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・検索時に指定された都道府県に所在するかや事件対応を行っている事務所かどうか
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住所 | 大阪府大阪市中央区安土町2-3-13大阪国際ビルディング31階 | |||
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最寄駅 | 堺筋本町駅 徒歩3分 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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債権回収はスピードが重要です。未収金（借金）には時効もありますので、問題が長期化する前にできるだけ早く対策を検討した方がよいでしょう。あなたのケースにおける弁護士の必要性も含めて、まずは一度お問合せをしてみましょう。
STEP 2
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事前に予約して頂くことで、スムーズに相談できます。休日や夜間19時以降・オンラインでの面談受付を行っている事務所もあるため、お仕事帰りなどお忙しい方でも相談が可能です。
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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当サイトでは、債権回収に強い弁護士を掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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石見法律事務所
弁護士：石見 拓野
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住所 | 大阪府大阪市中央区平野町4-2-3オービック御堂筋ビル9階 | |||
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最寄駅 | 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」|大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町駅」 | |||
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弁護士 尾倉 隆景（弁護士法人淀屋橋・山上合同）
弁護士：尾倉 隆景
現在営業中/09:00〜19:00
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住所 | 大阪府大阪市北区西天満三丁目1番6号辰野西天満ビル2階 | |||
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最寄駅 | 地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜」駅 徒歩4分/地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩７分/京阪電車中之島線「なにわ橋」駅 徒歩３分/地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩8分/JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分 | |||
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定休日 | 無休 |
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営業時間 |
平日：10:00〜24:00 土曜：10:00〜24:00 日曜：10:00〜24:00 祝日：10:00〜24:00 |
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【法人／フリーランスの方の債権回収なら】弁護士法人LEON
弁護士：神﨑 建宏
現在営業中/10:00〜24:00
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住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル30階 | |||
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最寄駅 | JR「大阪」駅 徒歩5分｜JR「北新地」駅 徒歩1分｜地下鉄「梅田」駅・阪急「梅田」駅も利用可 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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弁護士 島 俊公（谷口法律事務所）
弁護士：島 俊公
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住所 | 東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分） | |||
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定休日 | 土曜 日曜 |
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窪田総合法律事務所
弁護士：窪田 翔太
現在営業中/09:00〜20:00
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住所 | 東京都港区南青山2-2-15ウィン青山817 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩5分 （銀座線、大江戸線） | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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【法人/企業案件にも注力】ブルク法律事務所
弁護士：中野 憲一
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12メトロシティ南池袋2階 | |||
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最寄駅 | JR山の手線「池袋駅」から徒歩５分 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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【詐欺案件の解決実績あり】蒼空法律事務所
弁護士：榊枝 真一
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住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階 | |||
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最寄駅 | 淀屋橋駅 | |||
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定休日 | 無休 |
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平日：09:00〜21:00 土曜：09:00〜18:00 日曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00 |
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弁護士 熊本 健人（磯野・熊本法律事務所）
弁護士：熊本 健人
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12メトロシティ南池袋2階 | |||
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最寄駅 | JR山の手線「池袋駅」から徒歩５分 | |||
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【詐欺案件の解決実績あり】蒼空法律事務所
弁護士：榊枝 真一
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住所 | 東京都江東区深川1-1-2協和ビル2階8号室 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分｜都営大江戸線 / 門前仲町駅 徒歩3分 ≪オンライン面談、積極的に対応中！≫ | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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【経営者の債権回収ならお任せを】弁護士 藤井 宏平
弁護士：藤井 宏平
現在営業中/10:00〜19:00
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住所 | 大阪府大阪市北区西天満4-8-2北ビル本館501 | |||
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最寄駅 | なにわ橋駅から徒歩８分 南森町駅から徒歩10分 淀屋橋駅から徒歩10分 | |||
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定休日 | ー |
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営業時間 |
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜12:30 日曜：09:00〜12:30 祝日：09:00〜12:30 |
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【差押えの実績多数】坂・畠山法律事務所
弁護士：畠山 和大
現在営業中/09:00〜18:00
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住所 | 東京都台東区浅草橋3-18-1KKKビル903号 | |||
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最寄駅 | JR中央・総武線「浅草橋駅」徒歩4分 ｜ 都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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【債権額50万円以上から対応】E D O東京法律事務所
弁護士：寺井 正人
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住所 | 岩手県盛岡市菜園1-3-6農林会館411号室 | |||
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最寄駅 | 盛岡駅 | |||
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定休日 | 日曜 祝日 |
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弁護士法人稲葉セントラル法律事務所
弁護士：代表弁護士 稲葉 治久
現在営業中/09:30〜18:30
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住所 | 大阪府大阪市北区神山町6-4 AXIS UMEDA BLD．8階 | |||
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最寄駅 | 谷町線：東梅田駅 （徒歩3分）・JR天満駅/堺筋線：扇町駅 （6番出口より徒歩10分）＊不在着信も必ず折返しご連絡しておりますので、着信をご確認いただけますと幸いです。 | |||
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定休日 | 無休 |
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営業時間 |
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【300万円以上の債権回収は相談料無料◎】ロー・リンクス法律事務所
弁護士：宇野 大輔
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12メトロシティ南池袋2階 | |||
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最寄駅 | JR山の手線「池袋駅」から徒歩５分 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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【詐欺案件の解決実績あり】蒼空法律事務所
弁護士：榊枝 真一
現在営業中/10:00〜20:00
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住所 | 東京都中央区佃2-20-55階 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ 有楽町線 ・都営地下鉄 大江戸線 「月島駅」出口4より徒歩2分 | |||
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【法人・個人事業主の債権回収に注力】弁護士 土方 裕介
弁護士：土方 裕介
現在営業中/09:30〜17:30
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住所 | 東京都千代田区一番町11-5ファミリア一番町303 | |||
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最寄駅 | 半蔵門駅から徒歩2分 オンライン対応可能 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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【売掛金や請負代金、家賃回収なら】弁護士 遠藤 卓（悠綜合法律事務所）
弁護士：遠藤 卓
現在営業中/09:00〜18:00
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住所 | 愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号 | |||
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最寄駅 | 名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分／名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分／桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分 | |||
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定休日 | ー |
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平日：09:00〜20:00 土曜：09:00〜20:00 日曜：09:00〜20:00 祝日：09:00〜20:00 |
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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【メール予約歓迎/顧問契約対応】いずみ総合法律事務所
弁護士：杉本 徳生
現在営業中/09:00〜20:00
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住所 | 東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階 | |||
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最寄駅 | JR「池袋駅西口」徒歩1分 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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弁護士 田村 優介（城北法律事務所）
弁護士：田村 優介
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住所 | 東京都渋谷区代々木１－３０－１４天翔代々木ＡＮＮＥＸビル２０４ | |||
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最寄駅 | ＪＲ代々木駅，都営大江戸線代々木駅 | |||
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定休日 | 土曜 |
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代々木法律事務所
弁護士：松田 ひとみ
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住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅4-24-8いちご名古屋ビル4階 | |||
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最寄駅 | JR中央本線「名古屋駅」徒歩7分 ◆名鉄名古屋本線 名鉄「名古屋駅」徒歩7分 ◆名古屋市営地下鉄東山線「名古屋駅」徒歩7分 ◆名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」 徒歩7分 | |||
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法律事務所リーガルスマート 名古屋事務所
弁護士：内田 貴丈
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住所 | 東京都新宿区新宿 4-1-6 JR新宿ミライナタワー 18階 | |||
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最寄駅 | 新宿駅（ミライナタワー改札）に直結｜小田急／京王／都営地下鉄／東京メトロ各線新宿駅から徒歩1分 | |||
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弁護士 松本 佳朗（ゴッディス法律事務所）
弁護士：松本 佳朗
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12メトロシティ南池袋2階 | |||
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最寄駅 | JR山の手線「池袋駅」から徒歩５分 | |||
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【詐欺案件の解決実績あり】蒼空法律事務所
弁護士：榊枝 真一
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住所 | 東京都新宿区新宿 4-1-6 JR新宿ミライナタワー 18階 | |||
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最寄駅 | 新宿駅（ミライナタワー改札）に直結｜小田急／京王／都営地下鉄／東京メトロ各線新宿駅から徒歩1分 | |||
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弁護士：松本 佳朗
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住所 | 東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階 | |||
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最寄駅 | 有楽町線「麹町駅」より徒歩3分｜半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分｜ 丸の内線・南北線・ＪＲ「四谷駅」より徒歩10分 | |||
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【法人・個人事業主の方へ】弁護士 山里 翔（新麹町法律事務所）
弁護士：山里 翔
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住所 | 京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階 | |||
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最寄駅 | 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 ｜ 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 ｜ 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分 | |||
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【全国対応で来所不要｜オンライン面談歓迎】弁護士 菊岡 隼生
弁護士：菊岡 隼生
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住所 | 東京都千代田区麹町4-2-2麹町陸ビル3階 | |||
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最寄駅 | 東京メトロ有楽町線「麹町駅」下車 ※Ａ２出口を出て、正面のビル３階 約１分。 | |||
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定休日 | 土曜 日曜 祝日 |
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弁護士法人コモンズ法律事務所
弁護士：降旗 順一郎
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住所 | 宮城県仙台市青葉区本町2-3-10 仙台本町ビル5階 | |||
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最寄駅 | 【広瀬通】駅より徒歩2分【勾当台公園】駅より徒歩6分 【あおば通】駅より徒歩7分【仙台】駅より徒歩10分 | |||
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定休日 | 不定休 |
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弁護士：弁護士 川浪芳聖 他弁護士多数
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住所 | 東京都港区西新橋3-5-9HOYO新虎ビル4階 | |||
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最寄駅 | JR「新橋」徒歩7分、都営三田線「御成門」徒歩7分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩7分 | |||
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定休日 | 不定休 |
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トライアンフ法律事務所
弁護士：鎌田 豊彦
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住所 | 香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階 | |||
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最寄駅 | 高松駅より徒歩約１０分 リーガホテルゼスト高松の隣、あなぶきセントラルビル5階 | |||
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弁護士：代表弁護士 木田 一彦
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住所 | 東京都港区芝浦3-14-15タチバナビル3階 | |||
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最寄駅 | 品川駅徒歩2分 | |||
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森江法律事務所
弁護士：森江 悠斗
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住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3-31-2MIDPOINT川崎8-28 | |||
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最寄駅 | JR京浜東北線「川崎」駅中央⻄⼝4番出⼝ 徒歩3分 ／京浜急行線「京急川崎」駅中央⼝ 徒歩8分 | |||
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弁護士：窪田 翔太
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虎ノ門法律経済事務所西宮支店
弁護士：亀井 瑞邑
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住所 | 愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号 | |||
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【メール予約歓迎/顧問契約対応】いずみ総合法律事務所
弁護士：杉本 徳生
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住所 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町４－２－１２本町御堂パークビル８階 | |||
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最寄駅 | Osaka Metro御堂筋線『本町』駅１３番出口より徒歩３分 | |||
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【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】大阪グラディアトル法律事務所
弁護士：森山 珍弘
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住所 | 東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階 | |||
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【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】弁護士法人グラディアトル法律事務所
弁護士：若林翔（代表弁護士）
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定休日 | 不定休 |
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桜樹法律事務所
弁護士：園田 将吾
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最寄駅｜
※無料駐車場有り【最寄のバス停 : 東中通】 【1信濃町線/有明線/西小針線】 【2万代橋ライン(BRT)青山方面行き】 【3長潟線(東跨線橋経由)空港・松浜線/河渡線/牡丹山線(市役所前発)】 【4新潟駅(帝石ビル前)行き】
営業時間｜
平日：09:00〜17:30
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
新潟県
弁護士｜
山田 聡之
新潟県の債権回収弁護士が回答した法律相談QA
債権回収できず困ってます
投稿日：2024年02月13日
回答日：2024年02月15日
某不動産会社と私が所有していたマンション（3部屋）で借上保証契約や集金代行・滞納保証契約を締結していたが、突然家賃が振り込まれなくなった。相手に催促すると会社の資金繰りが厳しくなり待って欲しいとせがまれた。未払い賃料（約180万円）を2020年7月～2022年6月の2年間で返済するという内容の「支払計画書」を入手したが実行されず。過去何度も催促するがその度に会社の経営状況が芳しくないと逃げられ未返済。
大変お困りの状況かと存じます。
支払計画書の提示があったにもかかわらず、入金がないとなると、次善策として訴訟等の裁判手続きの検討が必要になるかと存じます。
もっとも、裁判で勝訴したとしても自動で入金があるわけではなく、相手が任意に弁済をしないのであれば、強制執行によって回収を図る必要があります。この際、真実として相手の経営状況が芳しくない（≒会社の資産がない）ということであれば、強制執行も空振りで終わってしまうリスクもあります。ですので、訴訟提起をされる際には相手の資産状況についても考慮する必要があります。
ここに記載頂いている事情のみでは、相手の資産状況等は分かりかねますので、本件に関する資料を持参のうえで弁護士等にご相談頂いた方が良いかと存じます。
支払計画書の提示があったにもかかわらず、入金がないとなると、次善策として訴訟等の裁判手続きの検討が必要になるかと存じます。
もっとも、裁判で勝訴したとしても自動で入金があるわけではなく、相手が任意に弁済をしないのであれば、強制執行によって回収を図る必要があります。この際、真実として相手の経営状況が芳しくない（≒会社の資産がない）ということであれば、強制執行も空振りで終わってしまうリスクもあります。ですので、訴訟提起をされる際には相手の資産状況についても考慮する必要があります。
ここに記載頂いている事情のみでは、相手の資産状況等は分かりかねますので、本件に関する資料を持参のうえで弁護士等にご相談頂いた方が良いかと存じます。
- 回答日：2024年02月16日
入居人の未払いの賃貸家賃の回収と退去
投稿日：2024年04月19日
回答日：2024年04月24日
・親戚がマンションオーナー
・約5年前に賃貸契約して借主が入居
(不動産会社が仲介)
・入居後、家賃の支払なし
・オーナーが賃貸契約した事を失念して
いた為、未入金に気が付かなかった模様
・オーナーが約1年前に入居の事実を認識
(不動産会社に空室の募集依頼をした際に
当該会社から契約済であると指摘される)
・オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける
・2024年3月時点で入金未確認
未払家賃 約300万円(5年分の家賃)
借主 サラリーマン(勤務先は把握)
・約5年前に賃貸契約して借主が入居
(不動産会社が仲介)
・入居後、家賃の支払なし
・オーナーが賃貸契約した事を失念して
いた為、未入金に気が付かなかった模様
・オーナーが約1年前に入居の事実を認識
(不動産会社に空室の募集依頼をした際に
当該会社から契約済であると指摘される)
・オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける
・2024年3月時点で入金未確認
未払家賃 約300万円(5年分の家賃)
借主 サラリーマン(勤務先は把握)
大変お困りの事と存じます。
＞オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける・2024年3月時点で入金未確認
ということですので、未払賃料の支払いと物件の明け渡しを求める訴訟を提起することを検討しなければならない状況かと存じます。
訴訟中に賃料の支払いや物件の明渡時期について和解ができる場合もありますし、和解が叶わないようであれば、判決確定後に強制執行によって解決せざるをえないかと存じます。
＞オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける・2024年3月時点で入金未確認
ということですので、未払賃料の支払いと物件の明け渡しを求める訴訟を提起することを検討しなければならない状況かと存じます。
訴訟中に賃料の支払いや物件の明渡時期について和解ができる場合もありますし、和解が叶わないようであれば、判決確定後に強制執行によって解決せざるをえないかと存じます。
- 回答日：2024年04月24日
借金の肩代わりを終わらせたい
投稿日：2024年03月07日
回答日：2024年03月12日
嫁が元交際相手の借金を肩代わりしています。平成29年に137万、令和4年に42万円です。
平成29年の方には、毎月5万の返済をする借用書があります。支払いが2回滞った際にはただちに元利金を支払う旨の記載がありますが守られませんでした。また、こちらには相手の氏名、住所、拇印があります。
令和4年の方には、年内のボーナスで42万返すこと、毎月偶数月には15〜20万返済する記載があります。こちらも当然守られていません。またこちらには相手の氏名、勤め先の情報、相手の嫁の氏名、連絡先があります。
平成29年の方には、毎月5万の返済をする借用書があります。支払いが2回滞った際にはただちに元利金を支払う旨の記載がありますが守られませんでした。また、こちらには相手の氏名、住所、拇印があります。
令和4年の方には、年内のボーナスで42万返すこと、毎月偶数月には15〜20万返済する記載があります。こちらも当然守られていません。またこちらには相手の氏名、勤め先の情報、相手の嫁の氏名、連絡先があります。
大変お困りのことと存じます。
まずは改めて内容証明等を送付し、債権回収について明確な意思を示すべきかと存じます。もし、それに対して相手方から反応が無いようであれば、金額も少額ではありませんので、訴訟等の裁判手続きを検討された方が良いかと存じます。
まずは改めて内容証明等を送付し、債権回収について明確な意思を示すべきかと存じます。もし、それに対して相手方から反応が無いようであれば、金額も少額ではありませんので、訴訟等の裁判手続きを検討された方が良いかと存じます。
- 回答日：2024年03月12日
回答ありがとうございます。
内容証明は考えたのですが、相手にこちらの住所を知られるリスクがあり二の足を踏んでいます。
また、裁判をした場合、慰謝料等の請求はできるのでしょうか。
嫁は相手の自殺をほのめかすような連絡がきたため、追加で借金しています。
内容証明は考えたのですが、相手にこちらの住所を知られるリスクがあり二の足を踏んでいます。
また、裁判をした場合、慰謝料等の請求はできるのでしょうか。
嫁は相手の自殺をほのめかすような連絡がきたため、追加で借金しています。
相談者（ID：37746）からの返信
- 返信日：2024年03月12日
内容証明に関しまして、弁護士等に弁護士名義で作成発送するように依頼すれぱ、必ずしもご相談者様の住所を記載する必要はありません。慰謝料に関しましては、詳細を確認する必要はあらりますが、一般的には難しいかと存じます。
弁護士 深井 辰也（リベルタ総合法律事務所東京事務所）からの返信
- 返信日：2024年03月13日
回答ありがとうございます。
では、実際に裁判をした場合、こちらが請求できるのは元金利のみになるのでしょうか。また、裁判の費用等はどうなりますか？
では、実際に裁判をした場合、こちらが請求できるのは元金利のみになるのでしょうか。また、裁判の費用等はどうなりますか？
相談者（ID：37746）からの返信
- 返信日：2024年03月14日
養育費を支払ってくれず、連絡しても無視されています。
投稿日：2024年03月06日
回答日：2024年03月12日
離婚してから先々月まで養育費を支払ってくれていました。先々月は初めて支払いが遅れ、連絡するとすぐ返事があり、振り込まれていたのですが、先月は1週間ほど遅れており、養育費の支払いしてほしいこと連絡したのですが、無視されています。
大変お困りのことと存じます。
お子さんの将来にも関わる問題ですので、今後、もし、支払が止まるようであれば、「支払をしない場合は強制執行等の措置を講じざるを得ない」旨を記載した内容証明等を送付してみてはいかがでしょうか。
それでも、万一、未払が続くようであれば相手の給与や預金を差し押さえることによって解決する事になるかと存じます。
お子さんの将来にも関わる問題ですので、今後、もし、支払が止まるようであれば、「支払をしない場合は強制執行等の措置を講じざるを得ない」旨を記載した内容証明等を送付してみてはいかがでしょうか。
それでも、万一、未払が続くようであれば相手の給与や預金を差し押さえることによって解決する事になるかと存じます。
- 回答日：2024年03月12日
知人に135万貸して音信不通になってる。
投稿日：2024年02月22日
回答日：2024年02月25日
知人に今年の1/11 80万、1/17 30万、2/5 25万かしました。
2/13 40万返済
2/5分は翌日の6日に25万返済
2/29 70万返済
というプランでしたが、一度も返ってくる事なく連絡も着信拒否されました。
全額の借用書はあります。
2/13 40万返済
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2/29 70万返済
というプランでしたが、一度も返ってくる事なく連絡も着信拒否されました。
全額の借用書はあります。
大変お困りのことと存じます。
解決までの流れは、個々の事案により異なりますが、一般的な流れとしては、まずは、相手に対して内容証明郵便等により督促を行います。そして、督促に応じない場合は、訴訟等の法的手続きを執ることになります。
ただ、裁判に勝訴したとしても、自動でお金を回収できるわけではなく、勝訴した後も返済がない場合は、強制執行のステップに進むことになります。
また、状況に応じて訴訟前に仮差押等の手続きも検討することになります。
費用については、一般的に各手続毎に発生しますが、その金額は個々の弁護士により異なります。
ご記載いただいたご相談内容のみでは、どのようなプロセスを踏むことが適切か判断するのは困難な面もありますので、できましたら一度弁護士等に実際に相談された方が良いか存じます。
解決までの流れは、個々の事案により異なりますが、一般的な流れとしては、まずは、相手に対して内容証明郵便等により督促を行います。そして、督促に応じない場合は、訴訟等の法的手続きを執ることになります。
ただ、裁判に勝訴したとしても、自動でお金を回収できるわけではなく、勝訴した後も返済がない場合は、強制執行のステップに進むことになります。
また、状況に応じて訴訟前に仮差押等の手続きも検討することになります。
費用については、一般的に各手続毎に発生しますが、その金額は個々の弁護士により異なります。
ご記載いただいたご相談内容のみでは、どのようなプロセスを踏むことが適切か判断するのは困難な面もありますので、できましたら一度弁護士等に実際に相談された方が良いか存じます。
- 回答日：2024年02月25日
アパート住人家賃滞納問題の解決
投稿日：2024年03月28日
回答日：2024年03月29日
親が経営するアパートの住人が10年程前から家賃を滞納しがちになり、5年前から完全滞納となった。アパートの管理会社や大家が支払いを督促するも、生活困窮を主張するだけで支払う意思はない。保証人への連絡は不通の為、対応に苦慮している。不払いの家賃は、400万以上となっている。
相談内容を前提にすると、任意の支払いを求めていく余地はおよそないように伺われますので、不払家賃の回収は裁判によるほかないのではないでしょうか。もっとも、生活困窮を理由に家賃滞納を長期間放置しているような相手方ですので、差押えの余地のある資産を有しているのか、回収可能性があるのかについては、個別に検討する必要があります。
また強制退去についても、伺う限り、裁判によるほかないと思われます。極めて長期の家賃滞納ですので、特段の事情がないかぎり、基本的には、明渡しが実現できるのではないかと考えられます。もっとも、裁判にも、その後の強制執行にも、費用が掛かります。仮に和解による解決が実現できる場合でも、本件のようなケースでは、賃貸人側が引越代を負担しなければならなくなることもしばしばです。
結局は具体的な事情次第ですので、あくまで一般論になりますが、既に長期間の不払いが現実化している以上、このまま放置しても事態が改善することは無いでしょう。残念ながら、このような賃借人に対しては、これ以上の建物価値の毀損を防ぐためにも、相応のコストを覚悟して対応されるほかありません。
いずれにせよ、速やかにお近くの弁護士に相談されることをお勧めします。
また強制退去についても、伺う限り、裁判によるほかないと思われます。極めて長期の家賃滞納ですので、特段の事情がないかぎり、基本的には、明渡しが実現できるのではないかと考えられます。もっとも、裁判にも、その後の強制執行にも、費用が掛かります。仮に和解による解決が実現できる場合でも、本件のようなケースでは、賃貸人側が引越代を負担しなければならなくなることもしばしばです。
結局は具体的な事情次第ですので、あくまで一般論になりますが、既に長期間の不払いが現実化している以上、このまま放置しても事態が改善することは無いでしょう。残念ながら、このような賃借人に対しては、これ以上の建物価値の毀損を防ぐためにも、相応のコストを覚悟して対応されるほかありません。
いずれにせよ、速やかにお近くの弁護士に相談されることをお勧めします。
弁護士 小林 智典（白虎総合法律事務所）からの回答
- 回答日：2024年03月29日
貸し出し分の一部の貸金回収したい。
投稿日：2024年02月02日
回答日：2024年02月09日
平成25年までに2200万円を貸し出して借用書を交付しました。金額は少なめですが口座への振込みがありました。貸し出した相手は、前職場の従業員で当時の住所も知ってました。私が転勤で遠方だった為消息不明になりました。相手の生活困窮に対し生活費等、病院手術治療費、健康保険や住民税の未納分、交通事故の弁護士費用、現金紛失事故等々の貸し出しがかさみました。昨年の12月上旬頃から自動車事故修理費用、最就職に伴う交通費と2度目の自動車物損事故の代金立て替えがあり、私の資産が無くなり銀行ローンも限度額となりました。弁護士費用を借り入れしても債権を回収する事を相談したいです。
大変お困りのことと存じます。
平成２５年以前から貸付けをされていたのであれば、貸付の条件次第では時効となる債権も生じる頃かと存じます。このため、状況によっては早急に訴訟提起等の対応が必要かと存じます。貸付や立替についての資料をまとめた上で直ぐにでも弁護士に相談されることをお勧め致します。
平成２５年以前から貸付けをされていたのであれば、貸付の条件次第では時効となる債権も生じる頃かと存じます。このため、状況によっては早急に訴訟提起等の対応が必要かと存じます。貸付や立替についての資料をまとめた上で直ぐにでも弁護士に相談されることをお勧め致します。
- 回答日：2024年02月09日
