神奈川県の債権回収に強い弁護士が167件見つかりました。
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東京都
豊島区
【全国対応・24Hメール受付】健午法律事務所
住所
東京都豊島区東池袋1-17-11パークハイツ池袋1105
最寄駅
全国対応(オンライン／お電話相談可)
営業時間
平日：09:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
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千葉県
千葉市
弁護士 米山 和希（千葉中央法律事務所）
住所
〒260-0013
千葉県千葉市中央区中央3-10-6北野京葉ビル9階
千葉県千葉市中央区中央3-10-6北野京葉ビル9階
最寄駅
JR千葉駅：徒歩15分
京成千葉中央駅：徒歩15分
千葉モノレール葭川公園駅：徒歩5分
バス最寄り：①中央３丁目②千葉銀行中央支店
近隣にコインパーキングあり
営業時間
平日：09:00〜19:00
営業時間外
営業時間外のため電話での
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対応体制
注力案件
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東京都
千代田区
深堀法律事務所
住所
〒102-0076
東京都千代田区五番町4-4-8階
東京都千代田区五番町4-4-8階
最寄駅
JR『市ヶ谷駅』より徒歩2分
営業時間
平日：08:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
お問合せは受付けておりません
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注力案件
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大阪府
大阪市
【LINE／メールでのお問い合わせ歓迎】弁護士 村上 奈緒子
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満4-15-18プラザ梅新5階511
大阪府大阪市北区西天満4-15-18プラザ梅新5階511
最寄駅
地下鉄谷町線『東梅田駅』6番または7番出口から徒歩5分 地下鉄御堂筋線『淀屋橋駅』『京阪淀屋橋駅』1番出口から徒歩7分
営業時間
平日：10:00〜16:00
初回相談無料
営業時間外
LINE問合せ
対応体制
注力案件
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埼玉県
さいたま市
れいわ法律事務所
住所
〒330-0061
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301
最寄駅
浦和駅徒歩１５分・北浦和駅徒歩１５分
営業時間
平日：10:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
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千葉県
船橋市
虎ノ門法律経済事務所 船橋支店
住所
〒273-0005
千葉県船橋市本町6丁目4番23号 船橋ケイウッドビル3階302号室
千葉県船橋市本町6丁目4番23号 船橋ケイウッドビル3階302号室
最寄駅
船橋駅から徒歩３分
営業時間
平日：09:00〜19:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
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注力案件
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愛知県
名古屋市
【メール予約歓迎/顧問契約対応／100万円以上の債権に対応】いずみ総合法律事務所
住所
〒461-0011
愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号
愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号
最寄駅
名鉄瀬戸線 東大手駅出口から徒歩約7分・清水駅 1出口から徒歩約8分／名古屋市営地下鉄名城線 名古屋城駅 2出口から徒歩約10分／桜通線 高岳駅 1出口から徒歩15分
営業時間
平日：09:00〜20:00
土曜：09:00〜20:00
日曜：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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東京都
千代田区
【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
最寄駅
東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
営業時間
平日：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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熊本県
熊本市
桜樹法律事務所
住所
〒860-0844
熊本県熊本市中央区水道町14-27KADビル9階
熊本県熊本市中央区水道町14-27KADビル9階
最寄駅
水道町駅
営業時間
平日：09:30〜21:00
土曜：08:00〜20:00
日曜：08:00〜20:00
祝日：08:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
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対応体制
注力案件
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東京都
港区
【企業・個人事業主の相談窓口／メール歓迎】プロアクト法律事務所
住所
東京都港区虎ノ門5-12-13ザイマックス神谷町ビル7階
最寄駅
東京メトロ日比谷線『神谷町駅』1番出口すぐ
営業時間
平日：08:00〜23:00
土曜：08:00〜23:00
日曜：08:00〜23:00
祝日：08:00〜23:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
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対応体制
注力案件
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香川県
高松市
木田法律事務所
住所
〒760-0026
香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階
香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階
最寄駅
高松駅より徒歩約１０分 リーガホテルゼスト高松の隣、あなぶきセントラルビル5階
営業時間
平日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
営業時間外のため電話での
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対応体制
注力案件
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北海道
札幌市
弁護士 河西宏樹（橋本・河西法律事務所）
住所
〒060-0062
北海道札幌市南2条西10丁目1－4第2サントービル2階
北海道札幌市南2条西10丁目1－4第2サントービル2階
最寄駅
西11丁目駅徒歩5分、中央区役所前駅徒歩4分/西8丁目駅徒歩5分、中央区役所前バス停 徒歩3分
営業時間
平日：07:00〜20:00
土曜：07:00〜20:00
日曜：07:00〜20:00
祝日：07:00〜20:00
初回相談無料
営業時間外
債権回収はスピードが大事！迅速かつ的確なサポートをご提供いたします
対応体制
注力案件
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大阪府
大阪市
【100万円以上の回収はご相談無料◎】磯野・熊本法律事務所
住所
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
最寄駅
淀屋橋駅
営業時間
平日：09:00〜21:00
土曜：09:00〜18:00
日曜：09:00〜18:00
祝日：09:00〜18:00
初回相談無料
営業時間外
【オンラインで全国対応】手遅れになる前に、お早めにご相談ください
対応体制
注力案件
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東京都
豊島区
弁護士 野口 智樹
住所
〒170-0013
東京都豊島区東池袋3-9-22階
東京都豊島区東池袋3-9-22階
最寄駅
池袋駅：徒歩9分
営業時間
平日：09:00〜21:00
土曜：09:00〜21:00
日曜：09:00〜21:00
祝日：09:00〜21:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
東京都
中央区
【個人債権は100万円以上から】弁護士 田中 貴大（田中総合法律事務所）
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座6-13-9GIRAC GINZA 9F bizcube
東京都中央区銀座6-13-9GIRAC GINZA 9F bizcube
最寄駅
日比谷線・都営浅草線 「東銀座駅」徒歩3分
営業時間
平日：10:00〜19:00
土曜：00:00〜24:00
日曜：00:00〜24:00
祝日：00:00〜24:00
初回相談無料
営業時間外
対応体制
注力案件
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【即日対応】弁護士法人横浜キャピタル法律事務所
住所
〒220-0072
神奈川県横浜市西区浅間町2-98-4北尾ビル201
神奈川県横浜市西区浅間町2-98-4北尾ビル201
最寄駅
横浜駅各線から徒歩10分
営業時間
平日：09:30〜17:00
弁護士
米玉利 大樹
定休日
土曜 日曜 祝日
橋本法律事務所
住所
〒231-0011
神奈川県横浜市中区太田町1-4-2関内川島ビル7階
神奈川県横浜市中区太田町1-4-2関内川島ビル7階
最寄駅
日本大通り駅より徒歩3分 関内駅より徒歩7分
営業時間
平日：09:30〜18:00
弁護士
橋本 吉行
定休日
土曜 日曜 祝日
相模大野総合法律事務所
住所
〒252-0303
神奈川県相模原市南区相模大野5-27-8 リュエル生沼301
神奈川県相模原市南区相模大野5-27-8 リュエル生沼301
最寄駅
相模大野駅
営業時間
平日：09:00〜17:00
弁護士
仲戸川 優樹
定休日
土曜 日曜 祝日
大空・山村法律事務所
住所
〒100-0012
東京都千代田区日比谷公園1-3市政会館4階
東京都千代田区日比谷公園1-3市政会館4階
最寄駅
都営三田線「内幸町」A7番出口徒歩1分 東京メトロ千代田線・丸ノ内線「霞が関」B2/C1番出口徒歩3分
営業時間
平日：00:00〜24:00 土曜：00:00〜24:00 日曜：00:00〜24:00 祝日：00:00〜24:00
弁護士
大空 裕康 山村 行弘
定休日
無休
永岡法律事務所
住所
〒160-0017
東京都新宿区左門町6-7鯉江ビル701
東京都新宿区左門町6-7鯉江ビル701
最寄駅
丸の内線四谷三丁目駅
営業時間
平日：00:00〜24:00 土曜：00:00〜24:00 日曜：00:00〜24:00 祝日：00:00〜24:00
弁護士
永岡 孝裕
定休日
無休
アイシア法律事務所
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座1-20-11銀座120ビル 5階
東京都中央区銀座1-20-11銀座120ビル 5階
最寄駅
東銀座駅より徒歩3分/銀座一丁目駅より徒歩3分
営業時間
平日：00:00〜24:00 土曜：00:00〜24:00 日曜：00:00〜24:00 祝日：00:00〜24:00
弁護士
坂尾 陽
定休日
無休
八咫法律事務所
住所
〒108-0074
東京都港区高輪2-14-17 グレイス高輪ビル9階
東京都港区高輪2-14-17 グレイス高輪ビル9階
最寄駅
山手線 他「品川」徒歩9分 都営浅草線「泉岳寺」徒歩4分 山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」徒歩5分
営業時間
平日：10:00〜20:00
弁護士
加藤 弘一
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 吉川 尚志（Y’s法律事務所）
住所
〒260-0013
千葉県千葉市千葉市中央区中央3-8-7 中央スカイビル7階
千葉県千葉市千葉市中央区中央3-8-7 中央スカイビル7階
最寄駅
千葉駅から徒歩10分／千葉中央駅から徒歩5分／バスでお越しの方は千葉駅から1つ目の停留所をご利用ください
営業時間
平日：09:00〜21:00
弁護士
吉川 尚志
定休日
土曜 日曜 祝日
伊藤法律事務所
住所
東京都港区赤坂2-15-15404
最寄駅
東京メトロ千代田線『赤坂駅』
営業時間
平日：10:00〜23:00 土曜：10:00〜23:00 日曜：10:00〜23:00 祝日：10:00〜23:00
弁護士
伊藤 亮
定休日
無休
【初回面談30分無料 ホームページリンクは本文まで】弁護士 岡部 頌平（葛飾総合法律事務所）
住所
〒125-0041
東京都葛飾区東金町１丁目４２番３号道ビル５階
東京都葛飾区東金町１丁目４２番３号道ビル５階
最寄駅
常磐線・京成線「金町」駅から徒歩１分
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
岡部 頌平
定休日
土曜 日曜 祝日
【企業様向け相談窓口】東京中央総合法律事務所
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座四丁目２番１号銀座教会堂ビル７階
東京都中央区銀座四丁目２番１号銀座教会堂ビル７階
最寄駅
地下鉄各線 銀座駅 C6、C8出口徒歩0分
営業時間
平日：10:00〜17:30
弁護士
河本憲寿 河本智子 片野田志朗 藤原寿人 森﨑善明
定休日
土曜 日曜 祝日
髙田総合法律事務所
住所
〒105-0003
東京都港区西新橋1-19-1第二鈴亀ビル2階
東京都港区西新橋1-19-1第二鈴亀ビル2階
最寄駅
地下鉄銀座線「虎ノ門駅」徒歩5分、各線「新橋駅」徒歩5分、都営三田線「内幸町駅」徒歩3分
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
髙田英治
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 工藤 佑一（法律事務所SAI）
住所
〒330-0845
埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目25番地松亀プレジデントビル5F
埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目25番地松亀プレジデントビル5F
最寄駅
JR大宮駅東口から徒歩5分
営業時間
平日：09:30〜18:00
弁護士
工藤 佑一
定休日
土曜 日曜 祝日
本間綜合法律事務所
住所
〒179-0085
東京都練馬区早宮2-17-37サニーヒルズ平和台205
東京都練馬区早宮2-17-37サニーヒルズ平和台205
最寄駅
平和台駅から徒歩1分
営業時間
平日：10:00〜18:00
弁護士
本間 謙
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 赤堀 太紀（FAST法律事務所）
住所
〒108-0071
東京都港区白金台3-19-6白金台ビル3階
東京都港区白金台3-19-6白金台ビル3階
最寄駅
目黒駅から徒歩5分
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
赤堀 太紀
定休日
土曜 日曜 祝日
池袋中央法律事務所
住所
〒171-0021
東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
最寄駅
『JR池袋駅』西口より徒歩約7分、『東京メトロ池袋駅』C2出口より徒歩約1分
営業時間
平日：10:30〜18:00
弁護士
依田 敏泰
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 松江 仁美（弁護士法人DREAM）
住所
〒101-0054
東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町205
東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町205
最寄駅
小川町駅・淡路町駅・神保町駅・竹橋駅
営業時間
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
弁護士
松江 仁美
定休日
日曜
Winslaw法律事務所
住所
東京都千代田区丸の内3-4-1新国際ビル8階827区
最寄駅
有楽町駅 D3出口 直結 ※日比谷駅，銀座駅，東京駅からも徒歩2～9分
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
今田 覚、田沼 礼彦、永井 崇志、早川 俊明、一瀬 智弘
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士法人ＨＡＬ秋葉原本部
住所
〒101-0025
東京都千代田区神田佐久間町2-12-6フローラル秋葉原６階
東京都千代田区神田佐久間町2-12-6フローラル秋葉原６階
最寄駅
JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線【秋葉原】駅より徒歩3分
営業時間
平日：09:00〜20:00 土曜：09:00〜20:00 日曜：09:00〜20:00 祝日：09:00〜20:00
弁護士
古関 俊祐
定休日
無休
【初回面談30分無料 ホームページリンクは本文まで】弁護士 角 学 （弁護士法人葛飾総合法律事務所）
住所
〒125-0041
東京都葛飾区東金町１丁目４２番３号道ビル５階
東京都葛飾区東金町１丁目４２番３号道ビル５階
最寄駅
常磐線【金町】駅より徒歩1分，京成線【京成金町】駅より徒歩2分│【事務所横にコインパーキングあり】
営業時間
平日：09:00〜18:00
弁護士
角 学/高木 大門/岡部 頌平
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 平木 憲明(グラテス総合法律事務所)
住所
〒104-0041
東京都中央区新富2-2-11須永ビル3F
東京都中央区新富2-2-11須永ビル3F
最寄駅
①「新富町駅」（有楽町線）２番出口より徒歩30秒 ②「築地駅」（日比谷線）４番出口より徒歩６分 ③「東銀座駅」（日比谷線）５番出口より徒歩７分
営業時間
平日：09:30〜17:30
弁護士
平木 憲明
定休日
土曜 日曜 祝日
西船橋総合法律事務所
住所
〒273-0032
千葉県船橋市葛飾町2丁目384-6第2小森ビル402
千葉県船橋市葛飾町2丁目384-6第2小森ビル402
最寄駅
JR西船橋駅（南口より徒歩3分）
営業時間
平日：10:00〜18:00
弁護士
髙田 雄佑
定休日
土曜 日曜 祝日
小藤法律事務所
住所
〒114-0023
東京都北区滝野川7丁目8番9号日原ビル7階
東京都北区滝野川7丁目8番9号日原ビル7階
最寄駅
JR埼京線「板橋駅」徒歩1分 都営三田線「新板橋」駅徒歩6分、「西巣鴨駅」徒歩12分 東武東上線「下板橋駅」徒歩8分、「北池袋駅」徒歩9分
営業時間
平日：10:00〜19:00
弁護士
小藤 貴幸
定休日
土曜 日曜 祝日
MYパートナーズ法律事務所
住所
〒116-0013
東京都荒川区西日暮里5-33-2小宮ビル 2階
東京都荒川区西日暮里5-33-2小宮ビル 2階
最寄駅
西日暮里駅から徒歩3分
営業時間
平日：10:00〜18:00
弁護士
吉成 安友
定休日
土曜 日曜 祝日
弁護士 渡邊 耕大【オンライン相談可／100万円以上の回収に注力】
住所
〒104-0031
東京都中央区京橋1-5-12マルヒロ京橋ビル7階
東京都中央区京橋1-5-12マルヒロ京橋ビル7階
最寄駅
ＪＲ東京駅八重洲南口より徒歩２分 京橋駅７番出口より徒歩２分 日本橋駅Ｂ３出口より徒歩７分
営業時間
平日：10:00〜19:00
弁護士
渡邊 耕大
定休日
土曜 日曜 祝日
167件中
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神奈川県の債権回収弁護士が回答した解決事例
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相談者（ID：50292）さんからの投稿
投稿日：2024年07月31日
2024/5/26に世田谷区の土地購入契約をした際、130万の手付金を払いました。
でも、◯◯ハウスさんの対応に不信感を抱いており白紙撤回をしたいです。
手付金の回収をお願いできませんか？
問題点
①16：30に店舗到着後、何時間も手続きにかかり
後日改めたい旨を伝えたが当日契約を勧められ、終電近くまでかかり疲労困憊の中、契約した
②当日まで知らない問題点も多くあった
（隣接する壁の損傷など）
③土地契約するまでは内装の相談ができない
よろしくお願いいたします。
でも、◯◯ハウスさんの対応に不信感を抱いており白紙撤回をしたいです。
手付金の回収をお願いできませんか？
問題点
①16：30に店舗到着後、何時間も手続きにかかり
後日改めたい旨を伝えたが当日契約を勧められ、終電近くまでかかり疲労困憊の中、契約した
②当日まで知らない問題点も多くあった
（隣接する壁の損傷など）
③土地契約するまでは内装の相談ができない
よろしくお願いいたします。
この度はベンナビ債権回収よりご相談いただきましてありがとうございます。
ご相談についてですが、一般論で申し上げれば、契約の目的物の種類・品質・数量に何らかの不適合があり、それが契約の目的等に照らして軽微とはいえない場合には、売主側の契約不適合責任を追及することにより契約を解除することが可能となります。
「当日までに知らなかった問題」があったとのことですが、その内容がどういったものなのかについて、もう少しご事情を整理する必要がございますので、早めに専門家にご相談されることをおすすめいたします。
ご相談についてですが、一般論で申し上げれば、契約の目的物の種類・品質・数量に何らかの不適合があり、それが契約の目的等に照らして軽微とはいえない場合には、売主側の契約不適合責任を追及することにより契約を解除することが可能となります。
「当日までに知らなかった問題」があったとのことですが、その内容がどういったものなのかについて、もう少しご事情を整理する必要がございますので、早めに専門家にご相談されることをおすすめいたします。
- 回答日：2024年08月01日
相談者（ID：50898）さんからの投稿
投稿日：2024年08月22日
セット売りの商品を購入するにあたり、4月にSNSで共同購入の募集をしました。
その際に8点の購入してもらう約束をしました。
5月末に商品が私の手元に届き、支払い方法の話をして振込先も提示した後6月中頃以降に連絡が取れなくなってしまいました。何度かこちらから連絡しているのですが一切返事がきません。
住所や名前等は振込後に情報をもらう約束だったので知らない状況です。
その際に8点の購入してもらう約束をしました。
5月末に商品が私の手元に届き、支払い方法の話をして振込先も提示した後6月中頃以降に連絡が取れなくなってしまいました。何度かこちらから連絡しているのですが一切返事がきません。
住所や名前等は振込後に情報をもらう約束だったので知らない状況です。
この度はベンナビ債権回収よりお問合せいただきまして、ありがとうございます。
ご質問についてですが、お約束された分の商品を購入されたにも関わらず、お約束した相手方の住所や氏名等がおわかりにならないということですね。残念ながら、この段階で相手の方の氏名や住所を探索するのは困難と思われます。ＳＮＳのプラットフォーム側が何らかの解決策を示してくれる可能性もございますが、相手の方の連絡先を提供してくれる可能性は極めて低いと考えられます。お取引の継続を望まれるのであれば、現状使っているＳＮＳを使って継続的に連絡を取り続けるほかないかと存じます。
ご質問についてですが、お約束された分の商品を購入されたにも関わらず、お約束した相手方の住所や氏名等がおわかりにならないということですね。残念ながら、この段階で相手の方の氏名や住所を探索するのは困難と思われます。ＳＮＳのプラットフォーム側が何らかの解決策を示してくれる可能性もございますが、相手の方の連絡先を提供してくれる可能性は極めて低いと考えられます。お取引の継続を望まれるのであれば、現状使っているＳＮＳを使って継続的に連絡を取り続けるほかないかと存じます。
- 回答日：2024年08月23日
相談者（ID：50476）さんからの投稿
投稿日：2024年08月14日
弊社所有のテナント物件のテナント（福祉業）が民事再生手続きを開始し、賃貸借契約を即日解除したいという申入れがありました。説明によると、賃貸借契約にあった3か月前予告は不要とのこと。先月末解除、但し今月いっぱいは敷金充当により引き続き占有したい、今月末には家具や造作した仕切り壁等はそのままにして鍵を返却・明渡しをしたいという要望です。賃貸借契約では解約後の占有は賃料倍額請求するという取り決めでしたし、明渡し前には仕切り壁等の現状回復をするとなっていたのですが、先方の要求は全て飲むしかないのでしょうか？
今回、家賃保証会社に入っており「明け渡しまで最大家賃24か月分」は保証が受けられることになっています。机などの家具類が運び出されるまでは明け渡しとは認定せずにせめて保証を最大限受けて損害を補填したいと思っています。また可能であれば原状回復費もテナントに請求していきたいと思っているのですが、どこまで回収が可能なのでしょうか。
損害をできるだけカバーするには訴訟を起こすべきか、あるいは早めに見切りをつけて次のテナント探し（但し難航が予想される）に動くべきかアドバイスを頂ければ幸いです。
今回、家賃保証会社に入っており「明け渡しまで最大家賃24か月分」は保証が受けられることになっています。机などの家具類が運び出されるまでは明け渡しとは認定せずにせめて保証を最大限受けて損害を補填したいと思っています。また可能であれば原状回復費もテナントに請求していきたいと思っているのですが、どこまで回収が可能なのでしょうか。
損害をできるだけカバーするには訴訟を起こすべきか、あるいは早めに見切りをつけて次のテナント探し（但し難航が予想される）に動くべきかアドバイスを頂ければ幸いです。
この度はベンナビ債権回収からご相談いただきましてありがとうございます。
ご質問についてですが、賃借人が民事再生手続を申し立てた場合、賃借人は賃貸借契約を継続するか解除するかを決めることができます。民事再生手続において賃借人が解除を選択した場合には、賃貸借契約書で定められた違約金の支払条項の効力は、再生手続内では効力が及ばないと考えられております。
解除された場合の明渡時期や原状回復費用の支払いなどについては、一般論としては必ずしも賃借人の要求を全て受け入れなければならないわけではなく、賃借人との間のある程度の交渉は可能です。ただ、賃借人としては、賃料の発生を抑えるために、不要と判断した賃借物件からはなるべく早めに退去したいと考えると思われますし、貴社に生じた損害の全てを賠償してもらえるわけでもありませんので、交渉にはある程度の限界があると思われます。
このようなことを考えあわせますと、難しい状況かもしれませんが、原状回復義務や建物内の動産撤去義務は免除した上で、次のテナント探しに着手されるというのも一つの合理的な選択かと存じます。
ご質問についてですが、賃借人が民事再生手続を申し立てた場合、賃借人は賃貸借契約を継続するか解除するかを決めることができます。民事再生手続において賃借人が解除を選択した場合には、賃貸借契約書で定められた違約金の支払条項の効力は、再生手続内では効力が及ばないと考えられております。
解除された場合の明渡時期や原状回復費用の支払いなどについては、一般論としては必ずしも賃借人の要求を全て受け入れなければならないわけではなく、賃借人との間のある程度の交渉は可能です。ただ、賃借人としては、賃料の発生を抑えるために、不要と判断した賃借物件からはなるべく早めに退去したいと考えると思われますし、貴社に生じた損害の全てを賠償してもらえるわけでもありませんので、交渉にはある程度の限界があると思われます。
このようなことを考えあわせますと、難しい状況かもしれませんが、原状回復義務や建物内の動産撤去義務は免除した上で、次のテナント探しに着手されるというのも一つの合理的な選択かと存じます。
- 回答日：2024年08月16日
債権回収は、
早期の相談・対応が成功のカギです
早期の相談・対応が成功のカギです
神奈川県で起きた「支払督促」の申立て件数
司法統計によると、神奈川県で起きた支払督促(※)の申立て件数は14,893件と、前年と比較すると2,035件増加しています。
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2017年 |
2016年 |
比較 |
|
14,893 |
12,858 |
＋2,035 |
以下のように神奈川県は、東京都・大阪府に次いで３番目に申立て件数が多い地域です。債権者による回収対応が活発に行われており、債権トラブルなども比較的頻発していると予想されます。
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順位 |
県名 |
申立て件数 |
|
１ |
東京都 |
121,906 |
|
２ |
大阪府 |
17,476 |
|
３ |
神奈川県 |
14,893 |
支払督促手続きとは
債権者が裁判所を通し、債務者に金銭の支払いを命じてもらう制度です。
神奈川県の破産者数
司法統計によると、神奈川県で起きた自己破産の申立て件数は、一般・個人事業主・企業を合わせると5,521件と、前年と比較すると140件減少しています。
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2020年 |
2019年 |
比較 |
|
5,521 |
5,661 |
-140 |
支払督促と同様に自己破産についても、神奈川県は３番目に申立て件数が多い地域です。破産手続きを行う債務者が多いことから、未回収分の債権をもつ債権者は、速やかに回収対応を済ませた方が良いでしょう。
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順位 |
県名 |
申立て件数 |
|
１ |
東京都 |
10,737 |
|
２ |
大阪府 |
7,490 |
|
３ |
神奈川県 |
5,521 |
⇒ 債務者の方は債務整理弁護士ナビで弁護士をお探しの上、ご相談ください。
神奈川県の企業数と倒産件数
司法統計によると、神奈川県の企業数は中小企業・大企業を合わせて188,015社あり、倒産件数は444件、負債額は48,762百万円となっています。
神奈川県の企業数・負債額については、他地域よりも比較的多いという程度ですが、倒産件数についてはとりわけ多い状態にあります。「債権回収できずに終了してしまった」という債権者なども、他地域に比べて多いことが予想されます。
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2017年 |
2017年 |
負債額(百万円) |
|
188,015 |
444 |
48,762 |
各債権の時効
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時効 |
債権の種類 |
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1年 |
・弁護士、公証人などへの手数料、報酬 ・給料、残業代、災害補償 ・商品の売掛金、修理費、月謝、謝礼金 |
|
3年 |
・交通事故、離婚などの損害賠償、慰謝料請求 ・保険金支払い、返還義務 ・医療、助産婦、薬剤師、建設業者などに対する費用 |
|
5年 |
・家賃、地代 ・商事債権 ・営業上の貸付 ・退職金請求権 |
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10年 |
・確定裁判、裁判上の和解、調停等の請求権 ・個人間の売買、貸付などの民事債権 |
※この一覧は代表的な例で、場合によっては例外もあり得ます。
時効成立は、この時にも一刻一刻迫っています。未回収債権がある人はできるだけ早めに弁護士へご相談ください。
