家賃・地代の回収に強い弁護士一覧(2ページ目)|ベンナビ債権回収(旧:債権回収弁護士ナビ)
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【100万円以上の回収はご相談無料◎】磯野・熊本法律事務所

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【全国対応・24Hメール受付】健午法律事務所

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弁護士 島 俊公(谷口法律事務所)

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平日:09:00〜18:30

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桜樹法律事務所

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【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】大阪グラディアトル法律事務所

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大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12本町御堂パークビル8階
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弁護士の強み 【初回相談0円】【全国対応】【早朝夜間・土日祝・当日対応】家賃/地代の回収実績が豊富にあります。※建物の明け渡し・立ち退き請求などの相談も可
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瀨田法律事務所

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【企業・個人事業主の相談窓口/メール歓迎】プロアクト法律事務所

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東京都港区虎ノ門5-12-13ザイマックス神谷町ビル7階
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【メール予約歓迎/顧問契約対応/100万円以上の債権に対応】いずみ総合法律事務所

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愛知県名古屋市東区白壁一丁目45番地白壁ビル510号
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かさはら法律事務所

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広島県広島市中区基町11-10合人社広島紙屋町ビル8階-42billage HIROSHIMA内C20
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【新潟/北陸エリア】グラディアトル法律事務所【貸金/売掛金/工事代金の回収実績多数あり!】

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新潟県新潟市中央区東中通2番町275-1GrowEast2階
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【自動車でお越しの場合】JR「新潟駅」北口(万代口)から車で約10分※近くに駐車場有 【電車でお越しの場合】新潟駅北口(万代口)5.6番線乗り場 バス停 「東中通」下車  バス停目の前
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法律事務所way

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木田法律事務所

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香川県高松市磨屋町2番地8あなぶきセントラルビル5階
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法律事務所way

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弁護士 河西宏樹(橋本・河西法律事務所)

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弁護士 草木良文

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【オンライン面談での全国対応◎】弁護士 田村 優介(城北法律事務所)

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ファミリア総合法律事務所

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弁護士 堀田 耕平(ときわパートナーズ法律事務所)

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【本気の債権回収なら】弁護士 今村 恵

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弁護士 小島 宏之(はるひ法律事務所)

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【個人間債権140万円~対応】虎ノ門法律経済事務所 西宮支店

住所
兵庫県西宮市産所町15番14号西宮ロイヤルビル304
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JRさくら夙川駅 徒歩5分、阪神西宮駅 徒歩6分
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平日:10:00〜17:00

土曜:10:00〜13:00

弁護士の強み 初回面談0円140万以上債権回収に注力!高額な債権回収もお任せください!大規模事務所ならではの安心感のあるサポートで、迅速な解決を目指します本気で債権回収したい方はぜひご相談ください◆オンライン面談◎
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【企業・個人事業主の方へ】弁護士法人えそら

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営業時間

平日:10:00〜20:00

土曜:10:00〜20:00

弁護士の強み 【顧問契約11800円~】サブスクプランで弁護士が企業様の法務をサポート◎豊富なプラン形態にて承ります!売掛金業務委託金請負金の未払いにお悩みの企業、個人事業主様へ【初回相談料0/オンライン相談可能】
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弁護士 知花 卓哉(つかさ綜合法律事務所)

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東京都千代田区麹町3-3丸増麹町ビル9階
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平日:10:00〜22:00

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※平日20時以降、土日祝日はメールにてご相談ください
弁護士の強み 【弁護士直通電話でスピード対応】≪本気で債権回収したい方へ個人間債権は140万円~対応◎金融企業に出向していた経験とノウハウを活かし迅速かつ確実な債権回収を目指します事前予約で休日相談可/顧問契約可
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れいわ法律事務所

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301
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浦和駅徒歩15分・北浦和駅徒歩15分
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平日:10:00〜20:00

弁護士の強み 【4000の回収実績有】高額債権の対応経験から最適な方法を提案いたします。債権回収は時間との勝負|手遅れになる前にご相談を【月5.5万~の顧問契約で労務のアドバイスも可】【個人間債権は100万~対応】
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【LINE/メールでのお問い合わせ歓迎】弁護士 村上 奈緒子

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大阪府大阪市北区西天満4-15-18プラザ梅新5階511
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地下鉄谷町線『東梅田駅』6番または7番出口から徒歩5分 地下鉄御堂筋線『淀屋橋駅』『京阪淀屋橋駅』1番出口から徒歩7分
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平日:10:00〜16:00

弁護士の強み 【債権額50万円~対応】【初回相談0円】売掛金/慰謝料・養育費/少額債権/請負代金など債権回収は早期対応が重要!一度でも支払いがなかったら弁護士村上へご相談ください【顧問契約可】【内容証明送付5.5万円~】
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【個人債権は100万円以上から】弁護士 田中 貴大(田中総合法律事務所)

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東京都中央区銀座6-13-9GIRAC GINZA 9F bizcube
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日比谷線・都営浅草線 「東銀座駅」徒歩3分
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平日:10:00〜19:00

土曜:10:00〜19:00

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弁護士 田中 伸(山下江法律事務所 広島本部)
住所
広島県広島市中区上八丁堀4-27上八丁堀ビル703
最寄駅
JR広島駅より徒歩約15分/広電白島線 縮景園前より徒歩約2分
営業時間
平日:09:00〜18:00
弁護士
田中 伸
定休日
土曜 日曜 祝日
永岡法律事務所
住所
東京都新宿区左門町6-7鯉江ビル701
最寄駅
丸の内線四谷三丁目駅
営業時間
平日:00:00〜24:00 土曜:00:00〜24:00 日曜:00:00〜24:00 祝日:00:00〜24:00
弁護士
永岡 孝裕
定休日
無休
弁護士 吉村 航(山下江法律事務所 広島本部)
住所
広島県広島市中区上八丁堀4-27上八丁堀ビル703
最寄駅
縮景園前駅
営業時間
平日:09:00〜18:00
弁護士
吉村航
定休日
土曜 日曜 祝日
Yz法律事務所
住所
大阪府大阪市北区西天満2-8-5西天満大治ビル5階B
最寄駅
京阪電鉄/地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩7分|JR東西線「北新地駅」徒歩7分
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平日:09:30〜17:30
弁護士
山本 一貴|山越 勇輝
定休日
土曜 日曜 祝日
【法人・企業様のご依頼に注力】ルーセント法律事務所
住所
兵庫県宝塚市川面5丁目10-32川面マンション302
最寄駅
阪急宝塚線/阪急今津線「宝塚駅」・JR宝塚線「宝塚駅」より徒歩2分 ※債権額100万円未満のご相談はお受けしておりません。
営業時間
平日:09:00〜19:00 土曜:09:00〜19:00 日曜:09:00〜19:00 祝日:09:00〜19:00
弁護士
磯田 直也
定休日
無休
竹中法律事務所
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宮城県仙台市青葉区一番町2-3-22仙台ビルディング2階
最寄駅
青葉通一番町駅から徒歩3分
営業時間
平日:09:30〜18:00
弁護士
竹中 大輔
定休日
土曜 日曜 祝日
湊第一法律事務所
住所
東京都港区六本木4丁目8番7号六本木嶋田ビル7F
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【オンラインで全国対応◎】六本木一丁目駅徒歩3分、六本木駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩8分
営業時間
平日:09:00〜21:00 土曜:09:00〜21:00 日曜:09:00〜21:00 祝日:09:00〜21:00
弁護士
佐藤 駿介
定休日
不定休
107件中 (41~80件)

全国の家賃滞納の現状

2018年上期

首都圏

関西圏

全国

月初全体の滞納率

(2017年上期)

5.8%

(6.5%)

7.3%

(8.6%)

6.8%

(9.2%)

1ヶ月以上の滞納率

4.0%

2.7%

3.1%

(参考:日管協短観)

去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率5%を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。

(参考:賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)

このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。

家賃・土地代回収の流れ

家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。

  1. 本人へ督促状の送達
  2. 連帯保証人へ督促状の送達
  3. 滞納金の支払い請求に関する裁判
  4. 強制執行(給料・財産の差し押さえ)

 

滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。

家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点

家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約5ヶ月後です

 

5ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。

また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。

  • 許可なく、部屋に立ち入る
  • 退出を求められても居座り続ける
  • 大声や暴力、暴言で債務者を脅す
  • 債務者の家財などを持ちだす、処分する など

家賃・土地代を回収したい人へ

債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。

 

早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。

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