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【新潟／北陸エリア】グラディアトル法律事務所【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】
住所
〒951-8116
新潟県新潟市中央区東中通２番町２７５－１GrowEast２階
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【自動車でお越しの場合】JR「新潟駅」北口（万代口）から車で約10分※近くに駐車場有 【電車でお越しの場合】新潟駅北口（万代口）5．6番線乗り場 バス停 「東中通」下車 バス停目の前
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平日：00:00〜24:00
土曜：00:00〜24:00
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【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】大阪グラディアトル法律事務所
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〒541-0057
大阪府大阪市中央区北久宝寺町４－２－１２本町御堂パークビル８階
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【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】弁護士法人グラディアトル法律事務所
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〒160-0022
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
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【売掛金等の回収はお任せを】弁護士 正木 健司（名城法律事務所）
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〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内3-5-10名古屋丸の内ビル4階
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【全国オンラインで迅速対応】健午法律事務所
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東京都豊島区東池袋1-17-11パークハイツ池袋1105
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顧問契約：月額1万円から企業様をサポート◎
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間債権もお任せください！】
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東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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【150万円以上の債権回収に対応】法律事務所way
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東京都中央区日本橋小舟町6-16日本橋グリーンビル6階
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『新日本橋駅』徒歩6分
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弁護士 河西宏樹（橋本・河西法律事務所）
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西11丁目駅徒歩5分、中央区役所前駅徒歩4分/西8丁目駅徒歩5分、中央区役所前バス停 徒歩3分
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債権回収はスピードが大事！迅速かつ的確なサポートをご提供いたします
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弁護士 石井 康晶（エバー総合法律事務所）
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千葉県千葉市中央区中央4-12-1KA中央ビル4F
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【千葉中央駅 徒歩５分】【本千葉駅 徒歩10分】
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【顧問契約：月額3.3万円～】探偵社・宗教法人など多種多様な企業様にご契約いただいております◎
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【メール予約歓迎/顧問契約対応／100万円以上の債権に対応】いずみ総合法律事務所
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愛知県名古屋市東区白壁一丁目４５番地白壁ビル５１０号
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【企業間トラブル多数対応】弁護士 菊岡 隼生
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〒604-8101
京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65京都朝日ビル10階
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京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅より徒歩5分 ｜ 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅より徒歩5分 ｜ 阪急京都本線 烏丸駅より徒歩10分
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平日：09:00〜20:00
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【メール・LINEのお問い合わせ歓迎】オンライン法律事務所タマ
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東京都東大和市上北台3丁目429-24
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≫オンライン面談で全国どこからでも相談可能≪
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平日：10:00〜19:00
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個人間債権は《100万円～》お受けしております
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弁護士 関口 速人（滋賀第一法律事務所）
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〒520-0044
滋賀県大津市京町3-4-12アーバン21ビル5階
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JR琵琶湖線「大津」駅 より 徒歩 約7分／京阪石山坂本線「島ノ関」駅 より 徒歩 約3分
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平日：09:00〜18:00
初回相談無料
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企業の債権回収・企業顧問は弁護士 関口。未払金の迅速解決と攻めの経営を支援します
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【企業間の回収／100万円以上の本気の回収なら】磯野・熊本法律事務所
住所
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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『御堂筋線』
淀屋橋駅（11番出口）：徒歩7分
本町駅（1番出口）：徒歩8分
『堺筋線』
北浜駅（5番出口）：徒歩9分
堺筋本町駅（17番出口）：徒歩9分
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平日：09:00〜18:00
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《限定》月5件｜個人間債権は100万円～ご相談を承ります
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【法人・個人事業主の方｜メール相談歓迎】弁護士法人IGT法律事務所
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〒102-0083
東京都千代田区麴町四丁目3-3新麴町ビル6階
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最寄駅
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩1分｜東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分｜「四ツ谷」駅 徒歩10分 ◆解決事例掲載中！写真をクリックしてご覧ください◆
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平日：10:00〜21:00
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【訴訟、強制執行、保全の経験豊富◎】企業顧問契約も承っております！
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【150万円以上の債権回収に対応】法律事務所way
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〒103-0024
東京都中央区日本橋小舟町6-16日本橋グリーンビル6階
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『新日本橋駅』徒歩6分
『人形町駅』徒歩7分
『三越前駅』徒歩８分
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平日：09:00〜24:00
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窪田総合法律事務所
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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平日：09:00〜20:00
祝日：09:00〜20:00
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弁護士 成井 佑綺（飯沼総合法律事務所）
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座2-7-17ティファニー銀座ビル7階 ※平日の18時以降及び土日・祝日はメールにてお受付しております。確認しだい、弁護士よりご返信差し上げます。
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・東京メトロ銀座線･丸の内線･日比谷線「銀座」駅 A13出口徒歩2分 ・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅9番出口徒歩1分 ・JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅中央口徒歩6分
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【債権額100万円以上のご相談限定】企業のための法律事務所THREEUP
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〒900-0021
沖縄県那覇市泉崎2丁目4番6号朝日印刷ビル1階
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ゆいレール 『県庁前駅』 徒歩4分
ゆいレール 『旭橋駅』 徒歩6分
車でお越しの方は付近に有料駐車場がございます
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平日：10:00〜21:00
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土日祝日も事前予約で対応可｜債権回収でお悩みの方、まずはお気軽にご相談ください
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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【オンライン全国対応◎：法人・個人事業主の方へ】弁護士 田村 優介（城北法律事務所）
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〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階
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最寄駅
JR「池袋駅西口」徒歩1分
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平日：10:00〜18:00
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▶事業主様からのご相談歓迎◀弁護士 草尾 光一
住所
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満2-6-8堂島ビルヂング403
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お困りごとに寄り添って対応させていただきます！
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【企業間の回収／100万円以上の本気の回収なら】磯野・熊本法律事務所
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〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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本町駅（1番出口）：徒歩8分
『堺筋線』
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平日：09:00〜18:00
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《限定》月5件｜個人間債権は100万円～ご相談を承ります
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【法人・個人事業主の方へ】弁護士 山里 翔（新麹町法律事務所）
住所
〒102-0083
東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階
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最寄駅
有楽町線「麹町駅」より徒歩3分｜半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩3分｜ 丸の内線・南北線・ＪＲ「四谷駅」より徒歩10分
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平日：09:30〜18:00
初回相談無料
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佐藤貴通法律事務所
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〒060-0062
北海道札幌市中央区南2条西6丁目17 南2条ヒナタビル6階
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大通駅：徒歩7分
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平日：09:00〜18:00
初回相談無料
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【お早めにご相談を！】解決へ向けた見通しを明確にお伝えし、迅速にサポートいたします！
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弁護士 成井 佑綺（飯沼総合法律事務所）
住所
〒104-0061
東京都中央区銀座2-7-17ティファニー銀座ビル7階 ※平日の18時以降及び土日・祝日はメールにてお受付しております。確認しだい、弁護士よりご返信差し上げます。
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・東京メトロ銀座線･丸の内線･日比谷線「銀座」駅 A13出口徒歩2分 ・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅9番出口徒歩1分 ・JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅中央口徒歩6分
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木田法律事務所
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香川県高松市磨屋町２番地８あなぶきセントラルビル５階
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弁護士 島 俊公（谷口法律事務所）
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〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル30階
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【売掛金や家賃回収の交渉～強制執行まで】弁護士 遠藤 卓
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東京都千代田区一番町11-5ファミリア一番町303
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【債権額150万円以上から対応◎】瀨田法律事務所
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北海道札幌市中央区北三条西11丁目4-1マーシャルノースⅡビル6階
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『桑園駅』より徒歩16分
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
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〒102-0083
東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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【売掛金／請負代金などのご相談なら】弁護士 草木良文
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〒102-0083
東京都千代田区麹町３丁目１−８メイゾン麹町203
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麹町駅（東京メトロ有楽町線） 半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線） 四ツ谷駅（JR中央線・総武線／東京メトロ丸ノ内線／東京メトロ南北線）
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個人間の債権回収は100万円～対応させていただいております
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【電話・オンラインで全国対応】窪田総合法律事務所【個人間の債権もお任せください！】
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東京都千代田区麹町3-5-20VORT麹町plus 3階
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東京メトロ有楽町線 麹町駅 （徒歩3分） 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 （徒歩4分）
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祝日：09:00〜20:00
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弁護士 知花 卓哉（Ｈ－ＣＵＢＥ法律事務所）
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東京都千代田区九段南3丁目9－1九段サザンビル5階
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土曜：09:00〜19:00
日曜：09:00〜19:00
祝日：09:00〜19:00
初回相談無料
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【企業間の回収／100万円以上の本気の回収なら】磯野・熊本法律事務所
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大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10ステラ淀屋橋ビル11階
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堺筋本町駅（17番出口）：徒歩9分
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【メール・LINEでお問い合わせください】オンライン法律事務所タマ
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〒207-0023
東京都東大和市上北台3丁目429-24
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１ヶ月以上の滞納率 |
4.0% |
2.7% |
3.1% |
(参考：日管協短観)
去年と比較すると、全体的な滞納率は減少していますが、依然として滞納率５％を超えています。また、国民センターが行った「どのようなトラブルが多いか」という管理者に対するアンケートによると、回答数の約30%を「家賃トラブル」が占める結果になりました。
(参考：賃貸住宅管理に関するアンケート結果について)
このことから、家賃滞納に関するトラブルが管理者の悩みの種である事が分かります。
家賃・土地代回収の流れ
家賃や土地代の回収は基本的に以下のように進みます。
- 本人へ督促状の送達
- 連帯保証人へ督促状の送達
- 滞納金の支払い請求に関する裁判
- 強制執行(給料・財産の差し押さえ)
滞納金を支払わない上に出て行かない場合は、「明渡し請求」を検討します。まず、滞納期間や滞納金をご確認の上、弁護士に相談しましょう。
家賃・土地代滞納者へ債権回収する際の注意点
家賃・土地代滞納者を強制退去させることは可能ですが、実際に断行できるのは起訴から約５ヶ月後です。
５ヶ月以内の断行や、債務者に強制退去できないやむを得ない理由があるにも関わらず強制退去を行うことは、大家側の「権利の乱用」に該当します。
また、以下のような行為は違法行為に該当する可能性がありますので、絶対にしてはいけません。
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家賃・土地代を回収したい人へ
債権回収は誤った方法で請求すると、債権者側が不利になる可能性があります。悪質な家賃・土地代滞納者から、債権を回収したいのであれば、弁護士に相談しましょう。
早期に相談・依頼することでこれ以上金銭的にも精神的にも負担のない生活が望めます。
