依頼前の状況
ご依頼者様は不動産業者で、個人の不動産所有者と土地および建物の売買契約を結びました。しかし、売主側がその後に意思を変え、契約で定められた決済日を過ぎても引き渡しが行われない状況となっていました。
依頼内容・対応と結果
当初は約定どおり決済を進められるよう条件面で譲歩しながら交渉を行いましたが、解決には至りませんでした。
そこで方針を変更し、違約金の支払いを請求しましたが、売主は白紙解除を主張し、交渉は平行線のままでした。
そのため、訴訟による解決を見据え、将来的な回収可能性を高めるために、売買対象の不動産に対して【仮差押】を実施しました。
すると、訴訟提起前の交渉において、売主から約定違約金の全額を支払ってもらうことができました。
この依頼を解決した事務所
住所
東京都千代田区麴町四丁目3-3新麴町ビル6階
最寄駅
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分｜東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分｜「四ツ谷」駅 徒歩10分 ◆解決事例掲載中！写真をクリックしてご覧ください◆
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