度です。

    千葉県の破産者数

    司法統計によると、千葉県で起きた自己破産の申立て件数は、一般・個人事業主・企業を合わせると3,667件と、前年と比較すると83件減少しています。

     

    全国的にみると、千葉県は申立て件数が非常に多く、「他県よりも資金繰りに困窮する債務者が多い」ということが言えるでしょう。

     

    2020年
    申立て件数

    2019年
    申立て件数

    比較

    3,667

    3,750

    -83

     

    ⇒ 債務者の方は債務整理弁護士ナビで弁護士をお探しの上、ご相談ください。

     

     

    千葉県の企業数と倒産件数

    司法統計によると、千葉県の企業数は中小企業・大企業を合わせて121,018社あり、倒産件数は256件、負債額は29,486百万円となっています。

     

    全国的にみると千葉県の企業数は比較的多く、また、倒産件数・負債額については特に大きな数値となっています。思い通りに債権回収できないまま泣き寝入りした、という債権者も多くいるのではないでしょうか。

     

    2017年
    企業数

    2017年
    倒産件数

    負債額(百万円)

    121,018

    256

    29,486

    各債権の時効

     

    時効

    債権の種類

    1年

    ・弁護士、公証人などへの手数料、報酬

    ・給料、残業代、災害補償

    ・商品の売掛金、修理費、月謝、謝礼金

    3年

    ・交通事故、離婚などの損害賠償、慰謝料請求

    ・保険金支払い、返還義務

    ・医療、助産婦、薬剤師、建設業者などに対する費用

    5年

    ・家賃、地代

    ・商事債権 ・営業上の貸付

    ・退職金請求権

    10年

    ・確定裁判、裁判上の和解、調停等の請求権

    ・個人間の売買、貸付などの民事債権

     

    ※この一覧は代表的な例で、場合によっては例外もあり得ます。

    時効成立は、この時にも一刻一刻迫っています。未回収債権がある人はできるだけ早めに弁護士へご相談ください。

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