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田中保彦法律事務所
東京都新宿区若葉1-10-27大洋ビル3C
平日：10:00〜19:00
事務所詳細
【貸金／売掛金／工事代金の回収実績多数あり！】弁護士法人グラディアトル法律事務所
東京都新宿区新宿1-11-5不二越ビル2階
平日：00:00〜24:00
土曜：00:00〜24:00
日曜：00:00〜24:00
祝日：00:00〜24:00
【本気の債権回収なら】弁護士 今村 恵
東京都中央区日本橋人形町1-1-21人形町ビル7階
平日：10:00〜18:00
土曜：10:00〜18:00
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【法人限定／少額・大量債権回収の専用窓口】弁護士法人キャストグローバル
東京都港区愛宕2-5-1愛宕グリーンヒルズMORIタワー34階
平日：10:00〜19:00
土曜：10:00〜19:00
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弁護士 渡邊 耕大【オンライン相談可／100万円以上の回収に注力】
東京都中央区京橋1-5-12マルヒロ八重洲ビル7階
平日：10:00〜19:00
【面談予約専用窓口】弁護士 經田晃久（晴海パートナーズ法律事務所）
東京都中央区築地2-15-19ミレニアム築地6階
平日：10:00〜20:00
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弁護士 鮫川 誠司（神谷町セントラル法律事務所）
東京都港区虎ノ門3-11-12 虎ノ門水野ビル8階
平日：10:00〜18:00
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弁護士 米重 浩史（米重法律事務所）
東京都新宿区市谷仲之町3-36 ダイナシティ市谷仲之町102
平日：09:00〜17:00
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弁護士齋藤 健博【銀座さいとう法律事務所】
東京都中央区銀座4-5-1聖書館ビル602
平日：06:00〜24:00
土曜：06:00〜24:00
日曜：06:00〜24:00
祝日：06:00〜24:00
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【全国対応】弁護士法人勝浦総合法律事務所
東京都港区南青山2-6-12アヌシー青山5階
平日：09:30〜19:00
土曜：09:30〜17:00
【法人・個人事業主の方へ】弁護士 牧田 直樹（ときわパートナーズ法律事務所）
東京都港区西新橋1-20-3虎ノ門法曹ビル806
平日：09:30〜19:00
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【占い・競馬・副業詐欺の返金なら】弁護士法人インサイト法律事務所
東京都文京区後楽2-20-15STAR PLAZA4A
平日：10:00〜18:00
弁護士 成井 佑綺（飯沼総合法律事務所）
東京都中央区銀座2-7-17ティファニー銀座ビル7階 ※平日の18時以降及び土日・祝日はメールにてお受付しております。確認しだい、弁護士よりご返信差し上げます。
平日：10:00〜18:00
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【法人・個人事業主の債権回収に注力】弁護士 土方 裕介
東京都中央区佃2-20-55階
平日：09:30〜17:30
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【副業・占い・競馬・出会い系の詐欺のご相談窓口】弁護士法人青山北町法律事務所
東京都港区青山3-12-7秋月ビル502
平日：09:00〜19:00
土曜：09:00〜19:00
日曜：09:00〜19:00
祝日：09:00〜19:00
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【債権額150万円～対応】弁護士 五明 豊（恵比寿明治通り法律事務所）
東京都渋谷区東3-15-9プライムハウスⅡ 4F
平日：09:00〜18:00
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弁護士齋藤 健博【銀座さいとう法律事務所】
東京都中央区銀座4-5-1聖書館ビル602
平日：06:00〜24:00
土曜：06:00〜24:00
日曜：06:00〜24:00
祝日：06:00〜24:00
【100万円以上の債権回収】【満足度99.4%】【迅速対応】弁護士法人鈴木総合法律事務所
東京都渋谷区恵比寿1-8-6共同ビル4階・7階（受付）
平日：09:00〜19:00
土曜：10:00〜19:00
日曜：10:00〜19:00
祝日：10:00〜19:00
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森江法律事務所
東京都港区芝浦3-14-15タチバナビル3階
平日：00:00〜23:59
土曜：00:00〜23:59
日曜：00:00〜23:59
祝日：00:00〜23:59
【オンライン全国対応◎：法人・個人事業主の方へ】弁護士 田村 優介（城北法律事務所）
東京都豊島区西池袋1-17-10エキニア池袋6階
平日：10:00〜18:00
【オンライン面談可能！】スタートビズ法律事務所
東京都千代田区丸の内１−８−３ 丸の内トラストタワー本館２０階
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本日（2024年5月13日）、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料（PDF形式）が届きました。
「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。
私は貴殿に対して、下記建物を賃料及び管理費１か月XXX万円で賃貸しており、賃貸期間は2024
年11月19日までとなっております。
先般、下記建物を自己使用したいため、原建物賃貸借契約書第15条2項及び借地借家法第26条1項
基づき、上記賃貸期間の契約更新はしない旨、ここに通知いたします。
よって、現契約の満了（2024年11月19日まで）には、当該物件を原状回復の上、明け渡
して頂けるよう、お願い申し上げます。
オーナーの通知書は、「更新しません」という内容となりますが（更新拒絶）、更新拒絶には正当事由という更新しない理由が必要です。
多くの場合、単に「自己使用したい」というだけでは足りず、それにプラスして立退料を支払う必要があります。
立退料の要否や金額の判断にはオーナーの必要性とご自身の必要性などを考慮する必要がありますので、弁護士に直接ご相談ください。
月1万ずつ返ってきて残り14万まで返ってきました。
ですが相手がこれ以上返済する気が無いみたいです。
弁護士費用を考えたら諦めるしかないのでしょうか？
通常の訴訟よりも準備が少し簡単な少額訴訟や民事調停をご自身で申し立てられるのも１つの方法です。
簡易裁判所のウェブページをご覧になってご検討ください。
・貸し付けた相手は会社名義だが、代表者が連帯保証している
ということであれば代表者個人に請求できます。
会社に貸し付けて、そのまま倒産してしまったのであれば回収はできません。
早期の相談・対応が成功のカギです
東京都で起きた「支払督促」の申立て件数
司法統計によると、東京都で起きた支払督促(※)の申立て件数は121,906件と前年と比較して4,557件増加しているのが分かりました。
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2017年 |
2016年 |
比較 |
|
121,906 |
117,349 |
＋4,557 |
|
順位 |
県名 |
申立て件数 |
|
１ |
東京都 |
39.94% |
|
２ |
大阪府 |
5.73% |
|
３ |
神奈川県 |
4.88% |
東京都の破産者数
支払督促の申立て件数も多いのですが、自己破産の申立て件数も一般・個人事業主・企業合わせ10,737件となっており、全国で最も多いことが司法統計からわかります。また、前年と比較すると768件減少する結果になりました。
このことから、できるだけ早い段階で本格的に債権回収を行わなければ、自己破産されてしまい回収できたはずの債権も回収できないまま、あなたが損をすることになるかもしれません。
|
2020年 |
2019年 |
比較 |
|
10,737 |
11,505 |
-768 |
支払督促と同様に自己破産についても、東京都は1番目に申立て件数が多い地域です。破産手続きを行う債務者が多いことから、未回収分の債権をもつ債権者は、速やかに回収対応を済ませた方が良いでしょう。
|
順位 |
県名 |
申立て件数 |
|
１ |
東京都 |
10,737 |
|
２ |
大阪府 |
7,490 |
|
３ |
神奈川県 |
5,521 |
⇒ 債務者の方は債務整理弁護士ナビで弁護士をお探しの上、ご相談ください。
東京都の企業数と倒産件数
都心部である東京都の企業数は中小企業・大企業合わせて417,988社の企業があると総務省統計局から発表されております。全国から見ると、約11％の企業が東京にあることが分かります。
ただ、企業数が多い反面、倒産件数も最も多く2017年では約1,531件、負債額にすると約505,224百万円となり、多くの債権者が回収できず損をしてしまったのではないでしょうか。
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2017年 |
2017年 |
負債額(百万円) |
|
417,988 |
1,531 |
505,224 |
各債権の時効
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時効 |
債権の種類 |
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1年 |
・弁護士、公証人などへの手数料、報酬 ・給料、残業代、災害補償 ・商品の売掛金、修理費、月謝、謝礼金 |
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3年 |
・交通事故、離婚などの損害賠償、慰謝料請求 ・保険金支払い、返還義務 ・医療、助産婦、薬剤師、建設業者などに対する費用 |
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5年 |
・家賃、地代 ・商事債権 ・営業上の貸付 ・退職金請求権 |
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10年 |
・確定裁判、裁判上の和解、調停等の請求権 ・個人間の売買、貸付などの民事債権 |
※この一覧は代表的な例で、場合によっては例外もあり得ます。
時効成立は、この時にも一刻一刻迫っています。未回収債権がある人はできるだけ早めに弁護士へご相談ください。
