大阪府の家賃・地代に強い弁護士が30件見つかりました。
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【貸金・売掛金・工事代金の回収に実績】
大阪グラディアトル法律事務所
住所
〒541-0057
大阪府大阪市中央区北久宝寺町４－２－１２本町御堂パークビル８階
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最寄駅
Osaka Metro御堂筋線『本町』駅１３番出口より徒歩３分
営業時間
平日：00:00〜24:00
土曜：00:00〜24:00
日曜：00:00〜24:00
祝日：00:00〜24:00
初回相談無料
ただいま営業中
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企業間・100万円以上の回収に対応
磯野・熊本法律事務所
住所
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
最寄駅
『御堂筋線』
淀屋橋駅（11番出口）：徒歩7分
本町駅（1番出口）：徒歩8分
『堺筋線』
北浜駅（5番出口）：徒歩9分
堺筋本町駅（17番出口）：徒歩9分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
《限定》月5件｜個人間債権は100万円～ご相談を承ります
対応体制
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【債権額300万円以上から対応】
石見法律事務所
住所
〒541-0052
大阪府大阪市中央区安土町2-3-13大阪国際ビルディング31階
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最寄駅
堺筋本町駅 徒歩3分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
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営業時間外のため電話での
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債務者の支払いが滞っていたらすぐにご相談を！
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堺筋本町法律事務所
住所
〒541-0053
大阪府大阪市中央区本町1丁目5-7西村ビル 805
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最寄駅
堺筋本町駅12番出口より徒歩約1分
営業時間
平日：09:00〜21:00 土曜：09:00〜21:00 日曜：09:00〜21:00 祝日：09:00〜21:00
弁護士
別所 大樹
定休日
無休
弁護士 新井 一樹（新都法律事務所）
住所
〒543-0052
大阪府大阪市天王寺区大道1-8-15サンパール天王寺ビル4階
大阪府大阪市天王寺区大道1-8-15サンパール天王寺ビル4階
最寄駅
JR/大阪メトロ天王寺駅より徒歩9分/近鉄阿部野橋駅より徒歩10分
営業時間
平日：09:00〜20:00 土曜：09:00〜20:00 日曜：09:00〜20:00 祝日：09:00〜20:00
弁護士
新井 一樹
定休日
無休
藤井・松本法律事務所
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満3-1-25老松コープ609
大阪府大阪市北区西天満3-1-25老松コープ609
最寄駅
中之島線【なにわ橋駅】から徒歩6分／堺筋線・谷町線【南森町駅】から徒歩7分
営業時間
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 日曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
弁護士
松本 光 ｜ 藤井 雄貴
定休日
不定休
曽我部法律事務所
住所
〒530-0041
大阪府大阪市北区天神橋2-3-8MF南森町ビル 4階
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最寄駅
南森町駅／大阪天満宮駅 地下鉄4B出口より徒歩1分
営業時間
平日：09:00〜20:00 土曜：10:00〜16:00
弁護士
曽我部 晋太
定休日
日曜 祝日
森田和明法律事務所
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満6-3-11梅田ベイス・ワン6階606
大阪府大阪市北区西天満6-3-11梅田ベイス・ワン6階606
最寄駅
【JR東西線「大阪天満宮駅」 徒歩10分】【谷町線・堺筋線「南森町駅」 徒歩10分】
営業時間
平日：09:00〜21:00 土曜：10:00〜19:00 日曜：10:00〜19:00
弁護士
森田 和明
定休日
祝日
弁護士 青木 佑馬（弁護士法人カイロス総合法律事務所大阪事務所）
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満六丁目8番7号ＤＫビル5階
大阪府大阪市北区西天満六丁目8番7号ＤＫビル5階
最寄駅
大阪市営谷町線 東梅田駅より徒歩9分/大阪市営堺筋線 南森町駅より徒歩9分
営業時間
平日：09:00〜20:00
弁護士
青木 佑馬
定休日
土曜 日曜 祝日
近畿綜合法律事務所
住所
〒532-0002
大阪府大阪市淀川区東三国2-37-10EIDAI BLD．505
大阪府大阪市淀川区東三国2-37-10EIDAI BLD．505
最寄駅
東三国駅北改札出口から徒歩1分
営業時間
平日：08:00〜21:00
弁護士
延山 重弘
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士法人フィル法律事務所
住所
〒556-0011
大阪府大阪市浪速区難波中1-10-4南海SK難波ビル9階
大阪府大阪市浪速区難波中1-10-4南海SK難波ビル9階
最寄駅
難波駅
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
和田 雅明
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 中原 圭介（法律事務所Acrew）
住所
〒550-0012
大阪府大阪市西区立売堀1-4-12立売堀スクエアビル3階
大阪府大阪市西区立売堀1-4-12立売堀スクエアビル3階
最寄駅
地下鉄四つ橋線本町駅より徒歩約4分
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
中原 圭介
定休日
土曜 日曜 祝日
Ｙｚ法律事務所
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満2-8-5西天満大治ビル5階B
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最寄駅
京阪電鉄/地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分｜JR東西線「北新地駅」徒歩7分
営業時間
平日：09:30〜17:30
弁護士
山本 一貴｜山越 勇輝
定休日
土曜 日曜 祝日
上村・髙橋法律事務所
住所
〒540-0025
大阪府大阪市中央区徳井町２-１-２徳井町アリストビル４階
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最寄駅
Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩7分
営業時間
平日：10:00〜18:00
弁護士
上村 優貴
定休日
土曜 日曜 祝日
日本橋法律事務所
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満6-7-4大阪弁護士ビル411号
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最寄駅
南森町駅／北新地駅／東梅田駅
営業時間
平日：09:30〜17:30
弁護士
上田 隆貴
定休日
土曜 日曜 祝日
うるわ総合法律事務所
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満4丁目6番3号ヴェール中之島北1002号
大阪府大阪市北区西天満4丁目6番3号ヴェール中之島北1002号
最寄駅
淀屋橋駅1番出口より徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜17:30
弁護士
仲岡 しゅん
定休日
土曜 日曜 祝日
梅田日輪法律事務所
住所
〒530-0027
大阪府大阪市北区堂山町１－５三共梅田ビル４階
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最寄駅
大阪駅（ＪＲ） 梅田駅（大阪メトロ御堂筋線） 東梅田駅（大阪メトロ谷町線） 大阪梅田駅（阪急）
営業時間
平日：09:00〜17:00
弁護士
藤田 大輔
定休日
土曜 日曜 祝日
圧倒的実績と専門的観点
弁護士 齋藤 健博（銀座さいとう法律事務所）
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座4-5-1聖書館ビル602
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最寄駅
銀座駅 徒歩3分 / 有楽町駅 徒歩6分 / 銀座一丁目駅 徒歩4分 / 日比谷駅 徒歩8分 / 東銀座駅 徒歩6分
営業時間
平日：06:00〜24:00
土曜：06:00〜24:00
日曜：06:00〜24:00
祝日：06:00〜24:00
初回相談無料
ただいま営業中
06:00〜24:00
別れた・音信不通の相手でも。男女間で貸したお金の回収に実績のある弁護士本人が対応
対応体制
注力案件
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【面談予約専用窓口】
弁護士 經田晃久（晴海パートナーズ法律事務所）
住所
〒104-0045
東京都中央区築地2-15-19ミレニアム築地6階
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最寄駅
日比谷線・都営浅草線東銀座駅3番、5番出口(歌舞伎座)より徒歩5分
日比谷線・築地駅1、2番出口より徒歩2分
営業時間
平日：10:00〜20:00
初回相談無料
ただいま営業中
10:00〜20:00
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050-5228-2113
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対応体制
注力案件
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Ｗｅｂ・電話相談｜有楽町１分・日比谷直結
弁護士 門屋徹（丸の内中央法律事務所）
住所
東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル817区
最寄駅
日比谷線 日比谷駅・千代田線 日比谷駅Ｄ3出口
営業時間
平日：09:00〜19:00
初回相談無料
ただいま営業中
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顧問契約対応｜100万円以上の債権なら
いずみ総合法律事務所
住所
〒461-0011
愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号
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最寄駅
名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分／名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分／桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分
営業時間
平日：09:00〜20:00
土曜：09:00〜20:00
日曜：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
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09:00〜20:00
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企業間・100万円以上の回収に対応
磯野・熊本法律事務所
住所
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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最寄駅
『御堂筋線』
淀屋橋駅（11番出口）：徒歩7分
本町駅（1番出口）：徒歩8分
『堺筋線』
北浜駅（5番出口）：徒歩9分
堺筋本町駅（17番出口）：徒歩9分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
《限定》月5件｜個人間債権は100万円～ご相談を承ります
対応体制
注力案件
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企業間・100万円以上の回収に対応
磯野・熊本法律事務所
住所
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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『御堂筋線』
淀屋橋駅（11番出口）：徒歩7分
本町駅（1番出口）：徒歩8分
『堺筋線』
北浜駅（5番出口）：徒歩9分
堺筋本町駅（17番出口）：徒歩9分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
《限定》月5件｜個人間債権は100万円～ご相談を承ります
対応体制
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▶事業主様からのご相談歓迎◀
弁護士 草尾 光一（草尾法律事務所）
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満2-6-8堂島ビルヂング403
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最寄駅
『淀屋橋』より徒歩5分
営業時間
平日：09:00〜16:00
初回相談無料
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営業時間外のため電話での
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お困りごとに寄り添って対応させていただきます！
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木田法律事務所
住所
〒760-0026
香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階
香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階
最寄駅
高松駅より徒歩約１０分 リーガホテルゼスト高松の隣、あなぶきセントラルビル5階
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
お問合せは受付けておりません
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弁護士 島 俊公（谷口法律事務所）
住所
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル30階
大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル30階
最寄駅
JR「大阪」駅 徒歩5分｜JR「北新地」駅 徒歩1分｜地下鉄「梅田」駅・阪急「梅田」駅も利用可
営業時間
平日：09:00〜18:30
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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ルーセント法律事務所
住所
〒665-0842
兵庫県宝塚市川面5丁目10-32川面マンション302
兵庫県宝塚市川面5丁目10-32川面マンション302
最寄駅
阪急宝塚線/阪急今津線「宝塚駅」・JR宝塚線「宝塚駅」より徒歩2分 ※債権額100万円未満のご相談はお受けしておりません。
営業時間
平日：09:00〜19:00 土曜：09:00〜19:00 日曜：09:00〜19:00 祝日：09:00〜19:00
弁護士
磯田 直也
定休日
無休
弁護士 渡邊 悠（ITO法律事務所）
住所
〒664-0851
兵庫県伊丹市中央１－４－２くらすと伊丹３－Ａ
兵庫県伊丹市中央１－４－２くらすと伊丹３－Ａ
最寄駅
阪急伊丹駅
営業時間
平日：10:00〜19:00
弁護士
渡邊 悠
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 （弁護士 中嶋 章人（アクシス法律事務所））
住所
〒604-0865
京都府京都市中京区竹屋町通烏丸西入ルジュンアートビル2階
京都府京都市中京区竹屋町通烏丸西入ルジュンアートビル2階
最寄駅
丸太町駅より徒歩1分
営業時間
平日：09:00〜19:00
弁護士
中嶋 章人
定休日
土曜 日曜 祝日
30件中
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大阪府の債権回収弁護士・司法書士が回答した解決事例
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法人
請負・委託代金
業務請負代金を仮差押え後公正証書を取り交わし全額を回収した事例
債権の内容
工事請負代金
依頼者
法人
債権総額
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大阪府の債権回収弁護士・司法書士が回答した法律相談QA
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相談者（ID：03150）さんからの投稿
投稿日：2022年10月04日
お世話になります。
当方、住宅型有料老人ホームの事務をしております。
未払い請求書の時効について、お伺いできましたらと思い、ご相談をさせていただきます。
住宅型のため、請求書は、家賃・食事代・管理費・日用品・介護保険料など、項目別に金額を記載した、一枚物の請求書を利用者様にお送りしております。弊社の請求書の時効は、民法改正前であっても５年と考えても宜しいのでしょうか？
時効の数え始め日は、「請求書の支払い期日から」と、「請求書に対し最終入金があった日から」という、認識で宜しいでしょうか？
お忙しいところ大変恐縮ですが、お教えいただけましたら幸いです。
当方、住宅型有料老人ホームの事務をしております。
未払い請求書の時効について、お伺いできましたらと思い、ご相談をさせていただきます。
住宅型のため、請求書は、家賃・食事代・管理費・日用品・介護保険料など、項目別に金額を記載した、一枚物の請求書を利用者様にお送りしております。弊社の請求書の時効は、民法改正前であっても５年と考えても宜しいのでしょうか？
時効の数え始め日は、「請求書の支払い期日から」と、「請求書に対し最終入金があった日から」という、認識で宜しいでしょうか？
お忙しいところ大変恐縮ですが、お教えいただけましたら幸いです。
ご質問内容を拝読いたしました。
上記のご請求書はおそらく毎月毎に発行されるものと思いますが、その場合は改正前民法下でも消滅時効は５年（改正前民法１６９条、改正前商法５２２条）になろうと思います。
各月の請求権の消滅時効の始期は、各請求書における支払日の翌日になろうと思います。
以上、ご参考にしていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
上記のご請求書はおそらく毎月毎に発行されるものと思いますが、その場合は改正前民法下でも消滅時効は５年（改正前民法１６９条、改正前商法５２２条）になろうと思います。
各月の請求権の消滅時効の始期は、各請求書における支払日の翌日になろうと思います。
以上、ご参考にしていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
谷四いちむら法律事務所からの回答
- 回答日：2022年10月04日
ご返信ありがとうございます。
はい、毎月発行している請求書でございます。
5年という回答をいただけ、安心いたしました。
本当に有難う御座いました。
はい、毎月発行している請求書でございます。
5年という回答をいただけ、安心いたしました。
本当に有難う御座いました。
相談者（ID：03150）からの返信
- 返信日：2022年10月05日
全国の家賃滞納の現状
|
2018年上期 |
首都圏 |
関西圏 |
全国 |
|
月初全体の滞納率 (2017年上期) |
5.8% (6.5%) |
7.3% (8.6%) |
6.8% (9.2%) |
|
１ヶ月以上の滞納率 |
4.0% |
2.7% |
3.1% |
(参考：日管協短観)
去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率５％を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。
(参考：賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)
このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。
家賃・土地代回収の流れ
家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。
- 本人へ督促状の送達
- 連帯保証人へ督促状の送達
- 滞納金の支払い請求に関する裁判
- 強制執行(給料・財産の差し押さえ)
滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。
家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点
家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約５ヶ月後です。
５ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。
また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。
|
家賃・土地代を回収したい人へ
債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。
早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。
