埼玉県の請負・委託代金に強い弁護士が21件見つかりました。
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埼玉県
さいたま市
大宮ありあけ法律事務所
住所
〒330-0845
埼玉県さいたま市大宮区仲町1-65-2金井ビル６階
埼玉県さいたま市大宮区仲町1-65-2金井ビル６階
最寄駅
「大宮駅」より徒歩5分
営業時間
平日：09:00〜20:00
土曜：09:00〜20:00
日曜：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
ただいま営業中
09:00〜20:00
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埼玉県対応
千代田区
【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
営業時間
平日：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
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埼玉県
さいたま市
れいわ法律事務所
住所
〒330-0061
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301
最寄駅
浦和駅徒歩１５分・北浦和駅徒歩１５分
営業時間
平日：10:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
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東京都
千代田区
弁護士法人ＨＡＬ秋葉原本部
住所
〒101-0025
東京都千代田区神田佐久間町2-12-6フローラル秋葉原６階
東京都千代田区神田佐久間町2-12-6フローラル秋葉原６階
最寄駅
JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線【秋葉原】駅より徒歩3分
営業時間
平日：09:00〜20:00
土曜：09:00〜20:00
日曜：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
ただいま営業中
09:00〜20:00
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東京都
中央区
弁護士齋藤 健博【銀座さいとう法律事務所】
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座２丁目４番１号銀楽ビルディング５０３Ｅ号室
東京都中央区銀座２丁目４番１号銀楽ビルディング５０３Ｅ号室
最寄駅
【JR・有楽町駅（京橋口）徒歩4分】【日比谷線・銀座駅（B4出口）徒歩5分】【丸ノ内線・銀座駅（C8出口）徒歩4分】【銀座線・銀座駅（A13出口）徒歩5分】【有楽町線・銀座一丁目駅（5番出口）徒歩1分 】
営業時間
平日：06:00〜24:00
土曜：06:00〜24:00
日曜：06:00〜24:00
祝日：06:00〜24:00
初回相談無料
ただいま営業中
06:00〜24:00
対応体制
注力案件
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東京都
渋谷区
弁護士 飯塚 遥祐（Kollectパートナーズ法律事務所）
住所
〒151-0053
東京都渋谷区代々木1-47-9ザ・パークレックス代々木2階
東京都渋谷区代々木1-47-9ザ・パークレックス代々木2階
最寄駅
代々木駅から徒歩約８分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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東京都
千代田区
窪田総合法律事務所
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
営業時間
平日：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
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東京都
新宿区
弁護士 岩波 耕平
住所
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-9-5新宿御苑さくらビル3階(旧大台ビル)
東京都新宿区新宿1-9-5新宿御苑さくらビル3階(旧大台ビル)
最寄駅
新宿御苑前駅から徒歩1分
営業時間
平日：10:00〜21:00
土曜：11:00〜19:00
祝日：11:00〜19:00
初回相談無料
営業時間外
全国の企業・管理組合等の顧問契約多数
対応体制
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東京都
千代田区
【Ｗｅｂ／電話相談可・有楽町徒歩１分／日比谷駅直結】弁護士 門屋徹
住所
東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル817区
最寄駅
日比谷線 日比谷駅・千代田線 日比谷駅Ｄ3出口
営業時間
平日：09:00〜19:00
初回相談無料
営業時間外
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神奈川県
横浜市
【即日対応】弁護士法人横浜キャピタル法律事務所
住所
〒220-0072
神奈川県横浜市西区浅間町2-98-4北尾ビル201
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最寄駅
横浜駅各線から徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜17:00
初回相談無料
営業時間外
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【即日対応】弁護士法人横浜キャピタル法律事務所
住所
〒220-0072
神奈川県横浜市西区浅間町2-98-4北尾ビル201
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最寄駅
横浜駅各線から徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜17:00
弁護士
米玉利 大樹
定休日
土曜 日曜 祝日
東京都
新宿区
【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】弁護士法人グラディアトル法律事務所
住所
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
最寄駅
丸の内線 新宿御苑前駅徒歩３分
営業時間
平日：00:00〜24:00
土曜：00:00〜24:00
日曜：00:00〜24:00
祝日：00:00〜24:00
初回相談無料
ただいま営業中
00:00〜24:00
対応体制
注力案件
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東京都
千代田区
【売掛金や請負代金、家賃回収なら】弁護士 遠藤 卓（悠綜合法律事務所）
住所
〒102-0082
東京都千代田区一番町11-5ファミリア一番町303
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最寄駅
半蔵門駅から徒歩2分 オンライン対応可能
営業時間
平日：09:00〜17:30
初回相談無料
営業時間外
弁護士不在の際には、『03』から始まる電話番号より折り返しいたします
対応体制
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千代田区
【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
営業時間
平日：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
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千代田区
【法人・個人事業主の方へ】弁護士 山里 翔（新麹町法律事務所）
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階
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最寄駅
有楽町線「麹町駅」より徒歩3分｜半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分｜ 丸の内線・南北線・ＪＲ「四谷駅」より徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜18:00
初回相談無料
営業時間外
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千代田区
【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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祝日：09:00〜20:00
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千代田区
【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間債権もお任せください！】
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
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豊島区
【オンライン面談での全国対応◎】弁護士 田村 優介（城北法律事務所）
住所
〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階
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最寄駅
JR「池袋駅西口」徒歩1分
営業時間
平日：10:00〜18:00
初回相談無料
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東京都
千代田区
窪田総合法律事務所
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
営業時間
平日：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
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千代田区
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相談者（ID：45389）さんからの投稿
投稿日：2024年05月14日
賃貸マンションの大家です。原状回復工事を内装業者に依頼して無事に終了し、次の入居者が入りましたが１か月程で入居者から欠陥を指摘されました。内装業者に、この欠陥の修補をお願いしましたが内装業者は施工ミスは無い、マンションの方に問題がある、と修補請求を拒否してきました。マンションに問題があるという証拠はなく、憶測だけです。そこで契約不適合責任の代金減額請求を行いましたが、それも拒否されました。仕方なく別の業者に再工事を依頼、入居者には工事中、一時引越しをしてもらいました。その後、欠陥は解消され再発する事もありませんでした。最初に施工をした内装業者に代金減額請求で通知した金額10万円と、入居者の一時引越し等に掛かった20万円を合わせて損害賠償請求を考えています。（見積書だけで工事請負契約書はありません）
ご相談の記載のみからは「欠陥」の内容が具体的にはわかりませんが、入居者がその「欠陥」が修補されないままでは生活に重大な支障をきたすといえるようなものであれば、工事に契約不適合があったということがいえる可能性が高いと考えられます。「欠陥」が契約不適合に該当する場合、瑕疵の修補（履行の追完）請求や代金減額請求をすることは、貴殿（工事の注文者様）からすれば正当な権利の主張といえるでしょう。
貴殿の側から、損害賠償請求をする場合、当初の内装業者に帰責事由があったか否かが問題となり得ますが、別の業者が再工事を行ったところ「欠陥」は解消されたということですので、当初の内装業者側の自己の施工ミスではなくマンションに問題があるという主張は成り立ちにくく、根拠を欠いているという反論が可能と思料します。
ただ、「欠陥」の状況や、再工事の状況など、具体的な事実関係や現場の状況や証拠関係を拝見していない段階での回答ですので、裁判で争いとなった場合に、必ず勝訴できるか否か等については、本相談では回答致しかねますので、その点はご理解いただきたく存じます。
また、貴殿（工事の注文者様）が契約不適合を理由に当初の内装業者に今後責任追及していくためには、不適合があることを知ったときから１年以内に契約不適合につき責任追及する旨の意思を通知しておかないと、後に責任追及することができなくなってしまうので十分ご注意なさってください。
なお、損害賠償請求をする場合、代金減額を求めた10万円よりも再工事のためにかかった費用の方が多いのであれば再工事の費用を請求する方が得策と考えられますし、入居者の引越費用のほかに、マンションの貸主として受領できるはずの家賃が減少したのであればその分も損害賠償請求に加えることが可能なのではないかと思料します。
ただ、以上は、ご相談の記載のみを拝見しての一般的な回答ですので、具体的な事案の対応については、より具体的な資料や事情の詳細を伝えて、弁護士にご相談してご判断されることをお勧めします。
貴殿の側から、損害賠償請求をする場合、当初の内装業者に帰責事由があったか否かが問題となり得ますが、別の業者が再工事を行ったところ「欠陥」は解消されたということですので、当初の内装業者側の自己の施工ミスではなくマンションに問題があるという主張は成り立ちにくく、根拠を欠いているという反論が可能と思料します。
ただ、「欠陥」の状況や、再工事の状況など、具体的な事実関係や現場の状況や証拠関係を拝見していない段階での回答ですので、裁判で争いとなった場合に、必ず勝訴できるか否か等については、本相談では回答致しかねますので、その点はご理解いただきたく存じます。
また、貴殿（工事の注文者様）が契約不適合を理由に当初の内装業者に今後責任追及していくためには、不適合があることを知ったときから１年以内に契約不適合につき責任追及する旨の意思を通知しておかないと、後に責任追及することができなくなってしまうので十分ご注意なさってください。
なお、損害賠償請求をする場合、代金減額を求めた10万円よりも再工事のためにかかった費用の方が多いのであれば再工事の費用を請求する方が得策と考えられますし、入居者の引越費用のほかに、マンションの貸主として受領できるはずの家賃が減少したのであればその分も損害賠償請求に加えることが可能なのではないかと思料します。
ただ、以上は、ご相談の記載のみを拝見しての一般的な回答ですので、具体的な事案の対応については、より具体的な資料や事情の詳細を伝えて、弁護士にご相談してご判断されることをお勧めします。
【関東対応／訴訟・強制執行の経験も豊富】弁護士佐々木公明からの回答
- 回答日：2024年05月15日
御回答ありがとうございます。文字数制限の関係で「欠陥」とだけ表記しましたが入居者の健康を害する重大な「欠陥」でした。再工事の際に問題箇所の写真も撮影しましたが、確たる証拠になるか不安でした。再工事後、３か月経過しましたが「欠陥」は再発していませんので、先生のおっしゃる、マンションに問題があるという主張は根拠に欠ける、という御見解のお陰で、証拠力に対する不安が和らぎました。また再工事費用の方が多ければ…というのも目から鱗でした。問題発覚から半年になります、大変参考になりました、ありがとうございました。
相談者（ID：45389）からの返信
- 返信日：2024年05月16日
