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弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM)

  • 休日の相談可能
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弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM).1
  • 弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM).1
  • 弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM).2
  • 弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM).3
住所  東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町204
最寄駅 都営新宿線【小川町駅】 丸ノ内線【淡路町駅】 半蔵門線・都営三田線 【神保町駅】 東西線【竹橋駅】
定休日  日曜 
対応地域  東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
取扱分野 
売掛金
業務請負・委託代金
家賃・管理費
給料・残業代
借金・貸金
養育費・慰謝料
立替金
投資詐欺
差押・仮差押
遅延損害金
債権額100万円未満
個人間の債権
弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM)からのメッセージ

経済的な合理性を重視した上で、柔軟に解決策をご提案させて頂きます

債権に関する案件で大事なのは、「経済的な合理性」を考えて解決を図っていくことです。

極端な例ですが、例えば100万円の売掛金を回収するのに、裁判費用や弁護士費用が100万円以上かかってしまっては、費用倒れになり本末転倒になります。

なので、場合によっては金額や条件面で相手側に譲歩しても早期に和解した方が良い場合もあります。

他方、問題となっている金額が大きかったり、相手側が一切話合いに応じない状況であれば、無理に話合いで解決しようとすると、時間が無駄にかかったり、法外な譲歩を強いられる場合もあります。

そうした場合は、むしろ裁判手続きを積極的に活用し、最終的には「判決」や「強制執行」という強制的手段をとった方が良い場合もあります。

このように、債権に関する案件においては、こうした経済的な合理性を常に意識することが大事と考えます。

 

解決事例

依頼者の状況

約7000万円の不動産の売買契約に関する事案で、売主(会社)がご依頼者様。

売買契約の締結を済ませ、手付金500万円も買主から支払ってもらい、あとは決済を待つばかりとなったが、決済の直前に急に相手方買主が「やはり止めた。手付金を放棄して契約を解除したい」と申し出た。

依頼者売主は「決済直前に言われても困る。きちんと残代金を支払ってほしい」とお願いしたが、聞き入れられず残代金は支払われなかった。

売主としては、買主の代金不払いを理由に契約を解除した上で違約金(1500万円から受領済みの手付金を引いた1000万円)を請求したいと考えている。

解決に至るまでのアプローチ方法

手付金を放棄した上での解除は、民法上「相手方が履行に着手するまで」しか認められていないので、買主は解除は出来ず、きちんと代金を支払う義務があるので、明確に買主の債務不履行であり、売主から違約金が請求できる事案であった。

ただ、それまでの状況から、買主が任意に違約金を支払う可能性は薄いと思われたことから、速やかに訴訟を提起した。

しかし、訴訟の中でも買主は「手付について売り主からろくに説明をうけていないから、説明義務違反だ」と主張し、徹底抗戦の構えであった。

そこで契約に関する資料の中から「重要事項説明書」を取り出し、そこに手付解除に関する説明がきちんと書かれていること、重要事項説明書に買主の署名押印があったことを提示した。

結果

結果、当方の主張が全面的に認められた完全勝訴で、違約金1000万円全額を勝ち取ることが出来た。

地方裁判所での判決だったので買主側が控訴することも予想されたが、買主側は控訴を断念し、その後間を置かずに違約金を支払ってきた。

※当事者のプライバシーや守秘義務の関係から一部事実関係を変えております

法律のプロの観点から債権回収実現の可能性が高い解決方法をご提案いたします

ご相談者様の話を親身勝つ丁寧に聞くのは他の案件と同じですが、話を聞きつつ、「どのような法律が適用されるか」「それによって債権を回収できるか」といった観点で考えていくことが大事です。

離婚や相続であれば、適用される法律はある程度決まっているので法的な判断はそれほど難しくないのですが、債権関係の案件では、事案によっては、民法や商法だけではなく、他の法律が問題になる場合もあります。

例えば、消費者契約法、特定商取引法、宅建業法、破産法、民事保全法、等々、枚挙にいとまがありません。

従って、ご相談者の話から速やかに「どの法律が問題になるか」を判断し、「その法律に照らしてご相談者様の要望が通るかどうか」も判断することが必要になります。

そうした「回収見込みの可能性」や金額の大小、ご相談者様の経済的状況などから、もっとも合理的な解決方法を検討し、提示することを心がけています。

債権回収に関する実現可能でかつ費用倒れしない解決策をご希望の場合は、是非私にご相談ください。

弁護士事務所情報

事務所名 弁護士 氏家 大輔(弁護士法人DREAM)
弁護士 氏家 大輔
所属団体 東京弁護士会
住所 東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町204
最寄駅 都営新宿線【小川町駅】 丸ノ内線【淡路町駅】 半蔵門線・都営三田線 【神保町駅】 東西線【竹橋駅】
電話番号
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対応地域 東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
定休日 日曜 
営業時間

平日 :09:00〜18:00

土曜 :09:00〜18:00

祝祭日:09:00〜18:00

営業時間備考 事前にご連絡頂ければ、柔軟に対応いたします。
アクセス
住所

東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町204

最寄駅

都営新宿線【小川町駅】 丸ノ内線【淡路町駅】 半蔵門線・都営三田線 【神保町駅】 東西線【竹橋駅】

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弁護士 鮫川 誠司(神谷町セントラル法律事務所)
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◆100万円以上の債権回収に対応◆大手信託銀行の勤務経験◆元・司法書士、マンション管理士等も保有◆家賃滞納・明渡しの他、貸金・売掛金・請負代金のトラブルもご相談を。解決に自信があるからこその有料相談!
弁護士 渡邊 昌裕 (東京ミレニアム法律事務所)
東京都千代田区麹町1-8-14麹町YKビル2階
《100万円以上の回収でお困りの方:解決事例掲載中!》家賃滞納されているオーナー様|売掛金回収でお困りの経営者様|経験豊富な弁護士が迅速回収いたします【民間企業勤務経験あり】【顧問契約のご案内可能】
弁護士 岩波 耕平
東京都新宿区新宿1-9-5新宿御苑さくらビル3階(旧大台ビル)
◆債権額100万円以上から対応◆初回面談0円◆LINE予約可◆企業間・個人間ともにスピードを意識した回収を実現いたします。相手が倒産してしまったり、連絡が取れなくなったりする前にご相談を!《解決事例掲載中!》
浅川倉方法律事務所
東京都千代田区日比谷公園1-3市政会館地階
【返済金100万円以上の方】【ストレスなく回収したい方】【給与・不動産差押えも対応】迅速回収を目指し対応中!証拠をお持ちの方は、連絡がつかなくなる前にご相談を!【実績・料金表は写真をクリック】
弁護士法人グラディアトル法律事務所
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
【LINE相談】【初回相談0円】【全国対応】【早朝夜間・土日祝・当日対応】売掛金、賃料、損害賠償請求、家賃・地代、立替金、高額投資詐欺での回収実績が豊富にあります。※50万円未満のご依頼は費用倒れ懸念よりお断りしております
大谷・佐々木・棚田法律事務所
東京都中央区京橋一丁目1番9号千疋屋ビル6階
【初回面談30分無料】支払ってもらえないお金に関するお悩みは、弁護士にご相談ください。弁護士名義の請求、裁判の提起等により、可能な限りの手段を用いて回収できるように尽力いたします。【顧問契約歓迎】
【Web/電話相談可・有楽町徒歩1分/日比谷駅直結】弁護士 門屋徹
東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル817区
◆迅速回収◆初回面談0円◆休日対応可◆オンライン面談可◆LINE予約可◆月額3万円〜|顧問契約も歓迎◆売掛金/滞納金/請負金などの回収はお早めにご相談を!相手方との関係性も考慮し、迅速・丁寧に対応致します
【建築】【IT】弁護士 北畑亮/北畑法律事務所
東京都中央区日本橋3-6-11サンプラザ日本橋3階
◆企業関係の実績多数:建築・不動産/IT関連(ソフトウェア・システム開発等)の債権回収に注力◆迅速対応◆メール24h受付◆完全予約制で最低1hの相談時間を確保◆オンライン・出張で全国対応◆顧問契約/単発問わずご依頼歓迎!未払いが発生したらすぐご相談を!≪解決事例掲載中≫
【土日・祝日も対応可能】小路法律事務所
東京都渋谷区神宮前1-5-8 神宮前タワービルディング14階
◆出張面談可◆初回面談30分0円◆オンライン面談可◆100万円以上の債権回収でお困りの方◆顧問契約可:中小企業の支援に注力】売掛金/滞納金/個人間の金銭の貸し借りなど、迅速回収を目指しサポート!
弁護士 新森 圭(東京グリーン法律事務所)
東京都港区虎ノ門1-12-9 スズエ・アンド・スズエビル5階
【債権額100万円〜】【初回相談0円】債権の支払いが少しでも滞ったらご相談を●フットワーク軽く迅速に対応いたします!企業様のご相談・顧問契約も◎業種問わずご相談ください【個人企業どちらも対応可】メールでご面談予約24時間受付中!
弁護士 足立 正(日比谷Ave.法律事務所)
東京都港区西新橋1-4-14物産ビル2階
【不動産オーナー・経営者の方】売掛金/請負金/家賃滞納 大切なお金を返してもらうためにもご相談を。相手方の携帯番号や口座名が分かれば情報特定が可能なケースがあります【個人債権:債権額150万円~】
弁護士 高橋 孝彰(たか法律事務所)
東京都立川市錦町1丁目3ー1-2タクトホーム立川ビル701
【立川駅より5分◆メール相談歓迎】マンションの管理費を始め、取引先の未納金の回収/養育費・慰謝料の回収/個人間での100万円以上の貸し借りなど◆見通しを立て建設的な回収を目指します《詳細は写真をクリック
【債権額100万円以上に対応】弁護士 黒井 新
東京都中央区日本橋小舟町8-6H¹O 日本橋小舟町7階
初回面談0円売掛金賃料個人間の貸金の回収なら当事務所にお任せください!早期のご相談が回収できる確率を高めます顧問契約で継続的なサポートも可能!ぜひご相談ください≪100万円以上の債権回収に対応≫
【本気の債権回収なら】弁護士 今村 恵
東京都渋谷区恵比寿1-8-6共同ビル7階・4階
【売掛金・業務請負の未納/家賃滞納】【個人間の貸し借り140万円~】売掛金回収にお困りの企業様、家賃回収でお困りの不動産オーナー様、手遅れになる前にご相談ください。債権回収は初動の速さが命となります
弁護士 遠藤 卓(悠綜合法律事務所)
東京都千代田区一番町11-5ファミリア一番町303
【回収したいお気持ちが強い方へ】【内容証明送付5.5万円〜売掛金・請負代金・家賃などの未払いでお困りではありませんか?料金表は写真をクリック!個人・法人どちらにも対応◎【初回相談(対面もしくはオンライン面談)30分0円/まずはお問合せを】
弁護士 安富 真人(安富総合法律事務所)
神奈川県横浜市中区山下町70-3三井住友海上ビル7階
【元銀行マン】【休日対応可】【メール相談歓迎】これまで高額債権を多数解決しておりますので、売掛金・家賃滞納・投資案件など幅広く対応が可能!面談ご予約お待ちしております
弁護士法人新小岩法律事務所
東京都葛飾区新小岩1-46-9セントレック三田ビル6階
◆初回相談無料◆顧問契約可◆友人へ貸したお金が返ってこない/養育費が支払われないなどのお悩みをはじめ、滞納家賃/売掛金の回収などにも対応!迅速回収を目指し最善策をご提案いたしますのでまずはご相談下さい
【迅速回収】恵比寿パートナーズ法律事務所
東京都渋谷区恵比寿4丁目20番3号恵比寿ガーデンプレイスタワー18階
【100万円以上の債権はご相談を】【オンライン◎】スピード重視で、スムーズに対応いたします。企業間/企業から個人/個人間の債権回収トラブルはご相談ください。ケースに応じ、顧問契約のご案内も可能です。
【全国対応】恵比寿パートナーズ法律事務所
東京都渋谷区恵比寿4丁目20番3号恵比寿ガーデンプレイスタワー18階
100万円を超える債権回収はご相談下さい◆オンラインで全国対応◎◆スピード重視の迅速対応◆企業間/企業→個人/個人間の金銭トラブルはご相談を!ケースに応じて顧問契約も承ります。相手方が遠方にいる場合も
小泉 英之(翔和総合法律事務所)
東京都新宿区四谷2-2-2四谷三和ビル5階
【個人間債権は150万円以上から対応/対応実績多数】建設業・不動産業など法人の対応実績】売掛金・請負金・委託金の未払い、賃料回収/土地明渡訴訟、家賃滞納、立ち退き交渉◆企業顧問先多数◆関東圏、山梨県など◆営業時間21時以降、土日はメールでのお問い合わせのみ受け付けております
弁護士 五明 豊(恵比寿明治通り法律事務所)
東京都渋谷区東3-15-9プライムハウスⅡ 4F
【弁護士歴10年以上/2,800万円の高額差し押さえ実績有◆メール予約歓迎・夜間面談・WEB会議可能◆債権額150万円~◆個人・企業・個人事業主からの相談対応◆顧問先多数◆相手が破産前に交渉・強制執行等で迅速回収
リード法律事務所
東京都千代田区内幸町二丁目1番1号飯野ビルディング9階 
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