お悩み解決コラム一覧

養育費を強制執行で回収するための準備と手順を解説。給与・預貯金など差し押さえ可能な財産、必要書類、失敗するケースに加え、2026年施行の法定養育費・先取特権・ワンストップ執行手続も紹介します。

本記事では、債権回収で内容証明郵便を活用する意義や作成・発送の手順、弁護士に依頼すべきケースを解説します。実際の回収事例やよくある質問も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

家賃滞納とは、借主が賃貸人(大家さん)へ納めるべき賃料(家賃)の支払いを怠っている状態を指します。この記事では、大家さんに向けて家賃滞納をされた場合の対処法を、シチュエーション別にお伝えしていきます。

家賃滞納の督促状の書き方を、滞納1週間・半月・1〜2か月・3か月以降の段階別に文例つきで解説。連帯保証人への請求、内容証明で送る催告書、督促状に応じない場合の明け渡し訴訟・強制退去など法的措置の流れも紹介します。

家賃滞納者に強制執行を行うには、催告・契約解除から明渡請求訴訟、申立てへと正しい手順を踏む必要があります。明け渡しまでの流れと期間、執行文・送達証明書などの必要書類、予納金や執行補助者にかかる費用、弁護士に依頼するメリットを詳しく解説します。

家賃滞納で内容証明郵便を送る方法を、催告書の書き方・ひな形、記載すべき滞納額・支払期限、郵送時の注意点と送付後に反応がない場合の対処まで解説。家賃回収や契約解除を進める際に弁護士へ相談する目安も紹介します。

家賃滞納を裁判で解決する方法を大家さん向けに解説。内容証明による催告・契約解除から明け渡し請求訴訟、強制執行、滞納家賃の回収までの流れと期間・費用、早期解決のポイントを紹介します。

家賃滞納で入居者に退去してもらうための明け渡し方法を解説。請求できる条件、家賃支払い通知から保証人への連絡、内容証明、契約解除、明け渡し訴訟、強制執行までの流れ・費用、鍵交換など違法行為を避ける注意点、弁護士に相談する目安を紹介します。

明け渡し合意書とは、建物明け渡し訴訟提起前の和解手続の申し立てに必要な書類のことです。この書類の書式と書き方のポイントをまとめました。

強制退去を行うならば費用は必ずかかりますし、強制退去後は滞納された家賃分はもう戻ってこないものと覚悟しておかねばなりません。