家賃・地代の回収に強い弁護士一覧|ベンナビ債権回収(旧:債権回収弁護士ナビ)
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【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】弁護士法人グラディアトル法律事務所

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〒160-0022
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
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丸の内線 新宿御苑前駅徒歩3分
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弁護士の強み 【初回相談0円】【全国対応】【早朝夜間・土日祝・当日対応】家賃/地代の回収実績が豊富にあります。※建物の明け渡し・立ち退き請求などの相談も可
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【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】大阪グラディアトル法律事務所

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大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12本町御堂パークビル8階
最寄駅
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【500万以上の債権回収なら】オーディン総合法律事務所

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〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神1-15-5天神明治通りビル9階
最寄駅
天神駅
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弁護士の強み 【初回相談無料】【債権回収に豊富な実績】不動産・IT・医療・畜産・投資など、多様な業界での役員・顧問経験を活かし、業界ごとの事情に応じた回収スキームをご提案します。事前のトラブル予防(予防法務)も対応可能。【休日・夜間相談にも対応
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【新潟/北陸エリア】グラディアトル法律事務所【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】

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〒951-8116
新潟県新潟市中央区東中通2番町275-1GrowEast2階
最寄駅
【自動車でお越しの場合】JR「新潟駅」北口(万代口)から車で約10分※近くに駐車場有 【電車でお越しの場合】新潟駅北口(万代口)5.6番線乗り場 バス停 「東中通」下車  バス停目の前
営業時間

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【企業間トラブル多数対応】弁護士 菊岡 隼生

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京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階
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京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 | 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 | 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分
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【全国対応】弁護士法人勝浦総合法律事務所

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平日:09:30〜19:00

弁護士の強み初回相談無料オンライン可売掛金/賃料/100万円以上の個人間債権は当事務所にお任せを◎「回収に手が回らない」「徹底的に回収したい」という方はお早めにご相談ください顧問契約内容証明郵便など柔軟なプランあり≫
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弁護士 草木良文

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〒102-0083
東京都千代田区麹町3丁目1−8メイゾン麹町203
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麹町駅 半蔵門駅 四ツ谷駅
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平日:10:00〜17:00

弁護士の強み法人はオンラインで全国対応】【顧問契約:月5.5万円法人個人事業主様からのお問い合わせ歓迎◎1,000万円超の回収実績有!売掛金/業務委託代金の回収など、迅速対応をお求めの方は、ご相談ください【個人間債権100万円~対応】
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弁護士 島 俊公(谷口法律事務所)

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▶事業主様からのご相談歓迎◀弁護士 草尾 光一

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大阪府大阪市北区西天満2-6-8堂島ビルヂング403
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【企業・個人事業主の方へ】弁護士法人えそら

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JR『神田駅』 徒歩2分 東京メトロ『神田駅』 徒歩1分、 東京メトロ『淡路町駅』 徒歩5分
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弁護士 堀田 耕平(ときわパートナーズ法律事務所)

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〒105-0003
東京都港区西新橋1-20-3虎ノ門法曹ビル806
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東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分 都営地下鉄三田線「内幸町」駅 徒歩3分 JR「新橋」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線・千代田線・日比谷線「霞ヶ関」駅 徒歩7分
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平日:10:00〜20:00

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弁護士の強み 初回相談0円/顧問契約可長く民間企業で活躍してきた弁護士企業様の債権回収を中心に個人間の問題も対応可不動産の立ち退き、滞納・業務委託金や売掛金の対応はお任せください企業側の視点で解決案を提案いたします
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深堀法律事務所

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〒102-0076
東京都千代田区五番町4-4-8階
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JR『市ヶ谷駅』より徒歩2分
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浅川倉方法律事務所

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〒100-0012
東京都千代田区日比谷公園1-3市政会館地階
最寄駅
内幸町駅、虎ノ門駅、霞ヶ関駅、日比谷駅
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平日:09:00〜19:00

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【法人・個人事業主の債権回収に対応】弁護士 村田 航椰 (蒼星法律事務所)

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〒541-0041
大阪府大阪市中央区北浜2-6-26大阪グリーンビルディング8階
最寄駅
●大阪メトロ 堺筋線・京阪電車 本線 「北浜」駅より徒歩3分 ●大阪メトロ 御堂筋線・京阪電車 本線 「淀屋橋」駅より徒歩4分
営業時間

平日:09:00〜20:00

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【全国対応】弁護士法人勝浦総合法律事務所

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桜樹法律事務所

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〒860-0844
熊本県熊本市中央区水道町14-27KADビル9階
最寄駅
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営業時間

平日:09:30〜21:00

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【売掛金等の回収はお任せを】弁護士 正木 健司(名城法律事務所)

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〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内3-5-10名古屋丸の内ビル4階
最寄駅
久屋大通駅、市役所駅
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ファミリア総合法律事務所

住所
〒260-0013
千葉県千葉市中央区中央3-13-11Center Terrace R3階
最寄駅
・千葉モノレール『葭川公園駅』より徒歩 5分 ・京成電鉄『千葉中央駅』より徒歩7分 ・JR『千葉駅』より徒歩15分 ※『千葉駅』よりシティバスあり(料金100円)
営業時間

平日:10:00〜17:00

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法律事務所way

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〒103-0024
東京都中央区日本橋小舟町6-16日本橋グリーンビル6階
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『新日本橋駅』徒歩6分 『人形町駅』徒歩7分 『三越前駅』徒歩8分
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弁護士 小島 宏之(はるひ法律事務所)

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〒870-0025
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深堀法律事務所

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東京都千代田区五番町4-4-8階
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〒102-0083
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営業時間

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【弁護士が直接対応|メール歓迎】彩結法律事務所

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弁護士 米重 浩史(米重法律事務所)

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【法人・個人事業主の方へ】盛岡ナンテン法律事務所

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弁護士の強み 来所不要で依頼まで可能◎】法人・個人事業主の方の債権回収に注力!当事務所へご相談ください!500件以上の裁判実績あり!契約書チェック等、企業法務のご相談も◎内容証明5.5万円顧問契約3.3万円~対応!】
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【100万円以上の債権回収に対応】かさはら法律事務所

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弁護士 大場 勇輝(鴨川法律事務所)

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【粘り強く回収を試みます!】鈴木&パートナーズ法律事務所

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91件中 (1~40件)

全国の家賃滞納の現状

2018年上期

首都圏

関西圏

全国

月初全体の滞納率

(2017年上期)

5.8%

(6.5%)

7.3%

(8.6%)

6.8%

(9.2%)

1ヶ月以上の滞納率

4.0%

2.7%

3.1%

(参考:日管協短観)

去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率5%を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。

(参考:賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)

このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。

家賃・土地代回収の流れ

家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。

  1. 本人へ督促状の送達
  2. 連帯保証人へ督促状の送達
  3. 滞納金の支払い請求に関する裁判
  4. 強制執行(給料・財産の差し押さえ)

 

滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。

家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点

家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約5ヶ月後です

 

5ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。

また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。

  • 許可なく、部屋に立ち入る
  • 退出を求められても居座り続ける
  • 大声や暴力、暴言で債務者を脅す
  • 債務者の家財などを持ちだす、処分する など

家賃・土地代を回収したい人へ

債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。

 

早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。

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