弁護士 松江 仁美（弁護士法人DREAM）からのメッセージ当法人は「不動産」に関する事業を行う企業を中心にサポートしてきました。そのため、工事請負費に関する不払い、家賃地代の滞納などの問題にも対応しています。
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【建設会社など】
【不動産オーナー・管理会社など】
【離婚後のトラブル】
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当事者間で進まない問題も、第三者である弁護士が間に入ることで状況が改善する可能性があります。
日頃から、裁判手続を取り扱う弁護士を“解決のパートナー”として味方につけると心強いものはありません。最終的に「裁判手続」を解決のための選択肢として持つことができ、具体的に前に進めることができる可能性が高まります。
もちろん、相手方に未払い/滞納している金員を支払う能力があるかどうか、の見極めも大切です。感情に任せた交渉、裁判手続をおこなうことで、精神的・経済的な損失を拡大させてしまうリスクを背負ってしまう可能性があります。
債権回収のための解決策につき、ご意向を伺いながらご提案させていただきます。
不動産オーナーの方はご存じであると思いますが、賃料滞納は税務面においてデメリットがあります。
賃料が支払われていない場合でも、収入計上をする必要があるため課税の対象となります。しかし、実際には支払われておらず、不動産オーナーにとっては二重で痛手でしかありません。
賃料滞納初期から直ぐに行動したとしても、賃借人や保証人に対する支払いの督促などの交渉、最終的に建物明け渡しの裁判手続までおこなうと７か月以上の期間がかかる場合があります。そのため、賃料滞納発生時から何も対応をしないままに放置すると、損害は拡大し続けることになります。
賃料滞納が発生したら、すぐに当事務所までご相談ください。滞納賃料の支払い督促のための内容証明郵便の発送や、賃借人・保証人との交渉窓口となり、具体的解決に向けてサポートをおこないます。
滞納/未収の状況は、相手方が置かれている状況に変化があった可能性があります。
また、金銭はもっとも消費しやすい形であるため、時間が経過するにつれて相手方の資力は減っていくと思われます。
そのため、繰り返しになりますが「債権や相手方に関する資料を持参して、早めに弁護士に相談する」ことが解決の近道になります。
まずはお気軽に、当事務所までお問合せください。
| 事務所名 | 弁護士法人DREAM |
|---|---|
| 弁護士 | 松江 仁美 |
| 弁護士登録番号 | 23169 |
| 所属団体 | 東京弁護士会 |
| 住所 | 東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町205 |
| 最寄駅 | 小川町駅・淡路町駅・神保町駅・竹橋駅 |
| 電話番号 |
電話番号を表示
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| 対応地域 | 東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県 |
| 定休日 | 日曜 |
| 営業時間 |
平日 ：09:00〜18:00 土曜 ：09:00〜18:00 祝祭日：09:00〜18:00 |
| 営業時間備考 | 事前にご連絡頂ければ、柔軟に対応いたします。 |
アクセス|
住所
東京都千代田区神田錦町2-1-5マストライフ神田錦町205 最寄駅
小川町駅・淡路町駅・神保町駅・竹橋駅 |
