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吉岡秋市郎司法書士・行政書士総合事務所

横浜市 司法書士
住所
神奈川県横浜市中区末広町2丁目5-4 HAMAKI BLD.3F
最寄駅
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩 約4〜5分 /JR京浜東北・根岸線「関内駅」北口より 徒歩 約4〜8分
営業時間

平日:09:30〜17:00

土曜:09:30〜17:00

日曜:09:30〜17:00

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幅広い法的トラブルにワンストップで対応します
司法書士の強み 【司法書士と行政書士の資格を併せ持つ全国対応の事務所】全国対応、土日のご相談にも柔軟に対応いたします◎許認可申請やビザ申請、刑事事件の告訴状作成まで幅広い分野・ご相談にワンストップで対応
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窪田総合法律事務所

千代田区 弁護士
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 (徒歩3分) 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 (徒歩4分)
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平日:09:00〜20:00

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債権額100万円以上の債権回収に対応
弁護士の強み 【休日対応可】【初回面談無料】貸金や売掛金の回収など、実績多数!100万円以上の返済がされずにお困りの方も、一度ご相談ください。証拠集めからサポートし、粘り強く交渉します。
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窪田総合法律事務所

千代田区 弁護士
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弁護士法人ZEN

港区 弁護士
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土曜:10:00〜20:00

日曜:10:00〜20:00

祝日:10:00〜20:00

新橋駅徒歩5分|「もう取り戻せない」と諦める前にご相談を!早期のご相談が結果を左右します
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個人間債権も全国オンライン対応

窪田総合法律事務所

千代田区 弁護士
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東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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個人間債権も全国オンライン対応

窪田総合法律事務所

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副業・競馬競艇・占い・出会い系詐欺

司法書士法人みどり法務事務所

千代田区 弁護士
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最寄駅
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窪田総合法律事務所

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【電話・オンラインで全国対応】

窪田総合法律事務所

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【貸金・売掛金・工事代金の回収に実績】

弁護士法人グラディアトル法律事務所

新宿区 弁護士
住所
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
最寄駅
丸の内線 新宿御苑前駅徒歩3分
営業時間

平日:00:00〜24:00

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弁護士の強み 【初回相談0円】【全国対応】【早朝夜間・土日祝・当日対応】家賃/地代の回収実績が豊富にあります。※建物の明け渡し・立ち退き請求などの相談も可
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【新潟/北陸エリア】

グラディアトル法律事務所

新潟市 弁護士
住所
〒951-8116
新潟県新潟市中央区東中通2番町275-1GrowEast2階
最寄駅
【自動車でお越しの場合】JR「新潟駅」北口(万代口)から車で約10分※近くに駐車場有 【電車でお越しの場合】新潟駅北口(万代口)5.6番線乗り場 バス停 「東中通」下車  バス停目の前
営業時間

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弁護士法人アクロピース

北区 弁護士
住所
〒115-0044
東京都北区赤羽南1-9-11赤羽南ビル4階
最寄駅
JR赤羽駅東口から徒歩2分
営業時間

平日:00:00〜24:00

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【貸金・売掛金・工事代金の回収に実績】

大阪グラディアトル法律事務所

大阪市 弁護士
住所
〒541-0057
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12本町御堂パークビル8階
最寄駅
Osaka Metro御堂筋線『本町』駅13番出口より徒歩3分
営業時間

平日:00:00〜24:00

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弁護士の強み 【初回相談0円】【全国対応】【早朝夜間・土日祝・当日対応】家賃/地代の回収実績が豊富にあります。※建物の明け渡し・立ち退き請求などの相談も可
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弁護士 河西宏樹(橋本・河西法律事務所)

札幌市 弁護士
住所
〒060-0062
北海道札幌市南2条西10丁目1-4第2サントービル2階
最寄駅
西11丁目駅徒歩5分、中央区役所前駅徒歩4分/西8丁目駅徒歩5分、中央区役所前バス停 徒歩3分
営業時間

平日:07:00〜20:00

土曜:07:00〜20:00

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【債権額150万円以上のご相談限定】

企業のための法律事務所THREEUP

那覇市 弁護士
住所
〒900-0021
沖縄県那覇市泉崎2丁目4番6号朝日印刷ビル1階
最寄駅
ゆいレール 『県庁前駅』 徒歩4分 ゆいレール 『旭橋駅』 徒歩6分 車でお越しの方は付近に有料駐車場がございます
営業時間

平日:10:00〜21:00

土日祝日も事前予約で対応可|債権回収でお悩みの方、まずはお気軽にご相談ください
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【売掛金/請負代金などのご相談なら】

弁護士 草木良文(小野瀬有法律事務所)

千代田区 弁護士
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3丁目1−8メイゾン麹町203
最寄駅
麹町駅(東京メトロ有楽町線) 半蔵門駅(東京メトロ半蔵門線) 四ツ谷駅(JR中央線・総武線/東京メトロ丸ノ内線/東京メトロ南北線)
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平日:10:00〜17:00

個人間の債権回収は100万円~対応させていただいております
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【債権額300万円以上から対応】

石見法律事務所

大阪市 弁護士
住所
〒541-0052
大阪府大阪市中央区安土町2-3-13大阪国際ビルディング31階
最寄駅
堺筋本町駅 徒歩3分
営業時間

平日:09:00〜18:00

債務者の支払いが滞っていたらすぐにご相談を!
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全国対応|法人・個人事業主の方へ

弁護士 田村 優介(城北法律事務所)

豊島区 弁護士
住所
〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階
最寄駅
JR「池袋駅西口」徒歩1分
営業時間

平日:10:00〜18:00

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稲井法律特許事務所

大田区 弁護士
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〒144-0052
東京都大田区蒲田5-30-15 第20下川ビル1001
最寄駅
JR蒲田駅、東急蒲田駅 東口から徒歩5分 京急蒲田駅 西口から徒歩7分
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平日:09:00〜18:00

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【企業・個人事業主の方へ|実績多数◎】

健午法律事務所

豊島区 弁護士
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〒170-0013
東京都豊島区東池袋1-17-11パークハイツ池袋1105
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【福岡県対応】

弁護士法人アスト

福岡市 弁護士
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〒810-0011
福岡県福岡市中央区高砂二丁目6-2ニチエイ高砂ビル4階
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平日:10:00〜17:30

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【法人・個人事業主の債権回収に注力】

弁護士 土方 裕介(清澄通り法律事務所)

中央区 弁護士
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〒104-0051
東京都中央区佃2-20-55階
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東京メトロ 有楽町線 ・都営地下鉄 大江戸線 「月島駅」出口4より徒歩2分
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150万円以上の債権回収はお任せください|佐藤貴通法律事務所

札幌市 弁護士
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北海道札幌市中央区南2条西6丁目17 南2条ヒナタビル6階
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深堀法律事務所

千代田区 弁護士
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弁護士 正木 健司(名城法律事務所)

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れいわ法律事務所

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【100万円以上の債権回収に対応】

かさはら法律事務所

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深堀法律事務所

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弁護士 草尾 光一(草尾法律事務所)

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弁護士 島 俊公(谷口法律事務所)

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千代田区 弁護士
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法律事務所way

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二木 和彦
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アイシア法律事務所

東京都 中央区 弁護士
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坂尾 陽
定休日
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弁護士 新井 一樹(新都法律事務所)

大阪府 大阪市 弁護士
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弁護士
新井 一樹
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永岡法律事務所

東京都 新宿区 弁護士
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〒160-0017
東京都新宿区左門町6-7鯉江ビル701
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永岡 孝裕
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堺筋本町法律事務所

大阪府 大阪市 弁護士
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弁護士
別所 大樹
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弁護士法人ガーディアン法律事務所

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〒192-0904
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JR中央線「八王子駅」南口から徒歩2分、京王線「京王八王子駅」中央口から徒歩10分 ※国分寺、立川にもオフィスがございます。
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弁護士
木谷倫之、後藤裕太、園田由佳、天井政彦、江渡倫子、中尾峻也、吉田晴香、今村 雄人
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ルーセント法律事務所

兵庫県 宝塚市 弁護士
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兵庫県宝塚市川面5丁目10-32川面マンション302
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阪急宝塚線/阪急今津線「宝塚駅」・JR宝塚線「宝塚駅」より徒歩2分 ※債権額100万円未満のご相談はお受けしておりません。
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磯田 直也
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弁護士 渡邊 悠(ITO法律事務所)

兵庫県 伊丹市 弁護士
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兵庫県伊丹市中央1-4-2くらすと伊丹3-A
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弁護士
渡邊 悠
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土曜 日曜 祝日

弁護士 渡辺 晃子(山下江法律事務所 福山支部)

広島県 福山市 弁護士
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広島県福山市西町2-10-1福山商工会議所ビル5階
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JR福山駅より徒歩9分
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弁護士
渡辺晃子
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土曜 日曜 祝日
70件中 (1~40件)

全国の家賃滞納の現状

2018年上期

首都圏

関西圏

全国

月初全体の滞納率

(2017年上期)

5.8%

(6.5%)

7.3%

(8.6%)

6.8%

(9.2%)

1ヶ月以上の滞納率

4.0%

2.7%

3.1%

(参考:日管協短観)

去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率5%を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。

(参考:賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)

このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。

家賃・土地代回収の流れ

家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。

  1. 本人へ督促状の送達
  2. 連帯保証人へ督促状の送達
  3. 滞納金の支払い請求に関する裁判
  4. 強制執行(給料・財産の差し押さえ)

 

滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。

家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点

家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約5ヶ月後です。

 

5ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。

また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。

  • 許可なく、部屋に立ち入る
  • 退出を求められても居座り続ける
  • 大声や暴力、暴言で債務者を脅す
  • 債務者の家財などを持ちだす、処分する など

家賃・土地代を回収したい人へ

債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。

 

早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。

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