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新潟県の債権回収弁護士が回答した法律相談QA
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相談者（ID：20894）さんからの投稿
投稿日：2024年03月02日
知人にお金を貸しました。公正証書もあり、強制執行の文言も記載しています。
相手の口座は３つ知っています。
相手方は不動産のマンションをもっていますが抵当で、2人が入っている状況です。
競売をかけても資産が残る可能性が低いです。
対応策を知りたいです。
相手の口座は３つ知っています。
相手方は不動産のマンションをもっていますが抵当で、2人が入っている状況です。
競売をかけても資産が残る可能性が低いです。
対応策を知りたいです。
大変お困りのことと存じます。
相手の銀行口座をご存知であるということであれば、預金債権の差押えを検討することになるかと存じます。
相手の銀行口座をご存知であるということであれば、預金債権の差押えを検討することになるかと存じます。
弁護士 深井 辰也（リベルタ総合法律事務所東京事務所）からの回答
- 回答日：2024年03月06日
相談者（ID：34676）さんからの投稿
投稿日：2024年02月13日
某不動産会社と私が所有していたマンション（3部屋）で借上保証契約や集金代行・滞納保証契約を締結していたが、突然家賃が振り込まれなくなった。相手に催促すると会社の資金繰りが厳しくなり待って欲しいとせがまれた。未払い賃料（約180万円）を2020年7月～2022年6月の2年間で返済するという内容の「支払計画書」を入手したが実行されず。過去何度も催促するがその度に会社の経営状況が芳しくないと逃げられ未返済。
大変お困りの状況かと存じます。
支払計画書の提示があったにもかかわらず、入金がないとなると、次善策として訴訟等の裁判手続きの検討が必要になるかと存じます。
もっとも、裁判で勝訴したとしても自動で入金があるわけではなく、相手が任意に弁済をしないのであれば、強制執行によって回収を図る必要があります。この際、真実として相手の経営状況が芳しくない（≒会社の資産がない）ということであれば、強制執行も空振りで終わってしまうリスクもあります。ですので、訴訟提起をされる際には相手の資産状況についても考慮する必要があります。
ここに記載頂いている事情のみでは、相手の資産状況等は分かりかねますので、本件に関する資料を持参のうえで弁護士等にご相談頂いた方が良いかと存じます。
支払計画書の提示があったにもかかわらず、入金がないとなると、次善策として訴訟等の裁判手続きの検討が必要になるかと存じます。
もっとも、裁判で勝訴したとしても自動で入金があるわけではなく、相手が任意に弁済をしないのであれば、強制執行によって回収を図る必要があります。この際、真実として相手の経営状況が芳しくない（≒会社の資産がない）ということであれば、強制執行も空振りで終わってしまうリスクもあります。ですので、訴訟提起をされる際には相手の資産状況についても考慮する必要があります。
ここに記載頂いている事情のみでは、相手の資産状況等は分かりかねますので、本件に関する資料を持参のうえで弁護士等にご相談頂いた方が良いかと存じます。
弁護士 深井 辰也（リベルタ総合法律事務所東京事務所）からの回答
- 回答日：2024年02月16日
相談者（ID：49572）さんからの投稿
投稿日：2024年07月08日
昨年の話になりますが、キャバクラの従業員であった女性に、借金で困っているからということで、約500万円を数回に分けて貸しました。
彼女は「このお金は昼と夜の仕事を始めてから必ず返していきます。一気には無理ですが利息なしで許してもらえるなら、必ず少しづつでも返していきます」と言っていたのですが、まだ返してもらっていません。
彼女は「このお金は昼と夜の仕事を始めてから必ず返していきます。一気には無理ですが利息なしで許してもらえるなら、必ず少しづつでも返していきます」と言っていたのですが、まだ返してもらっていません。
大変お困りの事と存じます。
真実として相手方に一括返済の資力が無いのであれば、分割払いも認めざるを得ないかと存じます。
ただ、相手方にきっちり返済をしてもらうためにも、毎月の返済額、返済日、懈怠約款等をしっかり取り決め、書面化（かつ、公正証書化）された方が良いかと存じます。また、連帯保証人をつけさせる事が出来れば尚理想的かと存じます。
ご参考になれば幸いです。
真実として相手方に一括返済の資力が無いのであれば、分割払いも認めざるを得ないかと存じます。
ただ、相手方にきっちり返済をしてもらうためにも、毎月の返済額、返済日、懈怠約款等をしっかり取り決め、書面化（かつ、公正証書化）された方が良いかと存じます。また、連帯保証人をつけさせる事が出来れば尚理想的かと存じます。
ご参考になれば幸いです。
弁護士 深井 辰也（リベルタ総合法律事務所東京事務所）からの回答
- 回答日：2024年07月10日
