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当サイトでは、有料登録弁護士を優先的に表示しています。また、以下の条件も加味して並び順を決定しています。
・検索時に指定された都道府県に所在するかや事件対応を行っている事務所かどうか
・当サイト経由の問合せ量の多寡
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住所 | 新潟県新潟市中央区東中通２番町２７５－１GrowEast２階 | |||
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最寄駅 | 【自動車でお越しの場合】JR「新潟駅」北口（万代口）から車で約10分※近くに駐車場有 【電車でお越しの場合】新潟駅北口（万代口）5．6番線乗り場 バス停 「東中通」下車 バス停目の前 | |||
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定休日 | 無休 |
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平日：00:00〜24:00 土曜：00:00〜24:00 日曜：00:00〜24:00 祝日：00:00〜24:00 |
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債権回収はスピードが重要です。未収金（借金）には時効もありますので、問題が長期化する前にできるだけ早く対策を検討した方がよいでしょう。あなたのケースにおける弁護士の必要性も含めて、まずは一度お問合せをしてみましょう。
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事前に予約して頂くことで、スムーズに相談できます。休日や夜間19時以降・オンラインでの面談受付を行っている事務所もあるため、お仕事帰りなどお忙しい方でも相談が可能です。
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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【新潟／北陸エリア】グラディアトル法律事務所【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】
弁護士：所長弁護士 清水祐太郎 他グループ総勢14名所属
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住所 | 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー4階 | |||
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最寄駅 | オンラインで全国対応 | |||
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定休日 | 不定休 |
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平日：10:00〜20:00 土曜：10:00〜20:00 日曜：10:00〜20:00 祝日：10:00〜20:00 |
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弁護士 深井 辰也（リベルタ総合法律事務所東京事務所）
弁護士：深井 辰也
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住所 | 東京都千代田区平河町2-6-1平河町ビル9階 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町駅」から徒歩1分 | |||
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弁護士 佐藤 弘健（佐々木総合法律事務所）
弁護士：佐藤 弘健
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住所 | 東京都港区虎ノ門1-1-21新虎ノ門実業会館4階 | |||
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最寄駅 | 地下鉄銀座線：虎ノ門駅直結、東京メトロ：霞ヶ関駅徒歩３分 | |||
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【LINE・メール24Ｈ受付｜全国対応】弁護士 小林 智典
弁護士：小林 智典
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住所 | 東京都港区南青山2-6-12アヌシー青山5階 | |||
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最寄駅 | 全国のご相談に対応しております | |||
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【全国対応】弁護士法人勝浦総合法律事務所
弁護士：勝浦 敦嗣
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住所 | 静岡県浜松市中区大工町１２５シャンソンビル浜松 6階 | |||
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最寄駅 | 浜松駅 全国の企業様・個人事業主様に対応可能！≫詳細は写真をクリック≪ | |||
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定休日 | 日曜 祝日 |
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【法人・個人事業主の債権回収なら】弁護士法人長野法律事務所
弁護士：長野 修一
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住所 | 大阪府大阪市北区西天満4-8-2北ビル本館501 | |||
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最寄駅 | なにわ橋駅から徒歩８分 南森町駅から徒歩10分 淀屋橋駅から徒歩10分 | |||
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定休日 | ー |
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【差押えの実績多数】坂・畠山法律事務所
弁護士：畠山 和大
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住所 | 愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号 | |||
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最寄駅 | 名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分／名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分／桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分 | |||
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定休日 | ー |
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【メール予約歓迎/顧問契約対応】いずみ総合法律事務所
弁護士：杉本 徳生
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住所 | 大阪府大阪市中央区北浜1-8-16大阪証券取引所ビル | |||
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最寄駅 | 地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜駅」直結｜地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩6分 | |||
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【経営・回収を法律面からサポート】弁護士 川原 大輝
弁護士：川原 大輝
現在営業中/09:30〜18:00
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住所 | 東京都中央区日本橋人形町1-1-21人形町ビル7階 | |||
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最寄駅 | 人形町駅 徒歩3分 / 水天宮前駅 徒歩6分 / 茅場町駅 徒歩8分 | |||
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定休日 | 日曜 祝日 |
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【本気の債権回収なら】弁護士 今村 恵
弁護士：今村 恵
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住所 | 大阪府大阪市中央区平野町4-2-3オービック御堂筋ビル9階 | |||
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最寄駅 | 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」|大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町駅」 | |||
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定休日 | 不定休 |
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平日：07:00〜22:00 土曜：07:00〜22:00 日曜：07:00〜22:00 祝日：07:00〜22:00 |
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【法人・企業の方のお力に】弁護士 尾倉 隆景
弁護士：尾倉 隆景
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住所 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-35 南森町岡藤ビル2階 | |||
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最寄駅 | JR西日本 東西線【大阪天満宮】駅より徒歩5分 Osaka Metro 堺筋線・谷町線【南森町】駅より徒歩4分 | |||
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定休日 | 無休 |
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平日：09:00〜19:00 土曜：09:00〜18:00 日曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00 |
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【借用書をお持ちの方へ】弁護士法人琥珀法律事務所
弁護士：弁護士 川浪芳聖 他弁護士多数
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住所 | 東京都渋谷区恵比寿1-22-20 恵比寿幸和ビル8階 | |||
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最寄駅 | JR東日本/東京メトロ【恵比寿】駅より徒歩５分 | |||
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定休日 | 無休 |
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平日：09:00〜19:00 土曜：09:00〜18:00 日曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00 |
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【交渉・裁判も対応！】弁護士法人琥珀法律事務所
弁護士：弁護士 川浪芳聖 他弁護士多数
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住所 | 東京都港区西新橋1-20-3虎ノ門法曹ビル7階 7012 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅1番出口 – 徒歩4分、「内幸町」駅A3出口・「霞ヶ関」駅Ｃ3出口・「新橋」駅・「虎ノ門ヒルズ」駅ビジネスタワー出口 | |||
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定休日 | 日曜 祝日 |
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【粘り強く回収を試みます！】鈴木＆パートナーズ法律事務所
弁護士：鈴木 章浩、藤実 正太、蓮見 友香
現在営業中/09:00〜19:00
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住所 | 東京都渋谷区神南1-5-13ルート神南ビル4F | |||
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最寄駅 | JR山手線「原宿」駅、東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅より徒歩7分 、JR山手線、東京メトロ各線「渋谷」駅より徒歩8分 | |||
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弁護士法人U＆PARTNERS法律事務所
弁護士：牛島 郷介
現在営業中/10:00〜19:00
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住所 | 大阪府大阪市北区神山町6-4 AXIS UMEDA BLD．8階 | |||
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最寄駅 | 谷町線：東梅田駅 （徒歩3分）・JR天満駅/堺筋線：扇町駅 （6番出口より徒歩10分）＊不在着信も必ず折返しご連絡しておりますので、着信をご確認いただけますと幸いです。 | |||
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定休日 | 無休 |
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【300万円以上の債権回収は相談料無料◎】ロー・リンクス法律事務所
弁護士：宇野 大輔
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住所 | 京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階 | |||
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最寄駅 | 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 ｜ 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 ｜ 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分 | |||
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【全国対応で来所不要｜オンライン面談歓迎】弁護士 菊岡 隼生
弁護士：菊岡 隼生
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住所 | 東京都港区愛宕2-5-1愛宕グリーンヒルズMORIタワー34階 | |||
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最寄駅 | 都営三田線 「御成門」駅 | |||
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定休日 | 日曜 祝日 |
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弁護士：片平 幸太郎
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住所 | 宮城県仙台市青葉区本町2-3-10 仙台本町ビル5階 | |||
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最寄駅 | 【広瀬通】駅より徒歩2分【勾当台公園】駅より徒歩6分 【あおば通】駅より徒歩7分【仙台】駅より徒歩10分 | |||
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定休日 | 不定休 |
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弁護士法人琥珀法律事務所 仙台事務所
弁護士：弁護士 川浪芳聖 他弁護士多数
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住所 | 東京都江戸川区中葛西5-41-10BPRプレイス葛西7F-28 | |||
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最寄駅 | 東西線「葛西」南口 徒歩3分 | |||
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定休日 | 無休 |
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上記期間中はメール問合せのみの受付となります。
頂いたお問合せは2024年08月01日以降順次ご対応いたします。
何卒ご了承ください。
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住所 | 京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階 | |||
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最寄駅 | 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 ｜ 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 ｜ 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分 | |||
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定休日 | 不定休 |
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【全国対応で来所不要｜オンライン面談歓迎】弁護士 菊岡 隼生
弁護士：菊岡 隼生
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住所 | 福岡県福岡市中央区天神2-8-41 福岡朝日会館7階 | |||
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定休日 | ー |
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【200万円以上の債権回収に注力】弁護士法人本江法律事務所（地下鉄天神駅直結・駐車場有）
弁護士：本江 嘉将 両角 駿・丸野 悟史・瀬戸山 大雅
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住所 | 愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号 | |||
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最寄駅 | 名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分／名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分／桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分 | |||
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定休日 | ー |
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【メール予約歓迎/顧問契約対応】いずみ総合法律事務所
弁護士：杉本 徳生
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住所 | 兵庫県西宮市産所町15番14号西宮ロイヤルビル304 | |||
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最寄駅 | JRさくら夙川駅 徒歩5分 | |||
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定休日 | 日曜 祝日 |
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虎ノ門法律経済事務所西宮支店
弁護士：亀井 瑞邑
現在営業中/10:00〜13:00
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【法人／個人事業主のご相談専用窓口】弁護士法人キャストグローバル
弁護士：片平 幸太郎
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定休日 | 不定休 |
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住所 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町４－２－１２本町御堂パークビル８階 | |||
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最寄駅 | Osaka Metro御堂筋線『本町』駅１３番出口より徒歩３分 | |||
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弁護士：森山 珍弘
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住所 | 東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階 | |||
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定休日 | 無休 |
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【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】弁護士法人グラディアトル法律事務所
弁護士：若林翔（代表弁護士）
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定休日 | 無休 |
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【メール／LINEでのお問い合わせ歓迎】大川雄矢法律事務所
弁護士：大川 雄矢
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【100万円以上の債権回収なら】森江法律事務所
弁護士：森江 悠斗
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最寄駅 | 有楽町線「麹町駅」より徒歩3分｜半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分｜ 丸の内線・南北線・ＪＲ「四谷駅」より徒歩10分 | |||
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事前に予約して頂くことで、スムーズに相談できます。休日や夜間19時以降・オンラインでの面談受付を行っている事務所もあるため、お仕事帰りなどお忙しい方でも相談が可能です。
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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【法人・個人事業主の方へ】弁護士 山里 翔（新麹町法律事務所）
弁護士：山里 翔
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住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階 | |||
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弁護士 熊本 健人（磯野・熊本法律事務所）
弁護士：熊本 健人
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【経営者／企業法務担当者の方に対応】大阪西総合法律事務所
弁護士：吹矢 洋一
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玉川法律事務所
弁護士：松山 太郎
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【不動産オーナー様のご相談多数！】弁護士 小泉 英之(弁護士法人IGT法律事務所)
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事前に予約して頂くことで、スムーズに相談できます。休日や夜間19時以降・オンラインでの面談受付を行っている事務所もあるため、お仕事帰りなどお忙しい方でも相談が可能です。
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弁護士 佐藤 弘健（佐々木総合法律事務所）
弁護士：佐藤 弘健
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新潟県の債権回収弁護士が回答した法律相談QA
投稿日：2024年05月13日
回答日：2024年05月21日
現在住んでいるマンションですが、オーナーと直接賃貸契約を結んでいます。
本日（2024年5月13日）、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料（PDF形式）が届きました。
「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。
私は貴殿に対して、下記建物を賃料及び管理費１か月XXX万円で賃貸しており、賃貸期間は2024
年11月19日までとなっております。
先般、下記建物を自己使用したいため、原建物賃貸借契約書第15条2項及び借地借家法第26条1項
基づき、上記賃貸期間の契約更新はしない旨、ここに通知いたします。
よって、現契約の満了（2024年11月19日まで）には、当該物件を原状回復の上、明け渡
して頂けるよう、お願い申し上げます。
本日（2024年5月13日）、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料（PDF形式）が届きました。
「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。
私は貴殿に対して、下記建物を賃料及び管理費１か月XXX万円で賃貸しており、賃貸期間は2024
年11月19日までとなっております。
先般、下記建物を自己使用したいため、原建物賃貸借契約書第15条2項及び借地借家法第26条1項
基づき、上記賃貸期間の契約更新はしない旨、ここに通知いたします。
よって、現契約の満了（2024年11月19日まで）には、当該物件を原状回復の上、明け渡
して頂けるよう、お願い申し上げます。
相談内容を拝見しました。
契約内容その他の詳細を確認する必要がありますが、一般論として、オーナー側の通知（更新拒絶）だけで、当然に賃貸借契約が終了するわけではありません。
今回のオーナー側の通知に正当な理由（正当事由）が認められる場合に、契約は終了することになります。
オーナーの更新拒絶に正当事由が認められるかどうかは、裁判でも争点になる、難しい問題です。今回、オーナー側は「自分で使う必要がある」と言ってきているようですが、具体的にどのような利用を想定しているのか、本当にその必要があるのか（本当にその利用をするのか）など、詳細な検討が必要になります。
本件かそのような事案なのかはわかりませんが、オーナー側が「自分で使う」といって賃借人を追い出しておきながら、実際には、単に高値で不動産を売却するために（収益物件でない場合、賃借人がいないほうが物件は高く売れます）更新拒絶をしていた、という悪質な事案がないわけではありませんので、注意が必要です。
そして、ご指摘するような立退料（引越料等）の支払いがあるかどうかも、この正当事由の判断に影響を与えます。その意味で、交渉の一環として、合理的な金額の立退料を求めていくことは当然考えられます。
事案によって交渉の進め方も全く変わりますので、詳細について、お早めに弁護士に相談されることをお勧めします。
契約内容その他の詳細を確認する必要がありますが、一般論として、オーナー側の通知（更新拒絶）だけで、当然に賃貸借契約が終了するわけではありません。
今回のオーナー側の通知に正当な理由（正当事由）が認められる場合に、契約は終了することになります。
オーナーの更新拒絶に正当事由が認められるかどうかは、裁判でも争点になる、難しい問題です。今回、オーナー側は「自分で使う必要がある」と言ってきているようですが、具体的にどのような利用を想定しているのか、本当にその必要があるのか（本当にその利用をするのか）など、詳細な検討が必要になります。
本件かそのような事案なのかはわかりませんが、オーナー側が「自分で使う」といって賃借人を追い出しておきながら、実際には、単に高値で不動産を売却するために（収益物件でない場合、賃借人がいないほうが物件は高く売れます）更新拒絶をしていた、という悪質な事案がないわけではありませんので、注意が必要です。
そして、ご指摘するような立退料（引越料等）の支払いがあるかどうかも、この正当事由の判断に影響を与えます。その意味で、交渉の一環として、合理的な金額の立退料を求めていくことは当然考えられます。
事案によって交渉の進め方も全く変わりますので、詳細について、お早めに弁護士に相談されることをお勧めします。
- 回答日：2024年05月21日
投稿日：2024年03月28日
回答日：2024年03月29日
親が経営するアパートの住人が10年程前から家賃を滞納しがちになり、5年前から完全滞納となった。アパートの管理会社や大家が支払いを督促するも、生活困窮を主張するだけで支払う意思はない。保証人への連絡は不通の為、対応に苦慮している。不払いの家賃は、400万以上となっている。
相談内容を前提にすると、任意の支払いを求めていく余地はおよそないように伺われますので、不払家賃の回収は裁判によるほかないのではないでしょうか。もっとも、生活困窮を理由に家賃滞納を長期間放置しているような相手方ですので、差押えの余地のある資産を有しているのか、回収可能性があるのかについては、個別に検討する必要があります。
また強制退去についても、伺う限り、裁判によるほかないと思われます。極めて長期の家賃滞納ですので、特段の事情がないかぎり、基本的には、明渡しが実現できるのではないかと考えられます。もっとも、裁判にも、その後の強制執行にも、費用が掛かります。仮に和解による解決が実現できる場合でも、本件のようなケースでは、賃貸人側が引越代を負担しなければならなくなることもしばしばです。
結局は具体的な事情次第ですので、あくまで一般論になりますが、既に長期間の不払いが現実化している以上、このまま放置しても事態が改善することは無いでしょう。残念ながら、このような賃借人に対しては、これ以上の建物価値の毀損を防ぐためにも、相応のコストを覚悟して対応されるほかありません。
いずれにせよ、速やかにお近くの弁護士に相談されることをお勧めします。
また強制退去についても、伺う限り、裁判によるほかないと思われます。極めて長期の家賃滞納ですので、特段の事情がないかぎり、基本的には、明渡しが実現できるのではないかと考えられます。もっとも、裁判にも、その後の強制執行にも、費用が掛かります。仮に和解による解決が実現できる場合でも、本件のようなケースでは、賃貸人側が引越代を負担しなければならなくなることもしばしばです。
結局は具体的な事情次第ですので、あくまで一般論になりますが、既に長期間の不払いが現実化している以上、このまま放置しても事態が改善することは無いでしょう。残念ながら、このような賃借人に対しては、これ以上の建物価値の毀損を防ぐためにも、相応のコストを覚悟して対応されるほかありません。
いずれにせよ、速やかにお近くの弁護士に相談されることをお勧めします。
- 回答日：2024年03月29日
投稿日：2024年04月19日
回答日：2024年04月24日
・親戚がマンションオーナー
・約5年前に賃貸契約して借主が入居
(不動産会社が仲介)
・入居後、家賃の支払なし
・オーナーが賃貸契約した事を失念して
いた為、未入金に気が付かなかった模様
・オーナーが約1年前に入居の事実を認識
(不動産会社に空室の募集依頼をした際に
当該会社から契約済であると指摘される)
・オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける
・2024年3月時点で入金未確認
未払家賃 約300万円(5年分の家賃)
借主 サラリーマン(勤務先は把握)
・約5年前に賃貸契約して借主が入居
(不動産会社が仲介)
・入居後、家賃の支払なし
・オーナーが賃貸契約した事を失念して
いた為、未入金に気が付かなかった模様
・オーナーが約1年前に入居の事実を認識
(不動産会社に空室の募集依頼をした際に
当該会社から契約済であると指摘される)
・オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける
・2024年3月時点で入金未確認
未払家賃 約300万円(5年分の家賃)
借主 サラリーマン(勤務先は把握)
大変お困りの事と存じます。
＞オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける・2024年3月時点で入金未確認
ということですので、未払賃料の支払いと物件の明け渡しを求める訴訟を提起することを検討しなければならない状況かと存じます。
訴訟中に賃料の支払いや物件の明渡時期について和解ができる場合もありますし、和解が叶わないようであれば、判決確定後に強制執行によって解決せざるをえないかと存じます。
＞オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける・2024年3月時点で入金未確認
ということですので、未払賃料の支払いと物件の明け渡しを求める訴訟を提起することを検討しなければならない状況かと存じます。
訴訟中に賃料の支払いや物件の明渡時期について和解ができる場合もありますし、和解が叶わないようであれば、判決確定後に強制執行によって解決せざるをえないかと存じます。
- 回答日：2024年04月24日
