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最寄駅 | 有楽町線「麹町駅」より徒歩3分｜半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分｜ 丸の内線・南北線・ＪＲ「四谷駅」より徒歩10分 | |||
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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弁護士 山里 翔（新麹町法律事務所）
弁護士：山里 翔
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住所 | 東京都渋谷区恵比寿1-22-20 恵比寿幸和ビル8階 | |||
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最寄駅 | JR東日本/東京メトロ【恵比寿】駅より徒歩５分 | |||
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【交渉・裁判も対応！】弁護士法人琥珀法律事務所
弁護士：弁護士 川浪芳聖 他弁護士多数
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住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2-17-5 ARKビル202 | |||
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富士パートナーズ法律事務所
弁護士：前田 貴史
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12メトロシティ南池袋2階 | |||
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【詐欺案件の解決実績あり】蒼空法律事務所
弁護士：榊枝 真一
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【メール・LINEのお問い合わせ歓迎】オンライン法律事務所タマ
弁護士：増田 周治
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弁護士 草木良文
弁護士：草木 良文
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【企業の債権回収に注力】弁護士 石垣 晋
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【少額債権もお任せください！】
弁護士：窪田 翔太
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【粘り強く回収を試みます！】鈴木＆パートナーズ法律事務所
弁護士：鈴木 章浩、藤実 正太、蓮見 友香
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弁護士：松田 ひとみ
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益川総合法律事務所
弁護士：益川教雄
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弁護士 熊本 健人（磯野・熊本法律事務所）
弁護士：熊本 健人
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住所 | 大阪府大阪市北区西天満4-8-2北ビル本館501 | |||
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【差押えの実績多数】坂・畠山法律事務所
弁護士：畠山 和大
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住所 | 大阪府大阪市中央区北浜1-8-16大阪証券取引所ビル | |||
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弁護士 川原 大輝（北浜法律事務所・外国法共同事業）
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住所 | 東京都港区虎ノ門1-1-21新虎ノ門実業会館4階 | |||
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弁護士 小林 智典（白虎総合法律事務所）
弁護士：小林 智典
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住所 | 東京都千代田区一番町11-5ファミリア一番町303 | |||
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最寄駅 | 半蔵門駅から徒歩2分 オンライン対応可能 | |||
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【売掛金や請負代金、家賃回収なら】弁護士 遠藤 卓（悠綜合法律事務所）
弁護士：遠藤 卓
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住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301 | |||
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最寄駅 | 浦和駅徒歩１５分・北浦和駅徒歩１５分 | |||
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れいわ法律事務所
弁護士：木村 寛則
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住所 | 大阪府大阪市北区神山町6-4 AXIS UMEDA BLD．8階 | |||
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最寄駅 | 谷町線：東梅田駅 （徒歩3分）・JR天満駅/堺筋線：扇町駅 （6番出口より徒歩10分）＊不在着信も必ず折返しご連絡しておりますので、着信をご確認いただけますと幸いです。 | |||
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定休日 | 無休 |
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【100万円以上の債権回収に対応】ロー・リンクス法律事務所
弁護士：宇野 大輔
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住所 | 東京都中央区東日本橋2-7-1FRONTIER東日本橋 3階 | |||
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最寄駅 | 都営浅草線 東日本橋駅まで徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅まで徒歩1分 ＪＲ総武線快速 馬喰町駅まで徒歩4分 | |||
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【法人／個人事業主の方なら】弁護士法人LEON
弁護士：田中 圭祐
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住所 | 福岡県福岡市中央区天神2-8-41 福岡朝日会館7階 | |||
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最寄駅 | 地下鉄空港線「天神駅」直結 | |||
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定休日 | ー |
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【200万円以上の債権回収に注力】弁護士法人本江法律事務所（地下鉄天神駅直結・駐車場有）
弁護士：本江 嘉将 両角 駿
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-29-12メトロシティ南池袋2階 | |||
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最寄駅 | JR山の手線「池袋駅」から徒歩５分 | |||
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【詐欺案件の解決実績あり】蒼空法律事務所
弁護士：榊枝 真一
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住所 | 東京都中央区銀座２丁目４番１号銀楽ビルディング５０３Ｅ号室 | |||
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最寄駅 | 【JR・有楽町駅（京橋口）徒歩4分】【日比谷線・銀座駅（B4出口）徒歩5分】【丸ノ内線・銀座駅（C8出口）徒歩4分】【銀座線・銀座駅（A13出口）徒歩5分】【有楽町線・銀座一丁目駅（5番出口）徒歩1分 】 | |||
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弁護士齋藤 健博【銀座さいとう法律事務所】
弁護士：齋藤 健博
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住所 | 東京都千代田区鍛冶町1-10-6BIZSMART神田304 | |||
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最寄駅 | JR「神田駅」徒歩5分 JR「新日本橋駅」徒歩３分 銀座線「三越前駅」または「神田駅」徒歩５分 日比谷線「小伝馬町駅」徒歩8分 | |||
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定休日 | 不定休 |
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正木法律事務所
弁護士：正木 信也
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住所 | 東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階 | |||
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弁護士 田村 優介（城北法律事務所）
弁護士：田村 優介
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住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上一 丁目５番４号ＩＳＭ藤沢４階 | |||
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最寄駅 | 藤沢駅 徒歩5分 | |||
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弁護士法人KTG 湘南藤沢法律事務所
弁護士：山口 裕哉 松本 和也
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住所 | 東京都中央区佃2-20-55階 | |||
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【法人・個人事業主の債権回収に注力】弁護士 土方 裕介
弁護士：土方 裕介
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【法人／フリーランスの方の債権回収なら】弁護士法人LEON
弁護士：神﨑 建宏
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住所 | 東京都新宿区四谷2丁目11-8オフィスコート四谷3階 | |||
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弁護士：窪田 翔太
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【全国対応で来所不要｜オンライン面談歓迎】弁護士 菊岡 隼生
弁護士：菊岡 隼生
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【法人からのお問い合わせ歓迎】リーブラ法律事務所
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【債権額100万円以上に対応】弁護士 黒井 新
弁護士：黒井 新
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【メール予約歓迎/顧問契約対応】いずみ総合法律事務所
弁護士：杉本 徳生
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【即日対応】よねたまり法律事務所
弁護士：米玉利 大樹
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千葉県の債権回収弁護士が回答した法律相談QA
借りたテナントの欠陥により開店できないトラブル
投稿日：2023年07月15日
回答日：2023年07月29日
都内で和食屋を経営しています。5月に今経営しているお店の近くに2件目のテナント（1階）居抜きで借りて、改装時にトイレの壁側に水の溜まりが発覚し、改装工事を停止して水溜まり問題を解決しようと大家さんや管理会社に相談したところ無視され、現状渡しと主張する一方です。前のテナントさんの防水してないこと（借りる時管理会社の人は口頭で防水してあると説明受けました）と、厨房床コンクリートのひび割れが原因です。今まで長年溜まった水が徐々にトイレ側に浸透しています。地下にも店舗があり、水漏れ恐れがありますので大家さんにお願いしましたが、こちらの修復責任だと言われました。店舗借りる時はそのまま使えるとの認識で、前借主より高い賃料で契約しました。現在開店営業できず尚且つ開店予定大幅遅れ，月家賃37万と修繕費60万弱支払わなければならない。家賃と修繕費用と工事延長費用などの損害賠償請求したいですので、まず内容証明を依頼したいと思います。よろしくお願い致します。
このたびは建物の修繕費の支払いを拒まれただけでなく、予期せぬ工事により開店も遅れてしまったこと、大変お気の毒に存じます。
賃貸借契約中に生じた必要費は賃貸人の負担とされ、その費用を賃借人が負担した場合は、民法608条1項に基づき、直ちに賃貸人に請求できます。
必要費とは、建物の原状を維持保存するために、または賃借人が約定の目的に従った使用収益をするために必要な費用を言います。
厨房床コンクリートのひび割れが原因で、トイレの壁側に水の溜まりができていた状況を改修することは、質問者さまの賃貸借契約の目的にしたがった建物利用をするために必要な改修ですから、この改修費用は必要費にあたるといえるでしょう。
ですから、必要費の支払いはもちろん、これらの工事のせいで開店が遅れたことによる損害賠償金の支払いも十分請求できるケースかと存じます。
仮に現状渡しであると伝えていたとしても、一般的にこれら貸主側の責任を左右するものではありません。
弁護士名義の内容証明を送ってもらった後、それでも貸主の態度が改善されなければそのまま弁護士に交渉を依頼すると良いでしょう。
当事務所はこうした賃貸トラブルを初めとした不動産トラブルに注力しております。初回相談は無料で、電話やオンライン会議で話を進めていくことも可能ですので、よろしければ一度ご相談ください。
賃貸借契約中に生じた必要費は賃貸人の負担とされ、その費用を賃借人が負担した場合は、民法608条1項に基づき、直ちに賃貸人に請求できます。
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厨房床コンクリートのひび割れが原因で、トイレの壁側に水の溜まりができていた状況を改修することは、質問者さまの賃貸借契約の目的にしたがった建物利用をするために必要な改修ですから、この改修費用は必要費にあたるといえるでしょう。
ですから、必要費の支払いはもちろん、これらの工事のせいで開店が遅れたことによる損害賠償金の支払いも十分請求できるケースかと存じます。
仮に現状渡しであると伝えていたとしても、一般的にこれら貸主側の責任を左右するものではありません。
弁護士名義の内容証明を送ってもらった後、それでも貸主の態度が改善されなければそのまま弁護士に交渉を依頼すると良いでしょう。
当事務所はこうした賃貸トラブルを初めとした不動産トラブルに注力しております。初回相談は無料で、電話やオンライン会議で話を進めていくことも可能ですので、よろしければ一度ご相談ください。
【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答
- 回答日：2023年07月29日
150万円借用したお金を返済して欲しい。
投稿日：2023年10月15日
回答日：2023年10月18日
マッチングアプリで出会った方と何回か食事に行き、その方の友達がお金を盗んでしまった為今すぐ立て替えないといけないけど自分が用意できる額だけでは足りないから貸して欲しい。1週間後には絶対に返すからと言われ、消費者金融から90万借りさせられ、それ以外に現金を60万ほど貸しました。借用書も書いており、8月7日に借用し、返済期日は15日だったのですがその日になって振り込まれなかった為、LINEをしたところまだ用意できないから待って欲しいと返ってきてその後も何度も連絡しても、ごめん、もう少し待って欲しいとの連絡しかこず、しまいには10月3日に連絡が返ってきて以降電話かけたり連絡をしても返ってこなくなりました。
このたびは貸金が返って来ず、大変お困りのことと存じます。
## 弁護士に相談する場合の今後の対応
本件のような貸金の回収を弁護士に依頼するとなると、
１ 初回相談にて詳しい状況、背景、証拠の検討
２ 相手方の身元の特定
３ 交渉による貸金返還請求
もし交渉がまとまりそうになければ
４ 訴訟による貸金返還請求
５ 強制執行等の検討
というステップで進むのが一般的です。
個人間貸し借りのトラブルでは、特に２の相手方の特定ができるかが肝になります。
そのため、１の確認をしっかりと行う必要がありますので、専門家である弁護士への相談をお勧めいたします。
## 弁護士費用について
150万円の貸金返還請求となりますと、
着手金：目標金額の8%（今回ですと12万円）
報酬金：回収金額の16%（150万円全額が回収できれば24万円）
あたりが一般的でしょう。
なお、当事務所では、着手金をおさえめにするプランも検討可能です。
初回相談は無料で、電話・オンラインで相談を進めることもできますので、もしよろしければ一度メール又はフォームよりお問合せください。
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個人間貸し借りのトラブルでは、特に２の相手方の特定ができるかが肝になります。
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## 弁護士費用について
150万円の貸金返還請求となりますと、
着手金：目標金額の8%（今回ですと12万円）
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あたりが一般的でしょう。
なお、当事務所では、着手金をおさえめにするプランも検討可能です。
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【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答
- 回答日：2023年10月18日
知人に貸したお金を回収したい
投稿日：2023年11月09日
回答日：2023年11月14日
数年前に知人に90万円のお金を貸しました。
月に一度数回は少額ですが返済されていたお金がここ1年間は滞っています。
連絡は取れるので、催促していますがもう少し待って、今月は大丈夫と言いながら全く返済されません。
月に一度数回は少額ですが返済されていたお金がここ1年間は滞っています。
連絡は取れるので、催促していますがもう少し待って、今月は大丈夫と言いながら全く返済されません。
貸金が返還されず大変お困りのことと存じます。
１年間返済が滞っているとのことですので、
今後ご自身で請求されて返済してくれない可能性は高く、弁護士を入れて交渉されることをおすすめします。
弊社では、初回無料で、オンラインでの相談も実施しております。ぜひ一度ご相談ください。
１年間返済が滞っているとのことですので、
今後ご自身で請求されて返済してくれない可能性は高く、弁護士を入れて交渉されることをおすすめします。
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【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答
- 回答日：2023年11月14日
貸した480万円の返済がない
投稿日：2024年01月11日
回答日：2024年01月16日
私の兄(R4,10,28に亡くなった)が、R2,12,1に521万円を女性に貸しました。R3,11,18に「債務承認及び弁済契約公正証書」を作成し結びました。
それから返済はありましたが、R3,12,31を最後に2年以上返済がありません。(毎月4万円の返済義務、遅延損害金を含め計493,421円の返済がありました)
兄の遺言で、変わりに仇をとって欲しいとありました。私も兄の優しさを利用して全く返済もしない相手を許せません。兄が亡くなって、私が相手
に返済をして欲しいなどの内容のラインを送っても一度も返済がありません。相手に返済の義務を
果たして欲しいです。宜しくお願い致します。
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貸金が返還されず大変お困りのことと存じます。
ご相談者様の連絡に返答がないとのことですので、
貸金を回収するためには、
弁護士を入れての交渉や裁判手続をとる必要があると考えられます。
公正証書の内容にもよりますが、
訴訟で請求する場合、
旧日弁連基準で計算すると
着手金30万円程度、報酬金60万円程度となります。
実費については、別途必要となります。
お兄様がお亡くなりになられているとのことですので、
ご相談者様がお兄様の貸金債権を相続されているのであればご相談をお受けできます。
弊所では、初回無料で、オンラインでの相談も実施しております。ぜひ一度ご相談ください。
ご相談者様の連絡に返答がないとのことですので、
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公正証書の内容にもよりますが、
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旧日弁連基準で計算すると
着手金30万円程度、報酬金60万円程度となります。
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お兄様がお亡くなりになられているとのことですので、
ご相談者様がお兄様の貸金債権を相続されているのであればご相談をお受けできます。
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【メール・LINEでの相談歓迎】フィーデスパートナーズ法律事務所からの回答
- 回答日：2024年01月16日
返答ありがとうございます。
金銭債権ですが、兄が手書きで残した遺書や生前の私とのLINEのやり取りで、この借金は頼む、取り返して私のものにしていいよ、というような文面は、あります。法的に手続きはしていません。
それでも良いのでしょうか？
金銭債権ですが、兄が手書きで残した遺書や生前の私とのLINEのやり取りで、この借金は頼む、取り返して私のものにしていいよ、というような文面は、あります。法的に手続きはしていません。
それでも良いのでしょうか？
相談者（ID：30748）からの返信
- 返信日：2024年01月17日
