家賃・地代の回収に強い弁護士一覧|ベンナビ債権回収(旧:債権回収弁護士ナビ)
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【土日祝も対応】全国の相談に対応できる家賃・地代の回収に強い弁護士

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【100万円以上の回収はご相談無料◎】磯野・熊本法律事務所

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〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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【500万以上の債権回収なら】オーディン総合法律事務所

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弁護士 河西宏樹(橋本・河西法律事務所)

住所
〒060-0062
北海道札幌市南2条西10丁目1-4第2サントービル2階
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西11丁目駅徒歩5分、中央区役所前駅徒歩4分/西8丁目駅徒歩5分、中央区役所前バス停 徒歩3分
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【企業・個人事業主の相談窓口/メール歓迎】プロアクト法律事務所

住所
〒105-0001
東京都港区虎ノ門5-12-13ザイマックス神谷町ビル7階
最寄駅
東京メトロ日比谷線『神谷町駅』1番出口すぐ
営業時間

平日:08:00〜23:00

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弁護士の強み 【初回相談0円】企業・個人事業主債権回収(売掛金業務委託金)に注力!企業内弁護士の経験から、企業・経営者様事情希望を汲み取り対応します◎顧問契約による継続的な法務サポートも対応可!
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【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】大阪グラディアトル法律事務所

住所
〒541-0057
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12本町御堂パークビル8階
最寄駅
Osaka Metro御堂筋線『本町』駅13番出口より徒歩3分
営業時間

平日:00:00〜24:00

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弁護士の強み 【初回相談0円】【全国対応】【早朝夜間・土日祝・当日対応】家賃/地代の回収実績が豊富にあります。※建物の明け渡し・立ち退き請求などの相談も可
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【新潟/北陸エリア】グラディアトル法律事務所【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】

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〒951-8116
新潟県新潟市中央区東中通2番町275-1GrowEast2階
最寄駅
【自動車でお越しの場合】JR「新潟駅」北口(万代口)から車で約10分※近くに駐車場有 【電車でお越しの場合】新潟駅北口(万代口)5.6番線乗り場 バス停 「東中通」下車  バス停目の前
営業時間

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【企業間トラブル多数対応】弁護士 菊岡 隼生

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〒604-8101
京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階
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京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 | 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 | 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分
営業時間

平日:09:00〜20:00

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法律事務所way

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〒103-0024
東京都中央区日本橋小舟町6-16日本橋グリーンビル6階
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『新日本橋駅』徒歩6分 『人形町駅』徒歩7分 『三越前駅』徒歩8分
営業時間

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【メール予約歓迎/顧問契約対応】いずみ総合法律事務所

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〒461-0011
愛知県名古屋市東区白壁一丁目45番地白壁ビル510号
最寄駅
名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分/名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分/桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分
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桜樹法律事務所

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〒860-0844
熊本県熊本市中央区水道町14-27KADビル9階
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【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】弁護士法人グラディアトル法律事務所

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〒160-0022
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
最寄駅
丸の内線 新宿御苑前駅徒歩3分
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平日:00:00〜24:00

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【メール予約歓迎/顧問契約対応/100万円以上の債権に対応】いずみ総合法律事務所

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〒461-0011
愛知県名古屋市東区白壁一丁目45番地白壁ビル510号
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名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分/名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分/桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください!】

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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 (徒歩3分) 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 (徒歩4分)
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企業のための法律事務所THREEUP

住所
〒900-0033
沖縄県那覇市久米2-3-15JR九州那覇ビル5階 (旧:COI那覇ビル5階)
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ゆいレール 『県庁前駅』 徒歩4分 ゆいレール 『旭橋駅』 徒歩6分 車でお越しの方は付近に有料駐車場がございます
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平日:10:00〜21:00

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【来所不要|100万円以上の回収に注力】弁護士 渡邊 耕大

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〒104-0031
東京都中央区京橋1-5-12マルヒロ京橋ビル7階
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JR東京駅八重洲南口より徒歩2分 京橋駅7番出口より徒歩2分 日本橋駅B3出口より徒歩7分
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平日:10:00〜19:00

弁護士の強み 【債権額100万円以上の案件に注力◎】債権回収はスピード勝負!「報酬が支払われない」「貸したお金が返ってこない」ならすぐにご相談を!≪顧問契約実績多数≫【初回相談0分割払い対応】
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弁護士 草木良文

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〒102-0083
東京都千代田区麹町3丁目1−8メイゾン麹町203
最寄駅
麹町駅 半蔵門駅 四ツ谷駅
営業時間

平日:10:00〜17:00

弁護士の強み法人はオンラインで全国対応】【顧問契約:月5.5万円法人個人事業主様からのお問い合わせ歓迎◎1,000万円超の回収実績有!売掛金/業務委託代金の回収など、迅速対応をお求めの方は、ご相談ください【個人間債権100万円~対応】
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【全国対応】弁護士法人勝浦総合法律事務所

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〒107-0062
東京都港区南青山2-6-12アヌシー青山5階
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ファミリア総合法律事務所

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〒260-0013
千葉県千葉市中央区中央3-13-11Center Terrace R3階
最寄駅
・千葉モノレール『葭川公園駅』より徒歩 5分 ・京成電鉄『千葉中央駅』より徒歩7分 ・JR『千葉駅』より徒歩15分 ※『千葉駅』よりシティバスあり(料金100円)
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【中小企業の債権回収をサポート】ののいち法律事務所

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〒921-8815
石川県野々市市本町5-11-17MKKビル203
最寄駅
「白山町」バス停から徒歩1分、「太平寺」バス停から徒歩7分 ※駐車場有り
営業時間

平日:09:00〜17:30

※個人間債権のご相談は債権額《100万円以上》に限定しております
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【LINE/メールでのお問い合わせ歓迎】弁護士 村上 奈緒子

住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満4-15-18プラザ梅新5階511
最寄駅
地下鉄谷町線『東梅田駅』6番または7番出口から徒歩5分 地下鉄御堂筋線『淀屋橋駅』『京阪淀屋橋駅』1番出口から徒歩7分
営業時間

平日:10:00〜16:00

弁護士の強み 【債権額50万円~対応】【初回相談0円】売掛金/慰謝料・養育費/少額債権/請負代金など債権回収は早期対応が重要!一度でも支払いがなかったら弁護士村上へご相談ください【顧問契約可】【内容証明送付5.5万円~】
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【200万円以上の債権回収に注力】弁護士法人本江法律事務所

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〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神2-8-41 福岡朝日会館7階
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地下鉄空港線「天神駅」直結
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平日:09:00〜20:00

弁護士の強み200万円以上の債権を回収したい方へ債権回収は時間との勝負です。迅速に回収したい方は回収実績豊富な当事務所へご連絡ください。熊本県での面談オンライン面談にも対応初回相談無料/個室相談
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください!】

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弁護士 小島 宏之(はるひ法律事務所)

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【法人・個人事業主の方へ】弁護士 牧田 直樹 ときわパートナーズ法律事務所

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弁護士 米重 浩史(米重法律事務所)

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弁護士 堀田 耕平(ときわパートナーズ法律事務所)

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全国の家賃滞納の現状

2018年上期

首都圏

関西圏

全国

月初全体の滞納率

(2017年上期)

5.8%

(6.5%)

7.3%

(8.6%)

6.8%

(9.2%)

1ヶ月以上の滞納率

4.0%

2.7%

3.1%

(参考:日管協短観)

去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率5%を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。

(参考:賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)

このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。

家賃・土地代回収の流れ

家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。

  1. 本人へ督促状の送達
  2. 連帯保証人へ督促状の送達
  3. 滞納金の支払い請求に関する裁判
  4. 強制執行(給料・財産の差し押さえ)

 

滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。

家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点

家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約5ヶ月後です

 

5ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。

また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。

  • 許可なく、部屋に立ち入る
  • 退出を求められても居座り続ける
  • 大声や暴力、暴言で債務者を脅す
  • 債務者の家財などを持ちだす、処分する など

家賃・土地代を回収したい人へ

債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。

 

早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。

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