東京で家賃・地代の回収に強い弁護士・司法書士一覧【無料相談◎】(3ページ目)|ベンナビ債権回収
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東京都の家賃・地代の回収に強い弁護士・司法書士

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東京都の家賃・地代に強い弁護士が84件見つかりました。
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窪田総合法律事務所

東京都 千代田区 弁護士
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 (徒歩3分) 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 (徒歩4分)
営業時間

平日:09:00〜20:00

祝日:09:00〜20:00

債権額100万円以上の債権回収に対応
弁護士の強み 【休日対応可】【初回面談無料】貸金や売掛金の回収など、実績多数!100万円以上の返済がされずにお困りの方も、一度ご相談ください。証拠集めからサポートし、粘り強く交渉します。
対応体制
来所不要
初回面談相談0円
休日の相談可能
電話相談可能
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オンライン面談可
個人間債権(可)
顧問契約対応可能
100万未満(不可)
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注力案件
売掛金
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家賃・地代
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借金・貸金・出資
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全国対応|法人・個人事業主の方へ

弁護士 田村 優介(城北法律事務所)

東京都 豊島区 弁護士
住所
〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階
最寄駅
JR「池袋駅西口」徒歩1分
営業時間

平日:10:00〜18:00

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弁護士の強み 【初回相談0円/オンライン相談/休日相談】《法人・個人事業主の顧問契約実績多数》債権回収は手遅れになる前に!スピーディーな対応をいたします◎まずはお気軽にご相談ください<個人間の回収は70万円~/内容証明プランあり>
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【法人・個人事業主の方へ】

弁護士 山里 翔(新麹町法律事務所)

東京都 千代田区 弁護士
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階
最寄駅
有楽町線「麹町駅」より徒歩3分|半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分| 丸の内線・南北線・JR「四谷駅」より徒歩10分
営業時間

平日:09:30〜18:00

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経営者目線で債権回収をサポート

森江法律事務所

東京都 港区 弁護士
住所
〒108-0023
東京都港区芝浦3-14-15タチバナビル3階
最寄駅
田町駅徒歩6分
営業時間

平日:09:00〜21:00

土曜:09:00〜21:00

日曜:09:00〜21:00

祝日:09:00〜21:00

売掛金・業務委託代金の未払いは、経営者目線と徹底リサーチで解決を目指します
弁護士の強み 【初回相談料1時間1.1万円】【企業の債権回収に注力】【個人間は債権額200万円以上・振込履歴等の証拠がある方のみ】経営者目線で売掛金・請負代金の回収をサポート。判例・文献を徹底的に調べた上で、内容証明から訴訟まで全力で対応。受任後は原則24時間以内にご連絡します。
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東京都の債権回収弁護士・司法書士が回答した解決事例
並び順について
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また、同じ優先順の事例については、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しています。
債権の内容
知人への貸金
依頼者
個人
債権総額
250万円
返済の催促期間
3ヶ月
回収できた債権総額
250万円
債権の内容
取引先企業に対する業務委託費
依頼者
法人
債権総額
300万円
返済の催促期間
1ヶ月
回収できた債権総額
300万円
債権の内容
売買代金債権
依頼者
法人
債権総額
80万円
回収できた債権総額
80万円
債権の内容
事業譲渡の売買代金
依頼者
法人
債権総額
2880万円
返済の催促期間
1年
回収できた債権総額
1494万円

全国の家賃滞納の現状

2018年上期

首都圏

関西圏

全国

月初全体の滞納率

(2017年上期)

5.8%

(6.5%)

7.3%

(8.6%)

6.8%

(9.2%)

1ヶ月以上の滞納率

4.0%

2.7%

3.1%

(参考:日管協短観)

去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率5%を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。

(参考:賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)

このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。

家賃・土地代回収の流れ

家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。

  1. 本人へ督促状の送達
  2. 連帯保証人へ督促状の送達
  3. 滞納金の支払い請求に関する裁判
  4. 強制執行(給料・財産の差し押さえ)

 

滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。

家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点

家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約5ヶ月後です。

 

5ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。

また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。

  • 許可なく、部屋に立ち入る
  • 退出を求められても居座り続ける
  • 大声や暴力、暴言で債務者を脅す
  • 債務者の家財などを持ちだす、処分する など

家賃・土地代を回収したい人へ

債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。

 

早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。

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