埼玉県の請負・委託代金に強い弁護士が12件見つかりました。
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徳永法律事務所
住所
〒359-0037
埼玉県所沢市くすのき台1-12-1 内野ビル2階
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最寄駅
所沢駅
営業時間
平日：09:30〜17:00
弁護士
徳永 眞澄 ／ 德永愼太郎 ／ 徳永 翔太朗
定休日
土曜 日曜 祝日
上尾あおぞら法律事務所
住所
〒362-0075
埼玉県上尾市柏座2-6-26下里第二ビル 3階
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最寄駅
上尾駅（JR 高崎線）
営業時間
平日：09:30〜17:30
弁護士
川村 正衡
定休日
土曜 日曜 祝日
【法人・個人事業主の方へ】
玉川法律事務所
住所
〒158-0094
東京都世田谷区玉川2-5-5Terrace FUTAKOTAMAGAWA １－B
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最寄駅
東急田園都市線・大井町線 「二子玉川駅」から徒歩7分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
LINE問合せ
事務所詳細
対応体制
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【法人・個人事業主の方へ】
弁護士 山里 翔（新麹町法律事務所）
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階
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最寄駅
有楽町線「麹町駅」より徒歩3分｜半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分｜ 丸の内線・南北線・ＪＲ「四谷駅」より徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜18:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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【本気の債権回収なら】
弁護士 今村 恵（人形町恵和法律事務所）
住所
〒103-0013
東京都中央区日本橋人形町1-1-21人形町ビル7階
東京都中央区日本橋人形町1-1-21人形町ビル7階
最寄駅
人形町駅 徒歩3分 / 水天宮前駅 徒歩6分 / 茅場町駅 徒歩8分
営業時間
平日：10:00〜18:00
土曜：10:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
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対応体制
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企業間・100万円以上の回収に対応
磯野・熊本法律事務所
住所
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
最寄駅
『御堂筋線』
淀屋橋駅（11番出口）：徒歩7分
本町駅（1番出口）：徒歩8分
『堺筋線』
北浜駅（5番出口）：徒歩9分
堺筋本町駅（17番出口）：徒歩9分
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
《限定》月5件｜個人間債権は100万円～ご相談を承ります
対応体制
注力案件
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【LINE／メールでのお問い合わせ歓迎】
弁護士 村上 奈緒子（勝部・髙橋法律事務所）
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満4-15-18プラザ梅新5階511
大阪府大阪市北区西天満4-15-18プラザ梅新5階511
最寄駅
地下鉄谷町線『東梅田駅』6番または7番出口から徒歩5分 地下鉄御堂筋線『淀屋橋駅』『京阪淀屋橋駅』1番出口から徒歩7分
営業時間
平日：10:00〜16:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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スタートビズ法律事務所
住所
〒100-0005
東京都千代田区丸の内１−８−３ 丸の内トラストタワー本館２０階
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最寄駅
東京駅 八重洲口
営業時間
平日：10:00〜18:00
弁護士
宮岡 遼
定休日
土曜 日曜 祝日
うるわ総合法律事務所
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満4丁目6番3号ヴェール中之島北1002号
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最寄駅
淀屋橋駅1番出口より徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜17:30
弁護士
仲岡 しゅん
定休日
土曜 日曜 祝日
上村・髙橋法律事務所
住所
〒540-0025
大阪府大阪市中央区徳井町２-１-２徳井町アリストビル４階
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最寄駅
Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩7分
営業時間
平日：10:00〜18:00
弁護士
上村 優貴
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 小林 智典（白虎総合法律事務所）
住所
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-1-21新虎ノ門実業会館4階
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最寄駅
地下鉄銀座線：虎ノ門駅直結、東京メトロ：霞ヶ関駅徒歩３分
営業時間
平日：00:30〜17:30
弁護士
小林 智典
定休日
土曜 日曜 祝日
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埼玉県の債権回収弁護士・司法書士が回答した解決事例
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相談者（ID：45389）さんからの投稿
投稿日：2024年05月14日
賃貸マンションの大家です。原状回復工事を内装業者に依頼して無事に終了し、次の入居者が入りましたが１か月程で入居者から欠陥を指摘されました。内装業者に、この欠陥の修補をお願いしましたが内装業者は施工ミスは無い、マンションの方に問題がある、と修補請求を拒否してきました。マンションに問題があるという証拠はなく、憶測だけです。そこで契約不適合責任の代金減額請求を行いましたが、それも拒否されました。仕方なく別の業者に再工事を依頼、入居者には工事中、一時引越しをしてもらいました。その後、欠陥は解消され再発する事もありませんでした。最初に施工をした内装業者に代金減額請求で通知した金額10万円と、入居者の一時引越し等に掛かった20万円を合わせて損害賠償請求を考えています。（見積書だけで工事請負契約書はありません）
ご相談の記載のみからは「欠陥」の内容が具体的にはわかりませんが、入居者がその「欠陥」が修補されないままでは生活に重大な支障をきたすといえるようなものであれば、工事に契約不適合があったということがいえる可能性が高いと考えられます。「欠陥」が契約不適合に該当する場合、瑕疵の修補（履行の追完）請求や代金減額請求をすることは、貴殿（工事の注文者様）からすれば正当な権利の主張といえるでしょう。
貴殿の側から、損害賠償請求をする場合、当初の内装業者に帰責事由があったか否かが問題となり得ますが、別の業者が再工事を行ったところ「欠陥」は解消されたということですので、当初の内装業者側の自己の施工ミスではなくマンションに問題があるという主張は成り立ちにくく、根拠を欠いているという反論が可能と思料します。
ただ、「欠陥」の状況や、再工事の状況など、具体的な事実関係や現場の状況や証拠関係を拝見していない段階での回答ですので、裁判で争いとなった場合に、必ず勝訴できるか否か等については、本相談では回答致しかねますので、その点はご理解いただきたく存じます。
また、貴殿（工事の注文者様）が契約不適合を理由に当初の内装業者に今後責任追及していくためには、不適合があることを知ったときから１年以内に契約不適合につき責任追及する旨の意思を通知しておかないと、後に責任追及することができなくなってしまうので十分ご注意なさってください。
なお、損害賠償請求をする場合、代金減額を求めた10万円よりも再工事のためにかかった費用の方が多いのであれば再工事の費用を請求する方が得策と考えられますし、入居者の引越費用のほかに、マンションの貸主として受領できるはずの家賃が減少したのであればその分も損害賠償請求に加えることが可能なのではないかと思料します。
ただ、以上は、ご相談の記載のみを拝見しての一般的な回答ですので、具体的な事案の対応については、より具体的な資料や事情の詳細を伝えて、弁護士にご相談してご判断されることをお勧めします。
貴殿の側から、損害賠償請求をする場合、当初の内装業者に帰責事由があったか否かが問題となり得ますが、別の業者が再工事を行ったところ「欠陥」は解消されたということですので、当初の内装業者側の自己の施工ミスではなくマンションに問題があるという主張は成り立ちにくく、根拠を欠いているという反論が可能と思料します。
ただ、「欠陥」の状況や、再工事の状況など、具体的な事実関係や現場の状況や証拠関係を拝見していない段階での回答ですので、裁判で争いとなった場合に、必ず勝訴できるか否か等については、本相談では回答致しかねますので、その点はご理解いただきたく存じます。
また、貴殿（工事の注文者様）が契約不適合を理由に当初の内装業者に今後責任追及していくためには、不適合があることを知ったときから１年以内に契約不適合につき責任追及する旨の意思を通知しておかないと、後に責任追及することができなくなってしまうので十分ご注意なさってください。
なお、損害賠償請求をする場合、代金減額を求めた10万円よりも再工事のためにかかった費用の方が多いのであれば再工事の費用を請求する方が得策と考えられますし、入居者の引越費用のほかに、マンションの貸主として受領できるはずの家賃が減少したのであればその分も損害賠償請求に加えることが可能なのではないかと思料します。
ただ、以上は、ご相談の記載のみを拝見しての一般的な回答ですので、具体的な事案の対応については、より具体的な資料や事情の詳細を伝えて、弁護士にご相談してご判断されることをお勧めします。
【関東対応／訴訟・強制執行の経験も豊富】弁護士佐々木公明からの回答
- 回答日：2024年05月15日
御回答ありがとうございます。文字数制限の関係で「欠陥」とだけ表記しましたが入居者の健康を害する重大な「欠陥」でした。再工事の際に問題箇所の写真も撮影しましたが、確たる証拠になるか不安でした。再工事後、３か月経過しましたが「欠陥」は再発していませんので、先生のおっしゃる、マンションに問題があるという主張は根拠に欠ける、という御見解のお陰で、証拠力に対する不安が和らぎました。また再工事費用の方が多ければ…というのも目から鱗でした。問題発覚から半年になります、大変参考になりました、ありがとうございました。
相談者（ID：45389）からの返信
- 返信日：2024年05月16日
