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  • 東京都の債権回収弁護士が回答した解決事例
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    滞納家賃につき和解による回収
    滞納家賃
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    債権総額
    170万円
    返済の催促期間
    50カ月
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    170万円
    法人
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    請負報酬債権:注文者からの回収
    駐車場設計・製造の請負契約
    依頼者
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    債権総額
    1500万円
    返済の催促期間
    3年
    回収できた債権総額
    1500万円
    個人事業主
    業務請負・委託代金
    業務委託報酬を債権仮差押えで回収した事例
    法人の販促業務の業務委託報酬金
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    1か月
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    業務委託費の未払いについて交渉及び裁判を行い、8割以上の回収に成功した事例
    業務委託費
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    個人
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    地代の滞納があり、連絡がつかなくなった借地人から一括回収
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    100万円
    個人事業主
    家賃・地代
    賃貸オーナー:滞納家賃:個人保証人から一部回収及び強制執行により全額回収
    滞納家賃
    依頼者
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    60万円
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    6年
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    60万円
    東京都の債権回収弁護士が回答した法律相談QA
    友人(故人)に200万かしてます。彼の家族
    おくさん。お子さんに返済お願いした所。遺産放棄してるので、返す義務は無いとのことでした。
    わたしは必ず返すとの約束してたので!できれば親。弟妹。から、返済してほしいと思っていますが!親、弟妹の連絡先がわからないんです。
    ちなみに友人は在日韓国人です。
    返済はしてもらえるのでしょうか?
    借用書はありません。信用貸しです。
    でも!良く自分に何かあったら!弟に頼んであると言ってました。
    本当に相続放棄しているのであれば、残念ながら家族に請求はできません。

    疑わしいのであれば、相続放棄した証明書を見せてもらってください。
    弁護士 草木良文からの回答  
    - 回答日:2024年06月21日
    お返事ありがとうございます。相続放棄はシャメにて、保管しております。やはりあきらめたほうがよいですか?親。弟妹には請求できないの、ですか?
    相談者(ID:48845)からの返信
    - 返信日:2024年06月21日
    昨年、弊社の経営難から個人の業務委託先に総額200万円の報酬の未払いをおこしてしまいました。

    未払いの事実を認め謝罪、借用書、返済計画書を作成、直近決算書の送付、通帳の開示(相手の希望)、遅延損害金の支払い(20万)を約束して分割での支払いを開始、継続中
    音信不通や未払いの否定などはありません。

    ですが、先方の怒りが収まらず
    クレジットカードの支払い明細の開示を要求
    支払えたのではないか?今も資産があるのではないか?と追求がやまず(決算書はおそらく読めていません)
    この事実をSNSに公表する。止めるなら慰謝料を請求すると言われております
    あまりに止まらないため週明けに第三者を交えての対面での謝罪、話し合いを予定しています
    ・このような場合での遅延損害金や慰謝料相場がわかりません
    ・クレジットカード明細の開示義務はあるのでしょうか?
    ・慰謝料というよりも口止め料の要求に思えるのですが、どう対応するべきなのか悩んでおります
    ・話し合いの場に用意すべき書類などはありますでしょうか?

    前提として悪いのは全てこちらであり、誠意を持って完済したいと思っています
    ご相談内容拝見しました。

    ・このような場合での遅延損害金や慰謝料相場がわかりません。
    →契約書上特に約定がない場合、報酬債務の不払ですので、遅延損害の利率は年3%であり、約定の支払日の翌日から完済日まで残元金に対し年3%がかかります。
     金銭債務の支払義務違反なので、基本的には、慰謝料という議論に発展しないものと認識しています。

    ・クレジットカード明細の開示義務はあるのでしょうか?
    →ないと考えます。

    ・慰謝料というよりも口止め料の要求に思えるのですが、どう対応するべきなのか悩んでおります。
    →不払の事実等をSNS上にupするという畏怖させる言葉を以て、権利以上の金銭の支払を要求するのであれば、最悪の場合、犯罪行為になり得る可能性があります。

    ・話し合いの場に用意すべき書類などはありますでしょうか?
    →協議の末、未払について借用書を作成することで一応の解決を見たと考えられますので、借用書があることを指摘し、今後も約定に従って払う旨伝えることになると思います。
     今後、このような蒸し返しを避けるため、借用書や和解書には、いわゆる「清算文言」を盛り込むのがよいと思います。

    よろしくお願いいたします。
    FX投資詐欺にあいました。

    被害金額:310万円
    被害口座:日本人名義の口座5口座
    被害に気付いた日時:2023年2月

    当初、弁護士に依頼したが同年11月頃まで途中経過まではもらっており、1口座(被害金額90万円)について示談合意書(分割返金)を締結したということ。
    そこから数ヶ月連絡が来なくなり、先日音信不通になりました。弁護士会に相談し、紛議調停をすることになった。紛議調停申立ては先日した為、時間がかかると思われる。
    弁護士会の担当者によると、同様の案件で申立てをしている人がいるが、弁護士との連絡が取れない状態で難しい可能性があると言われています。
    5口座分の個人特定(住所)は弁護士の方でできたようなので、できる限り回収したい事と、案件を寝かせたくない為、どのような動き方が良いかご相談させて頂きたいです。
    各口座については弁護士であれば調査をし,住所を特定することができる可能性はあるでしょう。

    ただ,各口座の名義人は,口座を譲渡したり売買したりしていた人物である可能性が高く,支払い能力に乏しいケースが多いため,現実的な回収は長期の分割というところとなってしまうかと思われます。

    また,依頼している弁護士と連絡が取れないという状況である場合,新たに弁護士を立てて調査からやり直しをする必要がある可能性もあり,時間はかかってしまうでしょう。

    前弁護士より情報の共有がなされれば動きは速いかと思われますが,ご相談内容を拝見する限り難しいように思われます。
    - 回答日:2024年04月11日
    ご回答ありがとうございます。
    住所は弁護士会から開示された為、特定できているようですので、他の弁護士さんに依頼をするとした場合、その弁護士会から情報提供を引き継げるということは可能なのでしょうか。
    長期の分割でも良いので、被害額を取り戻すことを諦めたくありません。
    相談者(ID:41659)からの返信
    - 返信日:2024年04月11日
    弁護士会から情報を引き継ぐというのは難しいでしょう。情報自体は当該弁護士から共有を受けるか,新たに弁護士会照会をかけなおす必要が出てくる可能性が高いかと思われます。
    【弁護士が直接対応】彩結法律事務所からの返信
    - 返信日:2024年04月15日
    現在住んでいるマンションですが、オーナーと直接賃貸契約を結んでいます。
    本日(2024年5月13日)、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料(PDF形式)が届きました。

    「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。

    私は貴殿に対して、下記建物を賃料及び管理費1か月XXX万円で賃貸しており、賃貸期間は2024
    年11月19日までとなっております。
    先般、下記建物を自己使用したいため、原建物賃貸借契約書第15条2項及び借地借家法第26条1項
    基づき、上記賃貸期間の契約更新はしない旨、ここに通知いたします。
    よって、現契約の満了(2024年11月19日まで)には、当該物件を原状回復の上、明け渡
    して頂けるよう、お願い申し上げます。
    ご自身が実際に住んでいるということですので、立退料や引越料の請求ができる可能性があります。

    オーナーの通知書は、「更新しません」という内容となりますが(更新拒絶)、更新拒絶には正当事由という更新しない理由が必要です。

    多くの場合、単に「自己使用したい」というだけでは足りず、それにプラスして立退料を支払う必要があります。

    立退料の要否や金額の判断にはオーナーの必要性とご自身の必要性などを考慮する必要がありますので、弁護士に直接ご相談ください。
    弁護士 草木良文からの回答  
    - 回答日:2024年05月22日
    前に付き合っていた交際人に6年に渡り300万円を貸していました。
    契約書などはなく、いつかしたかもわからないのですが、返済意思のあるLINEの文章、金額が記入があります。
    その場合返済される確率はありますか?
    いついくら貸したかの証拠がない場合、相手が応じれば支払いを受けられます。

    また、「返済意思のあるLINEの文章、金額が記入」の点について、前後の内容から債務を認めるものであれば請求できる可能性があります。
    ただ、債務を認めていると当事者が分かるだけでなく、第三者の裁判官が見ても分かる必要があります。

    債務を認めているものといえるか法的にいえるかは、お近くの弁護士にご相談ください。
    弁護士 草木良文からの回答  
    - 回答日:2024年06月27日
    古くからの知人でなにかの儲け話に失敗し
    泣きつかれ次の週には返せるからと2回にわけて
    合計5百万以上貸した。
    しかしその期日までには返金されず。

    金策を考えるといわれ一ヶ月ほど待ってと言われました。2回貸してるので借用書は2枚作り記載してもらいました。

    ただきちんと返してもらえるか不安です。


    弁護士に依頼をされた場合は,相手方の住所へ内容証明による書面の督促や,電話での支払い督促等を行い,それらに応じない場合は民事訴訟の提起により裁判上での解決を図る形となるかと思われます。

    費用については弁護士事務所により異なるため,個別にご相談された際にご確認いただくと良いでしょう。
    - 回答日:2024年04月17日
    昔からの友人に合計380万金貸借の件になります
    ・2023.10.10 (300万) ・2023.11.08 (80万)

    当初は1ヵ月間限定での約束でした、毎月催促しましたが言い訳ばかりの返答。

    1度の返済もないまま先日 、友人の依頼したとみられる弁護士から債務整理手続き中と連絡がありました。

    やり方、考え方、あまりにも酷く、悪質ではないでしょうか

    可能であれば告訴も視野に相談したいと思います
    よろしくお願い申し上げます。
    そもそも最初から返す気がなかったものとして,返済の資力がないにもかかわらず騙して借り入れを行ったものとして詐欺となる可能性はあるかと思われますが,債務整理手続き中となると一般的に債権の回収は少額の分割での長期の返済が限度かと思われます。
    - 回答日:2024年04月08日
    相手からは連絡一つ来ないまま、あまりにも酷い対応でした、自己破産で負債として泣き寝入りで諦めきれても気持ちは一生ひきずりますので、刑事告訴はできませんでしょうか
    相談者(ID:37560)からの返信
    - 返信日:2024年04月09日
    お気持ちとして納得がいかない部分が強く,できる限りのことを費用をかけてでも行いたいということであれば,弁護士を立てた上で刑事告訴を考えるのも選択肢としてはあり得るかと思われます。
    【弁護士が直接対応】彩結法律事務所からの返信
    - 返信日:2024年04月10日
    人に今回の件のような様な事をされて、救済措置というのが降りるならば、此方側も救済されたい気持ちです、友人には恩を仇で返され何も残らず友人の事を憎しみに変わりつつある自分が今いる状態であります、御依頼可能でしょうか

    相談者(ID:37560)からの返信
    - 返信日:2024年04月10日
    この場でご依頼についてのお話をすることはできないため,詳しい状況をお伺いする必要があるかと思いますので,公開相談の場ではなく,個別に弁護士にご相談されることをお勧めいたします。
    【弁護士が直接対応】彩結法律事務所からの返信
    - 返信日:2024年04月11日
    いろいろとご相談に乗って頂き有難うございました
    相談者(ID:37560)からの返信
    - 返信日:2024年04月12日
    債権回収は、
    早期の相談・対応が成功のカギです

    東京都で起きた「支払督促」の申立て件数

    司法統計によると、東京都で起きた支払督促(※)の申立て件数は121,906件と前年と比較して4,557件増加しているのが分かりました。

     

    2017年
    申立て件数

    2016年
    申立て件数

    比較

    121,906

    117,349

    +4,557

     

    支払督促手続きとは
    債権者が裁判所を通し、債務者に金銭の支払いを命じてもらう制度です。

     

    順位

    県名

    申立て件数

    東京都

    39.94%

    大阪府

    5.73%

    神奈川県

    4.88%

    東京都の破産者数

    支払督促の申立て件数も多いのですが、自己破産の申立て件数も一般・個人事業主・企業合わせ10,737件となっており、全国で最も多いことが司法統計からわかります。また、前年と比較すると768件減少する結果になりました。

     

    このことから、できるだけ早い段階で本格的に債権回収を行わなければ、自己破産されてしまい回収できたはずの債権も回収できないまま、あなたが損をすることになるかもしれません。

     

    2020年
    申立て件数

    2019年
    申立て件数

    比較

    10,737

    11,505

    -768

     

    支払督促と同様に自己破産についても、東京都は1番目に申立て件数が多い地域です。破産手続きを行う債務者が多いことから、未回収分の債権をもつ債権者は、速やかに回収対応を済ませた方が良いでしょう。

     

    順位

    県名

    申立て件数

    東京都

    10,737

    大阪府

    7,490

    神奈川県

    5,521

     

     

    ⇒ 債務者の方は債務整理弁護士ナビで弁護士をお探しの上、ご相談ください。

     

     

    東京都の企業数と倒産件数

    都心部である東京都の企業数は中小企業・大企業合わせて417,988社の企業があると総務省統計局から発表されております。全国から見ると、約11%の企業が東京にあることが分かります。

     

    ただ、企業数が多い反面、倒産件数も最も多く2017年では約1,531件、負債額にすると約505,224百万円となり、多くの債権者が回収できず損をしてしまったのではないでしょうか。

     

    2017年
    企業数

    2017年
    倒産件数

    負債額(百万円)

    417,988

    1,531

    505,224

    各債権の時効

    時効

    債権の種類

    1年

    ・弁護士、公証人などへの手数料、報酬

    ・給料、残業代、災害補償

    ・商品の売掛金、修理費、月謝、謝礼金

    3年

    ・交通事故、離婚などの損害賠償、慰謝料請求

    ・保険金支払い、返還義務

    ・医療、助産婦、薬剤師、建設業者などに対する費用

    5年

    ・家賃、地代

    ・商事債権 ・営業上の貸付

    ・退職金請求権

    10年

    ・確定裁判、裁判上の和解、調停等の請求権

    ・個人間の売買、貸付などの民事債権

     

    ※この一覧は代表的な例で、場合によっては例外もあり得ます。

    時効成立は、この時にも一刻一刻迫っています。未回収債権がある人はできるだけ早めに弁護士へご相談ください。

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