債権回収お悩み解決コラム一覧

家賃滞納とは、借主が賃貸人(大家さん)へ納めるべき賃料(家賃)の支払いを怠っている状態を指します。この記事では、大家さんに向けて家賃滞納をされた場合の対処法を、シチュエーション別にお伝えしていきます。

家賃滞納者に強制執行を行うには、催告・契約解除から明渡請求訴訟、申立てへと正しい手順を踏む必要があります。明け渡しまでの流れと期間、執行文・送達証明書などの必要書類、予納金や執行補助者にかかる費用、弁護士に依頼するメリットを詳しく解説します。

家賃滞納で内容証明郵便を送る方法を、催告書の書き方・ひな形、記載すべき滞納額・支払期限、郵送時の注意点と送付後に反応がない場合の対処まで解説。家賃回収や契約解除を進める際に弁護士へ相談する目安も紹介します。

家賃滞納を裁判で解決する方法を大家さん向けに解説。内容証明による催告・契約解除から明け渡し請求訴訟、強制執行、滞納家賃の回収までの流れと期間・費用、早期解決のポイントを紹介します。

債権回収で民事訴訟を起こすときのメリット・デメリット、訴状と証拠の準備から判決・強制執行までの手続きの流れを解説。弁護士に依頼する費用の目安、少額訴訟・支払督促・民事調停との違い、訴訟を選ぶ判断基準も紹介します。

少額訴訟と通常訴訟の違いについて、また、手続きについてもわかりやすく解説します。

少額訴訟でも弁護士に依頼するメリットはあるのか、もし依頼するとしたら弁護士費用はいくらになるのか、少しでも費用を抑えるコツはあるのか、費用倒れにならないか、などわかりやすくまとめてみました。

少額訴訟の訴状の書き方を、請求の趣旨・請求の原因・当事者情報など必要な記載事項から、売掛金・未払い給料・敷金返還などの記載例、添付書類、提出前のチェックポイント、提出後の手続きの流れまで解説します。

少額訴訟で請求できる金額は原則60万円以下です。訴訟費用の内訳や弁護士費用の目安、利息・違約金を含む場合の考え方、利用条件、通常訴訟との違い、申立てから判決までの流れをわかりやすく解説します。

債権回収の委託を検討する事業者向けに、債権回収会社（サービサー）へ依頼できる特定金銭債権、委託が向くケース、回収の手間を減らすメリットを解説。弁護士との違い、未払い債権の回収で注意したい詐欺業者の見分け方も紹介します。