東京都の家賃・地代に強い弁護士が168件見つかりました。
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【全国対応】弁護士法人 東京スカイ法律事務所
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札幌市
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大阪府
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【300万円以上の債権回収は相談料無料◎】ロー・リンクス法律事務所
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【法人・個人事業主からのお問い合わせ専用窓口】弁護士 町田 侑太※個人の方のご相談は不可※
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【経営者／企業法務担当者の方に対応】弁護士 上原 瑞樹
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【法人・個人事業主の債権回収なら】弁護士法人長野法律事務所
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埼玉県
さいたま市
【経営者／企業法務担当者の方に対応】弁護士 上原 瑞樹
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福岡県
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【福岡県対応】弁護士法人アスト
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大阪府
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【100万円以上の回収は相談料０円◎】磯野・熊本法律事務所
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千葉県
千葉市
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千葉県千葉市中央区中央3-13-11Center Terrace R3階
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・京成電鉄『千葉中央駅』より徒歩7分
・JR『千葉駅』より徒歩15分
※『千葉駅』よりシティバスあり（料金100円）
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【企業間トラブル多数対応】弁護士 菊岡 隼生
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京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階
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京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 ｜ 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 ｜ 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分
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神奈川県
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【100万円以上の債権額に対応】弁護士法人KTG 湘南藤沢法律事務所
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神奈川県藤沢市鵠沼石上一 丁目５番４号ＩＳＭ藤沢４階
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FUJII法律事務所
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都営地下鉄三田線 「内幸町駅」 徒歩1分 ／東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩5分／東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩7分／JR 「新橋駅」 徒歩7分／都営浅草線 「新橋駅」 徒歩9分
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【100万円以上の債権回収に対応】弁護士法人琥珀法律事務所
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JR西日本 東西線【大阪天満宮】駅より徒歩5分 Osaka Metro 堺筋線・谷町線【南森町】駅より徒歩4分
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大阪府
大阪市
【100万円以上の回収は相談料０円◎】磯野・熊本法律事務所
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大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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千代田区
窪田総合法律事務所
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横浜市
【債権額200万円～対応】弁護士 千葉 剛志
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神奈川県横浜市鶴見区豊岡町3-25木島ビル5階
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宮城県
仙台市
【交渉から裁判までスピード対応】弁護士法人琥珀法律事務所 仙台事務所
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宮城県仙台市青葉区本町2-3-10 仙台本町ビル5階
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【広瀬通】駅より徒歩2分【勾当台公園】駅より徒歩6分 【あおば通】駅より徒歩7分【仙台】駅より徒歩10分
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石川県
野々市市
【100万円以上の回収は相談料０円】ののいち法律事務所
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石川県野々市市本町5-11-17MKKビル203
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埼玉県
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大宮ありあけ法律事務所
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埼玉県さいたま市大宮区仲町1-65-2金井ビル６階
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京都府
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【企業間トラブル多数対応】弁護士 菊岡 隼生
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京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階
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京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 ｜ 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 ｜ 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分
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神奈川県
横浜市
【即日対応】弁護士法人横浜キャピタル法律事務所
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神奈川県横浜市西区浅間町2-98-4北尾ビル201
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横浜駅各線から徒歩10分
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千葉県
船橋市
虎ノ門法律経済事務所 船橋支店
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千葉県船橋市本町6丁目4番23号 船橋ケイウッドビル3階302号室
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船橋駅から徒歩３分
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東京都
豊島区
【オンライン面談での全国対応◎】弁護士 田村 優介（城北法律事務所）
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東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階
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JR「池袋駅西口」徒歩1分
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東京都
千代田区
【売掛金や請負代金、家賃回収なら】弁護士 遠藤 卓（悠綜合法律事務所）
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東京都千代田区一番町11-5ファミリア一番町303
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半蔵門駅から徒歩2分 オンライン対応可能
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大阪府
大阪市
弁護士 荒井 淳平（協和綜合法律事務所）
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大阪府大阪市北区角田町8-1大阪梅田ツインタワーズ・ノース34階
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JR大阪駅より徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線梅田駅より徒歩5分
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沖縄県
那覇市
企業のための法律事務所THREEUP
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沖縄県那覇市久米2-3-15JR九州那覇ビル5階 (旧：COI那覇ビル5階)
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ゆいレール 『旭橋駅』 徒歩6分
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東京都
中央区
弁護士 成井 佑綺（飯沼総合法律事務所）
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東京都中央区銀座2-7-17ティファニー銀座ビル7階 ※平日の18時以降及び土日・祝日はメールにてお受付しております。確認しだい、弁護士よりご返信差し上げます。
最寄駅
・東京メトロ銀座線･丸の内線･日比谷線「銀座」駅 A13出口徒歩2分 ・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅9番出口徒歩1分 ・JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅中央口徒歩6分
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平日：09:00〜21:00
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東京都
千代田区
弁護士法人えそら
住所
東京都千代田区神田鍛冶町3-3-9喜助新千代田ビル7階72
最寄駅
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東京メトロ『神田駅』 徒歩1分、
東京メトロ『淡路町駅』 徒歩5分
営業時間
平日：10:00〜20:00
土曜：10:00〜20:00
ただいま営業中
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東京都
港区
FUJII法律事務所
住所
東京都港区西新橋1-17-7第1稲垣ビル3階
最寄駅
都営地下鉄三田線 「内幸町駅」 徒歩1分 ／東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩5分／東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩7分／JR 「新橋駅」 徒歩7分／都営浅草線 「新橋駅」 徒歩9分
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平日：09:00〜19:00
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東京都
港区
【全国対応】弁護士法人勝浦総合法律事務所
住所
東京都港区南青山2-6-12アヌシー青山5階
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福岡県
福岡市
【200万円以上の債権回収に注力】弁護士法人本江法律事務所
住所
福岡県福岡市中央区天神2-8-41 福岡朝日会館7階
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地下鉄空港線「天神駅」直結
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相談者（ID：00201）さんからの投稿
投稿日：2021年11月18日
借地していた土地に、駐輪場経営のため工作物設置をする際に、貸主から収益を得るのだから、設置面積に応じた土地使用料を求められ、契約書を交わして土地使用料も払っています。
先日友人から、それは2重払いの請求になるため違法だと言われました。
本当に違法なのでしょうか？違法ならば契約解除は可能でしょうか？
それとも契約書を交わしているため、貸主が同意しない限り、契約解除はできないのでしょうか？
先日友人から、それは2重払いの請求になるため違法だと言われました。
本当に違法なのでしょうか？違法ならば契約解除は可能でしょうか？
それとも契約書を交わしているため、貸主が同意しない限り、契約解除はできないのでしょうか？
新たな合意のもとに、新たな賃料（実質的には賃料の増額）が発生していると考えられますので、直ちに違法とはいえない可能性があると考えられます。
土地の利用目的が収益性がない場合の賃料と、収益性がある場合の賃料とで、後者の方が賃料が高くなること自体には合理性があると考えられます。
ただし、収益性があることにかこつけて、暴利ともいえるほど著しく高額な賃料となる場合には、新たな合意が公序良俗に反して無効となる可能性もあると考えられます。
土地の利用目的が収益性がない場合の賃料と、収益性がある場合の賃料とで、後者の方が賃料が高くなること自体には合理性があると考えられます。
ただし、収益性があることにかこつけて、暴利ともいえるほど著しく高額な賃料となる場合には、新たな合意が公序良俗に反して無効となる可能性もあると考えられます。
- 回答日：2021年11月26日
